Oficina en venta en Barracas

Edificio a estrenar Proyecto de GSA Arquitectos (Museo Fortabat / Torre Alem y Catalinas Plaza / Arboris Las Lomas).

Oficina de 610 m2. de alfombra al frente.

Depósito/oficina de 258 m2. de alfombra al contrafrente.

Cocheras opcionales: 1o ss y 2o ss.

Depósitos opcionales en venta en Planta Baja, 1o y 2o subsuelo. Calefacción: Preparado para recibir equipos.

Aire acondicionado: Preparado para recibir equipos.



Edificio a estrenar Proyecto de GSA Arquitectos (Museo Fortabat / Torre Alem y Catalinas Plaza / Arboris Las Lomas).

Oficina de 610 m2. de alfombra al frente.

Depósito/oficina de 258 m2. de alfombra al contrafrente.

Cocheras opcionales: 1o ss y 2o ss.

Depósitos opcionales en venta en Planta Baja, 1o y 2o subsuelo.





Memoria descriptiva:

El edificio consta de 2 subsuelos de cocheras y sectores de depósitos, planta baja con control de acceso y playa de carga y descarga para camiones, y 7 pisos de oficinas al frente y depósitos al contrafrente. La circulación está dada por tres ascensores de última generación y dos montacargas con acceso directo entre la playa de carga y descarga y los sectores de depósitos. En la planta baja se encuentran los accesos diferenciados para peatones, autos y camiones, una garita de seguridad, y un sector de oficina o local de 70 m2. El área de carga y descarga contará con una dársena para recepción y expedición de mercadería y contenedores y todos los servicios necesarios como ser baños para personal externo, servicios para choferes, área de vestuario, etc. Cada planta tendrá un sector de oficinas en planta libre al frente y un sector de depósito al contrafrente, office y sanitarios para damas, caballeros y discapacitados.

Instalaciones:

Sistema de CCTV de última generación y control de accesos.

Aire acondicionado preparado para recibir equipos. Courtain Wall con doble vidriado hermético.

Las oficinas se entregan con piso técnico y los sectores de depósitos soportarán una carga de 600 kg/m2.

Los sectores de depósito se terminarán con estructura a la vista, permitiendo ganar mayor altura.

Sistema de detección de incendio y grupo electrógeno para servicios esenciales en caso de cortes o emergencias.