Práctica oficina de 183m² con 2 cocheras en alquiler en San Telmo

EL EDIFICIO : Edificio de 14 años de antigüedad, con doble frente de 17.33 mtsDesarrollado en planta baja y 13 pisos superiores ( 1* Y 2* destinados a cocheras y del 3º al 13º destinados a oficinas. )Ubicacion: A 50 mts.. de la avenida Paseo Colon , a una cuadra de la Avenida Belgrano, avenida Ing. Huergo y de Puerto Madero .Excelentes medios de transporte : Metrobus sobre avda Paseo Colon y  tres lineas de subte a 4 cuadras :  A  ( Plaza de Mayo - Flores ) , D        ( Plaza de Mayo - Villa Urquiza ) y E ( Retiro - Plaza de los Virreyes ).Seguridad las 24 hs.Consola de comando y vigilancia con monitoreo sistema de televisión y cámaras del control de accesos, sistema de alarma, incendio, portero eléctrico, instalación de telefonía con comunicación a las diversas oficinas, etc.Desde el 3º piso hasta el 11º la fachada cuenta con cristales tipo piel de vidrio con diferentes paneles diseñados y modulados según el proyecto-Sistema DVH El contrafrente cuenta con con carpintería de aluminio compuesta por perfilería de ALUAR Linea Modena, terminación aluminio natural en paños de ventana corrida. Escalera presurizadaLas cocheras se ubican en sector posterior de la Planta baja, y en el 1° y 2° piso . El acceso a las cocheras es mediante rampaAscensores : Tres ascensores, uno de ellos montacargasGrupo electrógenoSemipiso de 183,55 m2. Frente y contrafrente, con doble vista.. Se puede agregar el otro semipiso, totalizando  365 m2 cubiertos.Disponemos hasta  1.600 m2., en el mismo edificio.Algunos despachos vidriadosPiso técnico , mediante pisoductos de tres vias, placas desmontables de 60 x 60Equipos de aire acondicionado marca DAIKIN en cada semipisoCielorrasos tipo Armstrong acustico, ignifugo, con sus correspondientes luminariasCada semipiso cuenta con baños para ambos sexos, baño para discapacitados, y officeAlquiler mensual  U$S 1.450  mas IVA, convertidos a moneda argentina al momento de la firma del contrato.Ajuste trimestral, según índice a convenir entre las partes.AYSA incluida en las  expensasTransportes CercanosColectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195




OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: ROD