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Juana Azurduy 1500

USD 2.200

Alquiler en Nuñez, Capital Federal

+ $700.000 expensas

USD 2.200

+ $700.000 expensas

  • Oficina

  • 28 años

  • 2 cocheras

  • Excelente

Oficinas en alquiler en Núñez | Av. del Libertador | 182 m² | 6 despachos | 2 cocheras

Oficinas en alquiler en Núñez, ubicadas sobre Juana Azurduy al 1500, a metros de Av. del Libertador, en una zona de marcado perfil empresarial, excelente conectividad y cercanía a transporte público, bancos y polo gastronómico.

La propiedad se encuentra en un edificio corporativo de 5 pisos, construido en 1998, con fachada moderna y muy buen mantenimiento. Se desarrolla en dos plantas contiguas (pisos 3° y 4°), con una superficie total de 182 m² cubiertos.

Distribución y características:

-Acceso independiente y por ascensor.
-Recepción amplia y luminosa.
-6 despachos en total:
-Despacho al frente de 5 × 5 m con toilette y aire acondicionado.
-Segundo despacho de 5 × 2,95 m con toilette.
-Tercer despacho de 4,9 × 4,4 m con aire acondicionado (2 equipos split).
-Oficina principal de 6,70 × 4,70 m con recepción integrada, ideal para dirección o gerencia.
-Dos salas adicionales de 3,60 × 4,70 m y 3,60 × 4,60 m.
-Kitchenette con calefón eléctrico, agua caliente y termotanque.
-Baños completos y toilettes en ambas plantas.
-Pisos alfombrados, aire acondicionado individual y excelente luz natural.

Detalles destacados:

-Ambientes amplios, cómodos y funcionales.
-Ideal para estudios profesionales, consultoras o empresas tecnológicas.
-Incluye 2 cocheras.
-Calefacción central por agua caliente con regulador de temperatura.

Condiciones de contratación:

-Contrato desde 24 meses, con ajuste trimestral por IPC, o bien alquiler en dólares.
-Requisitos: un mes de alquiler por adelantado, un mes y medio de depósito y garantía propietaria (CABA o Provincia de Buenos Aires) o seguro de caución.

Excelente opción para empresas que buscan ubicación estratégica, imagen corporativa y funcionalidad.

Ubicación

Nuñez, Capital Federal

Características

  • Antiguedad: 28

  • Estado: Excelente

  • Cochera

  • Expensas: $ 700.000

  • Apto Profesional

  • Cant. Cocheras: 2

  • Sup. Total: 182 m2

  • Baño
  • Cochera
  • Cocina
  • Aire acondicionado individual
  • Ascensor
  • Calefacción
  • Calefacción
  • Cocina

Código de aviso: CV83197

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