Oficina Alquiler, 1000m2, 8 cocheras, Esmeralda 900, Microcentro | Buscainmueble

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Esmeralda al 900

USD 24.000

Alquiler en Microcentro, Centro

USD 24.000

Oficina

Oficina
1.000 m² Cubierta

1.000 m² cubie.
6 baños

6 baños
5 años

5 años
8 cocheras

8 cocheras

Pisos totalmente Instalados - Aptos para funcionar a la Brevedad | Excelente Ubicación

Conjunto edilicio de uso mixto conformado por dos torres y basamento comercial.

La Torre 2 destinada a oficinas, se desarrolla en Planta Baja y 24 pisos.

Tres subsuelos de estacionamiento - Garaje comercial - Locales comerciales - Oficinas corporativas - Residencias apto profesional - Fachada integral de vidrio y aluminio anodizado color sistema Frame, con paneles DVH - Hall con frente vidriado - 4 ascensores (Acelco)

En Planta Baja plaza seca que se integra al espacio público urbano - En los tres subsuelos estacionamientos para las residencias, el hotel, las oficinas y un garaje comercial - Espacio para estacionamiento de bicicletas.

Control de accesos - CCTV - Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (Front Desk) y áreas comunes - Sistema de control de detección de incendio instalado - Grupo electrógeno para áreas comunes.

Características de la Unidad:

Totalmente instaladas con cableado - Puestos de trabajo - Luminarias - Aptos para funcionar a la brevedad - Sanitarios ambos sexos por planta, conexiones preparadas para instalar office o sanitario privado - Los pisos se entregan con equipo central de aire acondicionado colocado VRV Marca Daikin - 2 equipos centrales y 9 fancoil perimetrales.

Cocheras: 8

Expensas: $ 2.000.000 aprox. (Marzo 2024) | A.B.L: $ 300.000 aprox. (Marzo 2024)

Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA.

Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.

- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones.
- C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1405 - C.S.I. Mat. 5344

Ubicación

Esmeralda al 900

Centro, Capital Federal

Características

Antiguedad: 5
Cochera
Cant. Baños: 6
Cant. Cocheras: 8

Superficie

Sup. Planta: 1.000 m2

Ambientes de la oficina

Baño
Cochera
Garage

Código de aviso: PRO-929319

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