Luminosa oficina monoambiente de 20 años para alquiler en José León Suárez

EN ALQUILER

576,19m2 CUBIERTOS con OFICINA
SERVICIO ACTIVO DE LUZ, GAS, AGUA Y CLOACA
en PARQUE INDUSTRIAL SUAREZ
OPERATIVIDAD 24HS LOS 365 DIAS

SUPERFICIE 576,19m2 CUBIERTOS en PLANTA BAJA
OPERATIVIDAD: 24hs los 365 dias
PISO: HORMIGON INDUSTRIAL
TECHO: LOSA
ALTURA: 5mts
ABERTURA: Porton De Chapa
SERVICIOS: LUZ, GAS, AGUA, CLOACA

NOTA: El valor locativo expresado corresponde por m2 (IVA no incluido) VALOR LOCATIVO TOTAL $ 6.624.000 + IVA.
El valor de Expensas expresado corresponde a expensas mensual y gastos comunes por m2 VALOR EXPENSAS MENSUAL y GASTOS COMUNES $ 1.971.722

PORQUE PARQUE SUAREZ?
- Mas de 20 años de trayectoria
- Capacidad operativa y continuidad desde el primer dia
- Gestion profesional con criterio industrial
- Seguridad integral y entorno gestionado
- Comunidad empresarial activa (mas de 40 empresas que promueven el intercambio , cooperacion y fortalecimiento)

CARACTERISTICAS Y SERVICIOS
Servicio de seguridad, vigilancia y portería con sistema electrónico de control de accesos, cámaras interiores de monitoreo, circuito cerrado de TV, barreras infrarrojas
Acceso y operatividad para su empresa las 24 horas los 365 días del año
Disponibilidad de gas industrial y energía eléctrica, agua de red y de pozo
15.000 m2 de playa de camiones y playas de maniobras para carga y descarga
Estacionamiento para vehículos particulares y visitas
Red de incendio con reserva exclusiva de 50.000 litros de agua
Cajero automático
Restaurante y comedor industrial
Sala de reuniones con una capacidad de hasta 15 personas
Sala de Enfermería. Brigadas de incendio y de primeros auxilios capacitados por Cruz Roja Argentina.
Oficinas de Atención al Cliente. Administrativas y comerciales.

ACCESOS
A 30 min. del centro de CABA
A 15 min. de la Autopista Panamericana
A 5 min. del Camino del Buen Ayre
A 5 min. de la Ruta 8
A 15 min. de la General Paz
A 15 min. del Acceso Oeste
Frente a la estación del Tren Mitre Retiro - José León Suárez
Múltiples líneas de colectivo de media y corta distancia

La publicacion corresponde al espacio 6.01

CONDICIONES:

PLAZO 36 MESES con AJUSTE TRIMESTRAL POR INDICE CAC

1 mes alquiler por adelantado

deposito en garantia : 2 meses de alquiler + 2 meses de gastos comunes + 2 meses estimado de servicios

garantia (puede ser seguro de caucion, propietaria o aval bancario)

poliza de seguro contra incendio y responsabiidad civil dentro de los 10 dias de la firma del contrato de locacion

honorarios inmobiliarios 5% sobre valor total del contrato