Alquiler de Oficina Monoambiente en José León Suárez

EN ALQUILER655,36m2 CUBIERTOS
SERVICIO ACTIVO DE LUZ, GAS, AGUA Y CLOACA
en PARQUE INDUSTRIAL SUAREZ
OPERATIVIDAD 24HS LOS 365 DIAS

SUPERFICIE 655,36m2 CUBIERTOS en PLANTA BAJA
PISO: INDUSTRIAL DE HORMIGON
TECHO: LOSA y CHAPA
ALTURA: 5mts
ABERTURA: Porton Corredizo de Chapa
SERVICIOS: LUZ, GAS, AGUA, CLOACA

NOTA: El valor locativo expresado corresponde por m2 (IVA no incluido) VALOR LOCATIVO TOTAL $ 7.208.960 + IVA.
El valor de Expensas expresado corresponde a expensas mensual y gastos comunes por m2 VALOR EXPENSAS MENSUAL y GASTOS COMUNES $ 2.255.750

PORQUE PARQUE SUAREZ?
- Mas de 20 años de trayectoria
- Capacidad operativa y continuidad desde el primer dia
- Gestion profesional con criterio industrial
- Seguridad integral y entorno gestionado
- Comunidad empresarial activa (mas de 40 empresas que promueven el intercambio , cooperacion y fortalecimiento)

CARACTERISTICAS Y SERVICIOS
>Servicio de seguridad, vigilancia y portería con sistema electrónico de control de accesos, cámaras interiores de monitoreo, circuito cerrado de TV, barreras infrarrojas
>Acceso y operatividad para su empresa las 24 horas los 365 días del año
>Disponibilidad de gas industrial y energía eléctrica, agua de red y de pozo
>15.000 m2 de playa de camiones y playas de maniobras para carga y descarga
>Estacionamiento para vehículos particulares y visitas
>Red de incendio con reserva exclusiva de 50.000 litros de agua
>Cajero automático del Banco de la Provincia de Bs. As.
>Restaurante y comedor industrial
>Sala de reuniones con una capacidad de hasta 15 personas
>Sala de Enfermería. Brigadas de incendio y de primeros auxilios capacitados por Cruz Roja Argentina.
>Oficinas de Atención al Cliente. Administrativas y comerciales.

ACCESOS
>A 30 min. del centro de CABA
>A 15 min. de la Autopista Panamericana
>A 5 min. del Camino del Buen Ayre
>A 5 min. de la Ruta 8
>A 15 min. de la General Paz
>A 15 min. del Acceso Oeste
>Frente a la estación del Tren Mitre Retiro - José León Suárez
>Múltiples líneas de colectivo de media y corta distancia

la publicacion corresponde a los Espacios identificados como 12.03.00 y 12.03.02

CONDICIONES:

PLAZO 36 MESES con AJUSTE TRIMESTRAL POR INDICE CAC

1 mes alquiler por adelantado

deposito en garantia : 2 meses de alquiler + 2 meses de gastos comunes + 2 meses estimado de servicios

garantia (puede ser seguro de caucion, propietaria o aval bancario)

poliza de seguro contra incendio y responsabiidad civil dentro de los 10 dias de la firma del contrato de locacion

honorarios inmobiliarios 5% sobre valor total del contrato