Oficina comercial en venta / alquiler - Monserrat

Excelente propiedad para venta o alquiler, sita sobre la Av. Belgrano, Barrio de Monserrat, Centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

El inmueble se encuentra desocupado, tiene una superficie de aproximadamente 185m2 cubiertos, muy luminoso y aireado. Es un 7° Piso. Orientación Sur en contrafrente. Cuenta con 2 entradas independientes, distribuido en 5/6 ambientes, incluyendo:

Amplia recepción, con espacio para ubicar una sala de espera de visitantes.

1 despacho privado.

1 espacio con mesada de madera, ideal para instalar heladera, microondas, cafetera, mesa chica, etc.

2 oficinas de gran tamaño, ideales para dividir en cubículos de tabiquería baja y/o para utilizar como sala de reuniones.

1 espacio cerrado para guardado de material de oficina.

2 baños internos tipo toilette, cada uno con doble puerta.

Todos los ambientes de trabajo cuentan con amplias ventanas y están alfombradas.

Al contar con 2 entradas, el inmueble se podría dividir en 2 oficinas independientes, cada una con 1 baño.

Edificio de aproximadamente 45 años de antigüedad en buen estado de conservación. Cuenta con Seguridad por circuito cerrado las 24 horas del día. Calefacción central. La circulación vertical está conformada por tres ascensores, de los cuales 1 es de carga.

Ubicación óptima, dada su cercanía con las principales avenidas: a 3 Cuadras de 9 de Julio, 4 cuadras de Av. de Mayo, 4 cuadras de Av Independencia y 4 cuadras de Av. Entre Ríos. Todos los medios de transporte: Metrobus, líneas de Subte A, C, D, E, y numerosas líneas de colectivos.

Expensas en el orden de $20.500.

Se podría aceptar otros inmuebles como parte de pago. SE ESCUCHAN OFERTAS.

AVISO LEGAL: Esta publicidad respeta lo establecido en el Art. 4 y 8 de la Ley 24240. Las medidas, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Martillera Sonia Wunderlich C.S.I. 5857 CUCICBA 6945