OFICINA 1142 M2 divisibles, 3 Pisos + PB, SIN EXPENSAS!

Jorge Arazi CUCICBA 4993 / Nicolas Sundblad CSI 5821.



Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



Alquiler Edificio de oficinas en block a NUEVO, SUPER LUMINOSAS! NO PAGA EXPENSAS Posee 1.108 M2 Cubiertos y 35 M2 descubiertos + 2 Terrazas de 426 M2 y un espacio de archivo. El edificio esta distribuido en Planta Baja y 3 pisos. Cada piso consta de 2 oficinas: 1 al frente y otra al contrafrente. En total son 6 oficinas (2 x piso), 3 dan al frente y 3 al contrafrente, con ventanales que permiten el ingreso de mucha luz. Especificaciones de las Superficies de las Oficinas (no incluye baños, palieres, terrazas ni superficies comunes):





PB: 146 M2



1er Piso: 248 M2 (Oficina Frente: 44 M2 y Contrafrente: 204 M2)



2do piso: 374 M2 (Oficina Frente: 182 M2 y Contrafrente: 193 M2)



3er piso: 374M2 (Oficina Frente: 171 M2 y Contrafrente: 168 M2 y Patios de 35M2)



Cada uno de los pisos cuenta con baño para damas y baño para caballeros completos. La oficina del primer piso fondo cuenta con kitchenette y baño privado. El Hall de acceso y los palieres privados de cada planta cuentan con pisos de granito y porcelanato y los cielorrasos con artefactos de iluminación en funcionamiento. Las plantas cuentan con carpeta de cemento, cielorraso suspendido con luminarias y una toma eléctrica en la puerta de cada unidad para que el inquilino pueda distribuir toma corrientes según su necesidad. Ascensor muy amplio con capacidad para 7 personas. El edificio cuenta con cámaras de vigilancia accesibles vía web en las partes comunes y porteros visores en cada semipiso. Instalación de internet (Wifi) IPlan en todo el inmueble. Posibilidad de múltiples cocheras en alquiler a 1 cuadra.

Tucumán al 400, entre Reconquista y San Martín, y Fondo a pulmón de manzana despejado, arbolado y muy luminoso. Excelentes accesos por transporte público (a dos cuadras del Metrobus del Bajo y del Subte Linea B).



Aviso Legal: "Las Expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones".

"Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"


Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CUCICBA 4993
Contacto: Gisela Sarquis - MLS ID # -151