Oficina en alquiler en Villa Martelli, Vicente Lopez

Oficina en Alquiler en el Edificio Nodus San Rafael Un Espacio Sostenible y Eficiente

Características de la Oficina (Piso 7):

908 m2 de oficina con planta abierta, permitiendo una distribución flexible y adaptada a tus necesidades.
15 despachos privados
2 salas de reuniones
Piso técnico elevado y cielorraso tipo Armstrong, ofreciendo un ambiente luminoso y de fácil mantenimiento.
Aire acondicionado VRV (volumen de aire variable) Daikin, para una climatización eficiente y ajustable.
Carpintería perimetral de aluminio con vidrio DVH, que contribuye al aislamiento térmico y lumínico, maximizando la eficiencia energética.
Doble sector baños para damas y caballeros, y kitchenette con piso flotante.

Ubicada en un moderno Green building de 7 pisos, esta oficina de 908 m2 es ideal para empresas que buscan un espacio de trabajo flexible, eficiente y alineado con los estándares más altos de sostenibilidad

Características del Edificio:
Green Building: Certificación en sostenibilidad, eficiencia energética y cuidado del medio ambiente. El edificio está diseñado para minimizar el impacto ambiental, utilizando tecnologías de vanguardia que optimizan el uso de recursos como energía y agua.
3 subsuelos, Planta Baja y 7 Pisos de oficinas, con fachada de hormigón y Courtain Wall DVH, que ofrece excelente aislamiento térmico y acústico.
5 ascensores Fujitec, CCTV para seguridad 24/7, y sistema de detección y extinción de incendios.
Control de accesos con lectores de huellas digitales/tarjetas, garantizando seguridad y comodidad.
área parquizada de más de 5.000 m2, un entorno verde que contribuye a un espacio de trabajo saludable y natural.
Cocheras fijas cubiertas en subsuelo y de cortesía en Planta Baja. 13 cocheras asignadas para la unidad.
Grupo electrógeno que garantiza el funcionamiento de ascensores y zonas comunes en caso de corte de energía.
Banco ICBC en la planta baja, ofreciendo una comodidad adicional para los inquilinos, que pueden acceder a servicios bancarios sin salir del edificio.

Excelente estado de conservación, muy luminosa, lista para ser ocupada.
Comodidades y Servicios del Edificio:
Locales comerciales en Planta Baja (café, restaurante, cajero automático, banco) que brindan comodidad a los ocupantes.
Gimnasio y 3 salas de conferencia para uso de los inquilinos.
Comedor para 250 personas, lo que facilita la comodidad de los empleados sin salir del edificio.
Sector para bicicletas con vestuario, fomentando opciones de transporte sostenible.
Empresas destacadas en el edificio: Hasa, Vitalcan, Pizzini Pallano, Ledvance, Cofco, lo que convierte al edificio en un entorno de negocios dinámico.

Este green building no solo te ofrece un espacio moderno y eficiente, sino también una excelente oportunidad para operar en un entorno que favorece la sostenibilidad. Ideal para empresas que valoran la eficiencia energética, el bienestar de sus empleados y la responsabilidad ambiental.

Valor:

Año 1: USD 21.000 + IVA
Año 2: USD 22.000 + IVA
Año 3: USD 23.000 + IVA

Expensas a Junio 2026 $10.500.000

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CASA CENTRAL SAN ISIDRO
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