OBREGON PROPIEDADES

USD 339.700

Pringles 1200

Departamento en Venta en Villa Crespo, CABA

• 98 m² cubie.
• 3 dorm.
• A Estrenar

VENTA 4 AMBIENTES TERRAZA 128 MTS - AMENITIES - PRINGLES Y CORDOBA - VILLA CRESPO

Exclusivo 4 ambientes con terraza en smart point iii - villa crespo 8 piso h - orientacion noroeste unidad de 4 ambientes de 98 metros cubiertos 30 descubiertos, 128 metros cuadrados totales con amplia terraza en emprendimiento premium smartpoint iii, villa crespo. La misma cuenta con un dormitorio principal en suite con vestidor. Cocina comedor con isla, amplio living comedor en un espacio integrado con vistas al norte de la ciudad. Terraza con espacio para parrilla. Dos dormitorios con placard, que comparten un baño completo. Hall de distribución con placard de guardado. Todas las aberturas de la unidad cuentan con carpinterías de alta prestación y dvh. El emprendimiento cuenta con piscina y espacio de coworking en la ultima planta. Últimas cocheras y bauleras disponibles. Características - imponente frente de más de 40 metros lineales. - Hall de entrada con categoría que se integra visualmente al local. - Espacios para guardado de bicicletas 1 por cada unidad. - Lounge con parrilla exterior y barra en amplia terraza con semicubierto ideal para eventos en el último piso. - Sum con parrilla interior y barra en espacio social. - Sector con livings al estilo coworking con equipamiento moderno y flexible, lugares de lockers, mesas de reunión, etc. - Vistas panorámicas en áreas comunes. - Pileta. - Terrazas verdes de mayor eficiencia energética. - Vidrios con doble vidrio hermético. - Opcional equipamiento total tecnológico y moderno de la unidad logrando optimización de los espacios en el límite de palermo con villa crespo nace un nuevo smart point, un edificio pensado para vivir, trabajar y disfrutar. Además de ser apto profesional, todas las unidades cuentan con espacios exteriores y vistas despejadas a la ciudad. -Entrega diciembre 2026- financiación directa, con la posibilidad de pagar en cuotas mensuales en pesos ajustados por c.A.C.Cocheras y bauleras disponibles. Ultima unidad disponible en tipología. Obregon propiedades - excelencia en servicios inmobiliarios emiliano obregón - matricula cucicba 9538 - whatsapp aviso legal medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Obregón propiedades - matricula cucicba 9538 excelencia en servicios inmobiliarios -

USD 325.800

Suarez 1700

Departamento en Venta en Barracas, CABA

• 96 m² cubie.
• 3 dorm.
• 2 baños

Venta departamento 4 ambientes 133 Metros Amenities Canvas- BARRACAS

Emprendimiento premium - canvas - barracas unidad 7a - departamento 4 ambientes - balcón terraza - torre los olivos emprendimiento premium ubicado en en barrio de barracas, financiación en pesos. Venta de departamentos en pozo con posibilidad de financiación hasta en 24 cuotas en pesos! Sobre la av. Suarez a metros de av. Montes de oca. Entrega fines 2025. El emprendimiento contará con 4 exclusivas torres con características únicas: -torre los olivos se inspira en la historia ya que esta zona fue hace casi 200 años tierra de olivares. Los diez pisos de la torre, con vista al pasaje, cuentan con el mayor perímetro vidriado adentrándose más de 30 mts en el pasaje. -Torre felicitas torre de residencias premium cuenta con cinco pisos y unidades de 90 a 180 m2 que expresan un diseño sofisticado en proporciones apaisadas. -Torre lucia unidades flexibles que promueven la interacción entre personas que valoran un estilo de vida que fusione lo personal y lo profesional. -Torre maria esta torre se caracteriza por su fachada vidriada y perimetral en todas las unidades. En sus 15 pisos cuenta con unidades funcionales a partir de 60 m2. Amenities: salón fitness, piscina, solárium mas espacios verdes, sum adultos, salón de usos múltiples. Financiación en pesos. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Cocheras disponibles. Aguardamos su consulta aviso legal medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Obregón propiedades - matricula cucicba 9538 excelencia en servicios inmobiliarios -

USD 139.900

Pringles 1200

Departamento en Venta en Villa Crespo, CABA

• 45 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

VENTA 2 AMBIENTES 49 mts SUITE / BALCÓN / AMENITIES PREMIUM - VILLA CRESPO Entrega MAYO 2026

Exclusivo 2 ambientes con balcón en villa crespo de 49 metros / unidad 3 i unidad de 2 ambientes de 49 metros cuadrados totales con amplio balcón en emprendimiento premium smartpoint iii, ventilación cruzada ubicado la mejor zona de villa crespo. Dormitorio principal en suite con placard al contrafrente. Cocina comedor con isla, amplio living comedor en un espacio integrado con vistas al norte de la ciudad. Balcón al frente. Hall de distribución con toilette de recepción. Todas las aberturas de la unidad cuentan con carpinterías de alta prestación y dvh. Características - imponente frente de más de 40 metros lineales. - Hall de entrada con categoría que se integra visualmente al local. - Espacios para guardado de bicicletas 1 por cada unidad. - Lounge con parrilla exterior y barra en amplia terraza con semicubierto ideal para eventos en el último piso. - Sum con parrilla interior y barra en espacio social. - Sector con livings al estilo coworking con equipamiento moderno y flexible, lugares de lockers, mesas de reunión, etc. - Vistas panorámicas en áreas comunes. - Pileta. - Terrazas verdes de mayor eficiencia energética. - Vidrios con doble vidrio hermético. - Opcional equipamiento total tecnológico y moderno de la unidad logrando optimización de los espacios en el límite de palermo con villa crespo nace un nuevo smart point, un edificio pensado para vivir, trabajar y disfrutar. Además de ser apto profesional, todas las unidades cuentan con espacios exteriores y vistas despejadas a la ciudad. -Entrega diciembre 2026- ofrecemos financiación directa, con la posibilidad de pagar en cómodas cuotas mensuales en pesos ajustados por c.A.C. Cocheras y bauleras disponibles. Últimas unidades! Aviso legal medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Obregón propiedades - matricula cucicba 9538 excelencia en servicios inmobiliarios -

USD 327.700

Avenida Córdoba 5000

Departamento en Venta en Palermo, CABA

• 88 m² cubie.
• 3 dorm.
• 2 baños

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB con BALCÓN TERRAZA 157 mts - PALERMO

Av. Córdoba 5061 - vitraux iii - palermo - entrega junio 2027 departamento 4 ambientes - 2 baños - 1 toilette - 1 suite. Unidad 903 piso 9 emprendimiento premium ubicado en exclusiva zona de palermo soho. Av .Córdoba y thames. Departamento cuatro ambientes con balcón terraza de 157 mts ubicado al contrafrente con orientación noreste. Amenities pileta - sum - solarium - rooftop -bicicletero todas las unidades incluyen: equipo de aire acondicionado frío/calor - carpinterías con dvh (doble vidrio hermético) - pisos de porcelanato. Placards con frentes espejados e interiores. Cocina con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento, con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de cuarzo sintetizado tipo silestone o granito, bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe en estudios, anafe y horno o cónica (disponible en unidades a partir de 2 ambientes). Unidades de 2 ambientes con conexión para lavarropas o lavavajillas. Unidad 903 ubicada en noveno piso al contrafrente. Unidades disponibles en 1 | 2 | 3 | 4 ambientes. Todas las unidades disponibles con financiación en pesos. Aguardamos su consulta! Aviso legal medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Obregón propiedades - matricula cucicba 9538 excelencia en servicios inmobiliarios -

USD 170.000 + $60.000 expensas

Virasoro 900

PH en Venta en Caballito, CABA

• 96 m² cubie.
• 2 dorm.
• 30 años

VENTA DEPARTAMENTO 3-4 AMBIENTES 104 MTS - BALCÓN / PARRILLA - CID CAMPEADOR / CABALLITO

Venta departamento tipo ph de 104 mts a metros del cid campeador / parque centenario. Unidad de 4 ambientes, convertido en un amplio 3 ambientes unidad reciclada a nuevo con detalles de categoría. Posee un amplio living comedor 12mts x5 mts con salida a balcón corrido al frente. Cocina con barra desayunador. Amplio dormitorio con placard e interiores realizados a nuevo (4mtsx4.5mts) segundo dormitorio (2.3mtsx3.5mts) balcón corrido al contrafrente con cerramiento y lavadero. Balcón corrido al frente con parrilla. Pisos de caldén con hidrolaqueado. La unidad posee 2 equipos de a/a y una estufa de tiro balanceado. Toilette convertido en lavadero (se puede volver a reconvertir) la unidad se encuentra ubicada en un primer piso por escalera. Ubicado en virasoro 900 a 200 mts del parque centenario, 100mts de av, dr, honorio pueyrredón, a 100mts de av, diaz vélez, cercanía a varias líneas de colectivo. Transportes cercanoscolectivos: 15, 36, 42, 55, 76, 84, 92, 99, 105, 106, 119, 124, 135, 141, 146, 181 datos útiles barrio: caballito comuna: comuna 6 área hospitalaria: htal. Dr. C.G. Durand comisaría comunal: 6 comisaría vecinal: 6a distrito escolar: distrito escolar vii obregon propiedades - excelencia en servicios inmobiliariosemiliano obregón - matricula cucicba 9538 - whatsapp aviso legal medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Obregón propiedades - emiliano amilcar obregón cucicba 9538 / marcela laura russo csm 2904 excelencia en servicios inmobiliarios -

USD 152.000

Avenida Córdoba 5000

Departamento en Venta en Palermo, CABA

• 43 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

VENTA 2 AMBIENTES 52 MTS TERRAZA AMENITIES PREMIUM Av.CORDOBA 5061 PALERMO - VITRAUX III

Av. Córdoba 5061 - vitraux iii - palermo - entrega junio 2027 emprendimiento premium ubicado en el corazón de palermo soho, sobre av. Córdoba y thames, una de las zonas más buscadas de la ciudad de buenos aires por su combinación de gastronomía, diseño, conectividad y calidad de vida. Departamento 2 ambientes unidad 208 piso 2 -baño completo -amplio balcón terraza -ubicación al contrafrente -orientación noreste -superficie total: 157 m2 una unidad pensada para quienes valoran la luminosidad, el confort y el diseño contemporáneo. Su orientación noreste garantiza excelente entrada de luz natural durante la mañana y ambientes cálidos y agradables. El balcón terraza amplía el espacio de uso diario, ideal para disfrutar momentos al aire libre o generar un espacio verde propio. -Calidad constructiva y detalles premium todas las unidades incluyen: -equipo de aire acondicionado frío/calor -carpinterías con dvh (doble vidrio hermético) -pisos de porcelanato de primera línea -placards con frentes espejados e interiores completos cocina de diseño exclusivo -muebles especialmente diseñados para el emprendimiento -herrajes y accesorios de calidad -mesada y alzada en cuarzo sintetizado tipo silestone o granito -bacha de acero inoxidable -grifería monocomando -anafe y horno en unidades de 2 ambientes en adelante -conexión para lavarropas o lavavajillas en unidades de 2 ambientes cada detalle fue pensado para ofrecer funcionalidad, estética y durabilidad, combinando materiales modernos con terminaciones de alta gama. Amenities para potenciar tu inversión y calidad de vida -piscina -sum -solarium -rooftop -bicicletero -espacios diseñados para el disfrute, el relax y la vida social, ideales tanto para vivienda propia como para inversión con alta demanda en la zona. Oportunidad de inversión -unidades disponibles en 1, 2, 3 y 4 ambientes. -Todas con financiación en pesos. Vitraux iii combina ubicación estratégica, diseño contemporáneo y excelente proyección de valorización hacia la entrega en 2027. -Consultanos para recibir planos, disponibilidad actualizada y opciones de financiación. Coordiná tu asesoramiento personalizado hoy mismo no dejes pasar esta oportunidad de invertir en uno de los emprendimientos más exclusivos de palermo soho. Contactanos ahora por whatsapp al vera corrales. Obregón propiedades estoy para asesorarte en disponibilidad, financiación y elegir la unidad ideal para vos. Escribime y coordinamos una reunión informativa. Aviso legal medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Obregón propiedades - matricula cucicba 9538 excelencia en servicios inmobiliarios -

USD 100.000

Avenida Córdoba 5000

Departamento en Venta en Palermo, CABA

• 30 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

VENTA MONOAMBIENTE 35,5 MTS BALCÓN TERRAZA AMENITIES Av. CORDOBA 5061 PALERMO

Av. Córdoba 5061 - vitraux iii - palermo - entrega junio 2027 departamento 2 unidad 210 ambientes, suite, toilette, balcón terraza de 55,9 mts ubicado al contrafrente con orientación noreste. Emprendimiento premium ubicado en exclusiva zona de palermo soho. Av .Córdoba y thames. Unidades disponibles en 1 | 2 | 3 | 4 ambientes. Todas las unidades disponibles con financiación en pesos. Amenities pileta - sum - solarium - rooftop -bicicletero todas las unidades incluyen: equipo de aire acondicionado frío/calor - carpinterías con dvh (doble vidrio hermético) - pisos de porcelanato. Placards con frentes espejados e interiores. Cocina con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento, con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de cuarzo sintetizado tipo silestone o granito, bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe en estudios, anafe y horno o cónica (disponible en unidades a partir de 2 ambientes). Unidades de 2 ambientes con conexión para lavarropas o lavavajillas. Aguardamos su consulta! Obregón propiedades - servicios inmobiliarios de excelencia mat. Cuciba 9538 - virasoro 941 1e - caba wp - aviso legal medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Obregón propiedades - matricula cucicba 9538 excelencia en servicios inmobiliarios -

USD 98.172

Avenida Cabildo 4900

Departamento en Venta en Núñez, CABA

• 32 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

VENTA MONOAMBIENTE 36,36 MTS BALCÓN / NUÑEZ - BRIGOS Entrega Marzo 2029

Brigos nuñez: la oportunidad de inversión que estabas esperando en el corazón de nuñez! Este espectacular emprendimiento en preventa se entregará en marzo de 2029 y está situado en la estratégica av. Cabildo 4987, entre pico y deheza. Enclavado en una zona residencial y comercial en pleno auge, disfrutarás de la cercanía a la av. General paz y al centro comercial dot baires, asegurando un estilo de vida dinámico y conectado. Con un diseño contemporáneo, este edificio se destaca por su ubicación privilegiada sobre el corredor norte, con acceso directo al metrobús y la estación de tren rivadavia (línea mitre). Ofrecemos departamentos de 1 y 2 ambientes, perfectos para solteros, parejas jóvenes o inversores. La planta baja incluye un local comercial de doble altura que aporta distinción a la entrada del edificio. La seguridad está garantizada con accesos controlados y cámaras de vigilancia. Además, el concepto "full amenities" optimiza los espacios comunes para tu confort: desde una pileta exterior con área de descanso y un solárium con deck, hasta un sum equipado con cocina y parrilla. Mantente activo en el gimnasio con máquinas de última generación y áreas de entrenamiento funcional. Para tu comodidad, el edificio cuenta con una lavandería común y un bicicletero seguro. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, agua potable, energía trifásica, alumbrado público, y red de desagues pluviales. Experimenta la vida en nuñez con todas las comodidades que necesitas para un futuro brillante. No dejes pasar esta oportunidad única de ser parte de un proyecto innovador en una de las mejores zonas de capital federal! Aguardamos su consulta para coordinar visita. Obregon propiedades - excelencia en servicios inmobiliarios emiliano obregón - matricula cucicba 9538 - whatsapp aviso legal medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Obregón propiedades - matricula cucicba 9538 excelencia en servicios inmobiliarios

USD 52.900 + $200.000 expensas

Avenida Independencia 4000

Departamento en Venta en Caballito, CABA

• 29 m² cubie.
• 1 dorm.
• 5 años

Venta Departamento Monoambiente 29 Metros Av Indepependencia 4000 - Boedo

Venta departamento monoambiente quinto piso al frente. Ubicado en sobre av. independencia al 4000. Orientación norte con sol todo el día. ideal primera vivienda o inversión. Departamento super luminoso, con balcón en un 5° piso al frente,  vista muy abierta. El departamento permite subdividirlo y crear un lugar más íntimo y acogedor. Cocina con horno eléctrico, espacio para heladera y conexión para lavarropas. Baño completo con bañera, espejo.  múltiples líneas de colectivos. El subte líneas e (av. La plata o boedo) y a (río de janeiro) se encuentra a unos 500 metros de distancia de la línea e. a pasos de centro comercial. aguardamos su consulta para coordinar visita! Obregon propiedades - excelencia en servicios inmobiliarios emiliano obregón - matricula cucicba 9538 - whatsapp aviso legal medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Obregón propiedades - matricula cucicba 9538 excelencia en servicios inmobiliarios -

USD 282.880

Ruiz Huidobro 3000

Departamento en Venta en Saavedra, CABA

• 64 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

Venta Departamento 3 Ambientes Balcón Amenities - Financiación - 84 Metros Saavedra Marzo 2028

Casa huidobro - ruiz huidobro 3075 edificio premium - saavedra la oportunidad de vivir o invertir en el corazón de saavedra con estilo y confort! Entrega marzo 2028 - finaciación 40% adelanto + cuotas nuevo desarrollo inmobiliario se ubica en una zona inmejorable, a pasos de los pulmones verdes y los principales corredores comerciales del barrio. Con un diseño moderno que prioriza la luminosidad, la funcionalidad y los espacios de esparcimiento. Entorno privilegiado el edificio se encuentra estratégicamente situado sobre ruiz huidobro, entre pinto y zapiola, lo que garantiza una vida con conectividad y naturaleza: a pocos metros del emblemático parque saavedra y del renovado bulevar garcía del río . Rápido acceso a la av. Cabildo y la red de metrobús , facilitando el traslado a cualquier punto de la ciudad. Rodeado de una vibrante oferta gastronómica, comercios, bancos y colegios. Unidades y diseño de vanguardia el proyecto ofrece una amplia variedad de tipologías diseñadas para distintos estilos de vida o inversión: tipologías: unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes . Diseño: edificio moderno con foco en la iluminación natural y vistas despejadas. Calidad constructiva: estructura de hormigón armado, mampostería exterior/interior con bloques de hormigón celular, pisos de porcelanato y carpinterías de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (dvh) . Amenities exclusivos para disfrutar el proyecto complementa la vida urbana con espacios de relax y encuentro de primer nivel: piscina y solárium: espacio ideal para el descanso y el disfrute en la terraza. Sum (salón de usos múltiples): perfecto para eventos, con parrilla exterior para encuentros sociales. Comodidades: lavandería, sector parquizado, bauleras exclusivas y bike parking . Aguardamos su contacto para coordinar visita a la obra y facilitarle detalles de financiación del proyecto. Obregón propiedades | inmobiliaria en buenos aires. Compra, venta y asesoramiento inmobiliario profesional. / Whatsapp matricula cucicba 9538 aviso legal medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Obregón propiedades - matricula cucicba 9538 excelencia en servicios inmobiliarios

USD 590.000

Melincué 2700

Casa en Venta en Villa del Parque, CABA

• 230 m² cubie.
• 3 dorm.
• 4 años

Venta Casa 7 Ambientes - Jardín Pileta Terraza - Quincho 400 metros totales - Villa del Parque

Venta imponente casa 7 ambientes 402 metros cuadrados con parque pileta en exclusiva zona residencial de villa del parque exclusiva casa de estilo industrial en dos plantas. Planta baja cocina comedor integrada con isla y artefactos de primera linea candy. Lavadero independiente. Living en doble altura con hogar a leña. Dos dormitorios en planta baja con placard y equipos de aire acondicionado. Escritorio, estudio, segundo living o sala de lectura de 25 metros cuadrados. Jardín de invierno, quincho con parrilla y horno a leña, baño completo con ante baño y toilette en planta baja. Gran parque con pileta, riego automatizado, árboles frutales de 105 metros cuadrados totales. Cochera. Calefacción por radiadores. Caldera doble servicio. Equipo de aire acondicionado en living comedor. Planta alta exclusiva suite de 38 metros cuadrados con vestidor. Playroom, tercer baño completo, terraza al frente de 64 metros cuadrados. La propiedad posee sistema de alarma con sensores en todas las aberturas, circuito cerrado de seguridad compuesto por 7 camaras conequipo de grabación hd. Domótica en equipos de aire acondicionado y caldera. Pisos de madera en planta alta, porcelanato ilva y porcelanosa en baños y planta baja. Aberturas aluminio anodizado negro de alta prestación, líneas a30new y modena 2, todas las aberturas con dvh. Aguardamos su consulta para coordinar visita. Obregón propiedades | inmobiliaria en buenos aires. Compra, venta y asesoramiento inmobiliario profesional. / Whatsapp aviso legal medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Obregón propiedades - matricula cucicba 9538 excelencia en servicios inmobiliarios -

USD 68.500 + $210.000 expensas

Avenida San Juan 1900

Departamento en Venta en San Cristóbal, CABA

• 50 m² cubie.
• 1 dorm.
• 50 años

Venta 2 Ambientes 50m2 Av San Juan 1900 - Apto Credito y Apto Profesional

Actualmente con renta hasta fin de octubre. Descubre este encantador departamento de 2 ambientes en venta, estratégicamente ubicado en el barrio de san cristóbal, a escasos pasos de las avenidas san juan y entre ríos. Esta ubicación privilegiada ofrece excelente conectividad y un acceso rápido al corazón de buenos aires, combinando comodidad y conveniencia en un entorno urbano. La propiedad se encuentra en un piso alto con disposición al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Con un total de 50 m2, este departamento ha sido cuidadosamente renovado y presenta un diseño eficiente que maximiza el uso del espacio. El amplio living comedor en forma de l ofrece un ambiente acogedor para relajarse o entretenerse, mientras que la cocina independiente y el lavadero separado añaden funcionalidad al hogar. El dormitorio incluye un placard espacioso, y el baño completo ha sido modernizado. Además, el departamento cuenta con un balcón francés que aporta un toque de elegancia y permite disfrutar de vistas despejadas. Las renovaciones recientes incluyen una nueva instalación eléctrica, pisos simil madera, y mejoras en la cocina y el baño, asegurando un ambiente moderno y confortable. Equipado con aire acondicionado en el living y dormitorio, este departamento es apto tanto para crédito como para uso profesional, siendo ideal para personas que buscan establecer una vivienda, consultorio u oficina. Su proximidad al hospital santa lucía y a múltiples líneas de colectivo, así como al subte línea e, subraya su excelente ubicación. No pierdas la oportunidad de conocer este departamento que combina ubicación, amplitud y funcionalidad. Para más información y coordinación de visitas, agenda tu cita hoy mismo con vera corrales obregon propiedades. Aviso legal medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Obregón propiedades - emiliano amilcar obregón cucicba 9538 / marcela laura russo csm 2904 excelencia en servicios inmobiliarios -

USD 93.000 + $260.000 expensas

Tucumán 800

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

• 74 m² cubie.
• 2 dorm.
• 70 años

VENTA-DEPARTMENTO-3 AMBIENTES-74M2-SAN NICOLAS

Departamento reciclado a nuevo en san nicolas ( microcentro) 74m2 cubiertos! Oportunidad! *Departamento de 3 ambientes con 74 m2 cubiertos, ubicado en pleno microcentro porteño, en una zona que combina perfil residencial y amplia oferta comercial. *La unidad se encuentra recientemente pintada, con instalación eléctrica y cañerías nuevas, y cuenta con pisos de madera plastificados, lo que aporta calidez y excelente estado general. *Ubicación estratégica, con gran conectividad: +subte: líneas b (leandro n. Alem / florida), c (lavalle) y d (9 de julio / catedral) a pocas cuadras. +Colectivos cercanos: líneas 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 28, 29, 45, 50, 56, 59, 67, 91, 100, 102, 105, 109, 140, entre otras. +Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas más conectadas de la ciudad. Aviso legal medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Obregón propiedades - matricula cucicba 9538 excelencia en servicios inmobiliarios -

USD 32.000

Virrey Liniers 2200

Negocio especial en Alquiler en Parque Patricios, CABA

Alquiler Edificio Oficina Comercial - 6800 Mts Distrito Tecnológico Virrey Liniers Parque Patricios

Edificio de oficinas comerciales clase aaa en distrito tecnologico - parque patricios múltiples opciones de alquiler. 12 cocheras - grupo electrogeno propio excepcional edificio corporativo con múltiples superficies y plantas en alquiler ubicado en el corazón del distrito tecnológico, plantas tipo desde los 250 m2 a 4800 m2 totales. Edificios y opciones de 1800 m2 - 2800 m2 y 4800 m2. Cocheras, divisiones, plantas de esparcimiento, detalles de categoría en todos los edificios, y cada nivel. Edificios equipados con 4 ascensores - baños para ambos sexos y personas con discapacidad en todas las plantas. Aire acondicionado central - grupo electrógeno de 200 kva. Valor de alquiler: u$s 10 por metro cuadrado (cotización bna) opciones disponibles: 500m2 - 1000m2 - 1.800 m2 - 2.800 m2 - 4.300 m2 excenciones para pymes el distrito tecnológico en parque patricios ofrece exenciones impositivas significativas hasta 2035 para empresas tic, biotecnología y actividades del conocimiento, incluyendo la exención de ingresos brutos (iibb), abl, sellos y derechos de construcción. Se incluyen créditos fiscales transferibles de hasta el 50% de la inversión y beneficios para el desarrollo inmobiliario. Exenciones y beneficios fiscales clave: -impuesto sobre los ingresos brutos: exención total para las actividades promovidas desarrolladas dentro del distrito. -Impuesto a los sellos: exención en actos, contratos y operaciones. -Abl y sellos: exención en el impuesto inmobiliario y de alumbrado, barrido y limpieza (abl). -Derechos de construcción: exención en los derechos de delineación y construcción. -Crédito fiscal: crédito fiscal transferible de hasta el 50% de lo invertido. -Beneficios a la inversión: los desarrolladores inmobiliarios pueden acceder a un pago a cuenta de hasta el 80% en ingresos brutos sobre inversiones en obras. Aguardamos su consulta para coordinar visita. Obregón propiedades | inmobiliaria en buenos , venta y asesoramiento inmobiliario profesional. / Whatsapp matricula cucicba 9538 aviso legal medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Obregón propiedades - matricula cucicba 9538 excelencia en servicios inmobiliarios

$ 340.000 + $385.000 expensas

Montevideo 500

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

• 1 baño
• 30 años
• 3 ambientes

Alquiler Oficina Comercial 3 Ambientes - Montevideo 500 - Tribunales

Alquiler oficina comercial 45 mts - 3 ambientes - montevideo 500 - tribunales / microcentro montevideo y tucuman pura luz natural 3 amb.: 2 ofic, 1 sala de reuniones baño privado recepcion baño en el hall para visitas amoblada aires acondicionados en los ambientes expensas: $350.000 el edificio no cuenta con gas ni cocheras. A tan solo 200mts del colegio de abogados y de contadores aguardamos su consulta para coordinar visitas. Obregón propiedades aviso legal medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Obregón propiedades - matricula cucicba 9538 excelencia en servicios inmobiliarios -

USD 250.000

Bahía Blanca 2600

Departamento en Venta en Villa Devoto, CABA

• 72 m² cubie.
• 2 dorm.
• 1 baño

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES 85 MTS ESTRENAR TERRAZA PARRILLA PREMIUM - VILLA DEVOTO

Departamento 3 ambientes premium 85 mts totales c/balcón terraza parrilla / villa devoto unidad 5b al frente desarrollo ubicado le intersección de las calles bahia blanca y baigorria con detalles de categoría, amplios espacios integrados, luz y terminaciones premium. -Departamento 3 ambientes 72 metros cuadrados cubiertos + 13 metros de balcón terraza con parrilla. -Dormitorio en suite, con balcón. -Baño completo + toilette -detalles de categoría. Hormigón h30. Aberturas a30 dvh. -Pisos de porcelanato, mesadas silestone, sanitarios ferrum, grifería fv. -Calefacción por losa radiante y equipos de aa incluídos. Valor de la unidad por pago al contado. Entrega inmediata. Últimas unidades disponibles! Aguardamos su consulta para coordinar visita! Aviso legal medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Obregón propiedades - emiliano amilcar obregón cucicba 9538 / marcela laura russo csm 2904 excelencia en servicios inmobiliarios -

USD 650.000 + $800.000 expensas

Formosa 200

Departamento en Venta en Caballito, CABA

• 245 m² cubie.
• 4 dorm.
• 25 años

Venta Piso Departamento 305 Metros - 5 Ambientes c/Dep- 2 Cocheras Baulera - Formosa 200 - Caballito

Venta imponente piso de 305 metros cuadrados - 5 ambientes c/dep - 2 cocheras - baulera balcón aterrazado - formosa 200 - caballito exclusivo departamento de lujo en caballito, ubicado en formosa 222, piso 7. Con orientación norte, que ofrece iluminación natural durante todo el día. -El mismo cuenta con un acceso principal y uno de servicio. -El principal nos conecta con el área social de la unidad, un increíble salón de 50 metros cuadrados con amplios ventanales conectados con el balcón terraza y la vista abierta del living comedor. Pisos de viraró, calefacción y refrigeración central. -Balcón aterrazado con vista abierta y orientación norte, en un séptimo piso. -Toilette de recepción -importante cocina con isla, cocina moderna a nuevo con muebles laqueados johnson, mesadas en negro absoluto, lavavajillas y heladera dual. Horno eléctrico y anafe a gas. -Segundo comedor diario conectado a la dependencia de servicio y sala de máquinas. -El ala sur de la unidad se conecta con 4 amplios dormitorios con placard, uno de ellos en suite y dos baños completos. -Distribuidor con más espacio de guardado. -La propiedad incluye dos cocheras cubiertas y una baulera para mayor comodidad, detalles de categoría en todos sus ambientes. -Calefacción y refrigeración central destaca la seguridad en portería. Apto crédito y apto mascotas, este inmueble es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida y confort en una ubicación privilegiada. Aguardamos su consulta para visitar esta increíble y exclusiva unidad en la mejor zona de caballito. Medidas living principal 8.6 metros x 6.4 metros balcón terraza 3.7 metros x 3.2 metros cocina 3.6 metros x 3.9 metros segundo comedor diario 4.3 metros x 3 metros suite principal 3 metros x 5.30 metros vestidor 2 metros x 1.5 metros + 1.8 metros x 2.1 metros baño suite 3.2 metros x 1.8 metros segundo dormitorio 2.4 metros x4.5 metros tercer dormitorio 2.7 metros x 5.2 metros cuarto dormitorio 1.9 metros x 3.7 metros segundo baño 1.8 metros x 1.8 metros antebaño 1.9 metros x 1.5 metros lavadero 3.3x3.2 obregon propiedades - excelencia en servicios inmobiliarios emiliano obregón - matricula cucicba 9538 - whatsapp aviso legal medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Obregón propiedades - matricula cucicba 9538 excelencia en servicios inmobiliarios -

USD 360.000

Bahía Blanca 2600

Departamento en Venta en Villa Devoto, CABA

• 100 m² cubie.
• 3 dorm.
• 2 baños

Venta Departamento 4 Ambientes - Cochera - Terraza 163 Metros - Suite - Premium / Villa Devoto

Departamento premium 4 ambientes a estrenar con cochera en retiro 163 mts c/balcón terraza y parrilla en villa devoto unidad 6b al frente - orientación noreste, luz y sol todo el dia desarrollo ubicado le intersección de las calles bahia blanca y baigorria con detalles de categoría, amplios espacios integrados, luz y terminaciones premium. -Departamento 4 ambientes 100 metros cuadrados cubiertos + 63 metros de balcón terraza con parrilla. -Imponente living comedor con cocina integrada y vistas abiertas hacia el este de la ciudad. -Dormitorio en suite, con vestidor y balcón. -Dos dormitorios con placard y baño completo -toilette de recepción -detalles de categoría. Hormigón h30. Aberturas a30 dvh. -Pisos de porcelanato, mesadas silestone, sanitarios ferrum, grifería fv. -Calefacción por losa radiante y equipos de aa incluídos. - La unidad incluye una cochera, valor de la unidad por pago al contado. Entrega inmediata. Últimas unidades disponibles! Aguardamos su consulta para coordinar visita! Aviso legal medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Obregón propiedades - emiliano amilcar obregón cucicba 9538 / marcela laura russo csm 2904 excelencia en servicios inmobiliarios -

USD 495.000

Billinghurst 500

Terreno en Venta en Almagro, CABA

• 495 m² Total
• 17 mts Frente
• 45 mts Fondo

Venta Lote USAM Billinghurst 500 - 900 MTS VENDIBLES - ALMAGRO

Venta lote usam billinghurst 500 a metros de avenida corrientes - almagro oportunidad lote 8,66x 23 / 1120 metros construibles - 890 metros vendibles superficie edificada 495 m2 - superficie de parcela 248,2 márea edificable en planta 138,29 m2 - altura máxima 17,2 m - altura máxima plano límite 24.2 m listado de smp de parcelas linderas 013-018-025 | 013-018-023 | 013-018-003a -área de baja mixtura del usos de suelo a2 aguardamos su consulta, o propuesta comercial obregón propiedades excelencia en servicios inmobiliarios. Aviso legal medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Obregón propiedades - matricula cucicba 9538 excelencia en servicios inmobiliarios -

USD 1.390.000

Avenida General Mosconi 3500

Terreno en Venta en Villa Pueyrredón, CABA

• 640 m² Total
• 17 mts Frente
• 45 mts Fondo

Venta Doble Lote 2850 MTS VENDIBLES / 640 MTS LOTE / USAM Av. Mosconi y San Martín

Venta imponente doble lote usam 2850 mts vendibles en inmejorable ubicación sobre avenida mosconi. En el limite de los barrios de villa pueyrredon / villa devoto zonificación : usam crédito: sin especificar superficies y medidas terreno: 640.2 m2 cubierta: 472 m2 total construido: 472 m2 frente: 8.66 m fondo: 36.9 m medidas av. Mosconi 3547: 8,66x28 av. Mosconi 3543: 8,66x45,80 doble lote - frente de 17,32 mts - usam - 2 lotes de terreno a la venta en block: 640,2 m2 totales av. Mosconi 3547 - 8,66 x 28 - 242,9 m2 de lote - 240 m2 cubiertos actualmente av. Mosconi 3543 - 8,66 x 45,80 - 397,3 m2 de lote - 232 m2 cubiertos actualmente zonificacion: usam superficie de lotes: 640,2 m2 altura maxima plano limite: 24,2 mts edificacion: pb + 5 pisos + 2 retiros - linea de frente interna (lfi): 26 mts superficie edificable vendible: 2850m2 (según proyecto) inidencia: 487 usdxm2 el propietario toma propiedades en parte de pago - no abona plusvalia obregón propiedades - excelencia en servicios inmobiliarios aviso legal medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Obregón propiedades - matricula cucicba 9538 excelencia en servicios inmobiliarios -