Negocios Especiales en venta en Uruguay

Venta apartamentos a estrenar en barrio sur , pronta entrega a marzo 2026. Ubicado en la codiciada calle andes y mini , con vista al rio de la plata, en el corazón del barrio sur de montevideo, este atractivo edificio en venta de varias tipologías mono, un dormitorio , dos dormitorios y dúplex de 3 dormitorios mas escritorio, se presenta como una oportunidad inigualable para quienes buscan una combinación perfecta de confort y funcionalidad. La propiedad destaca por su excelente ubicación y conectividad, permitiendo un fácil acceso a los principales puntos de interés de la ciudad. Su diseño contemporáneo y de alta calidad se refleja en cada rincón, garantizando un ambiente agradable y acogedor. En el noveno piso, los residentes podrán disfrutar de un exclusivo cowork y una barbacoa con impresionantes vistas que invitan a la relajación y el esparcimiento. Los espacios aterrazados y ajardinados brindan un toque natural y armonioso, mientras que las características adicionales como cámaras cctv, internet, aire acondicionado, y un área verde, aseguran una vida moderna y segura. Además, la propiedad es apta para uso profesional y ofrece financiación, siendo ideal tanto para inversores como para quienes buscan un nuevo hogar. Proporcionando un espacio versátil que puede adaptarse a diversas necesidades. Los bajos costos de gastos comunes y la posibilidad de adquirir garajes y cocheras opcionales suman aún más valor a esta oferta. No pierda la oportunidad de ser parte de este exclusivo proyecto que redefine la vida urbana en montevideo. El diseño de las unidades, a cargo del estudio adamo faiden, presenta una gran variedad de usos acordes al modo de vida contemporáneo, con materiales duraderos que aseguran su buen mantenimiento. A través de un sistema circulatorio de pasarelas que ventilan a un patio interior se organizan 38 unidades. Precio venta de apartamento 1 dormitorio u$s 130.686 piso 3 gastos ocupación 4.5 % cocheras u$s 25.000 todos los precios en base a financiación bancaria, importante atención precio contado. Pregunte por mas tipologías. Honorarios inmobiliarios 3% mas iva.

Venta en pozo tipologías de uno, dos y tres dormitorios, en palermo, entrega estimada setiembre 2027. Ubicado en la calle barrios amorín , en el creciente barrio de palermo, este atractivo proyecto de 26 unidades en 10 pisos, se presenta como una oportunidad única para inversores y familias. La propiedad ofrece un diseño contemporáneo y detalles de categoría, asegurando un ambiente confortable y funcional. Las unidades se entregan equipadas con campana en la cocina, muebles aéreos y bajo mesada, así como baños completos que incluyen extractor. Además, la construcción cuenta con muros divisorios de mampostería, garantizando privacidad y calidad. Este departamento cuenta con un dormitorio y un baño, ideal para jóvenes profesionales o estudiantes de un total de 47 m2. La propiedad dispone de diversas características que la hacen aún más atractiva, con pre instalación de aire acondicionado, cámaras cctv, áreas verdes que fomentan un estilo de vida saludable. La ubicación es inmejorable, a solo seis cuadras de la rambla de montevideo y cerca del parque rodó, en una zona predominantemente residencial, perfecta para disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad. Además, la propiedad es apta para financiación, lo que facilita su adquisición. Este departamento es ideal para aquellos que buscan una inversión segura en una de las áreas más solicitadas de la ciudad, donde el crecimiento sostenido y la demanda están asegurados. Palermo es el barrio elegido por jóvenes y familias, lo que garantiza un continuo desarrollo y valorización de la propiedad. Este corresponde a unidad 201 - 1 dormitorio con financiación en obra. Gastos ocupación 4.5%. Cocheras u$s 22.800. Atención en pagos contado. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: + email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

Venta chacra hotel boutique en laguna del sauce, ruta 12

Esta hermosa propiedad se encuentra ubicada sobre la sierra de la ballena, acceso directo por ruta 12, a 5 minutos de viaje en automóvil de playa solanas y del campo de golf club del lago, 10 minutos del aeropuerto internacional de laguna del sauce y a 20 minutos del centro de punta del este. Solar exclusivo de 7.2 hectáreas con vista privilegiada sobre la laguna del sauce. Su ubicación y características lo hacen apto para diversos emprendimientos productivos, de los cuales algunos ya están en explotación. Visión: una forma de vida especial. Exclusivo en uruguay, el emprendimiento reconoce la necesidad de una vida activa para personas mayores de 55 años. Una vida completa, sin los problemas de mantenimiento de una casa familiar y muy diferente a un concepto de residencial para adultos tradicional. Ofrece un estilo de vida de club de campo con variados servicios y actividades disponibles para sus huéspedes permanentes. Chacra boutique - primera etapa del proyecto ejecutada el antiguo casco del año 1977 fue reciclado a nuevo en los años 2013 y 2014. Adicionalmente, en 2014 se han construido dos (2) bungalows de lujo de 92 m2 c/u. Se trata de un emprendimiento productivo en actividad y con proyecto de expansión aprobado - un hermoso casco central alberga 6 suites de lujo con baño + 2 casas de huéspedes. - Sala de recepción con terraza techada. - Salón comedor con estufa a leña tallada en piedra, una verdadera obra de arte, cava de vinos y winebar. - Tallas en piedras de bali y piscina en piedra volcánica y quartizita únicas en uruguay. - Spa completo con vestuarios, sala de relax, sala de masajes y baños terapéuticos. Opción de utilizarse como 2 grandes suites adicionales - coscina profesional equipada y área de servicios. - Patio interior con fuentes - losa radiante eléctrica, calefacción por agua caliente preinstalada, aire acondicionado en todos los ambientes. - Baños en marmol, porcelanatos y estuco veneciano - ventanas dvh en las suites y sala de recepción. La propiedad incluye alarma y circuito cerrado de tv con 16 cámaras. La vida en la finca se mueve a su propio ritmo. El clima siempre es "bueno", porque el entorno es hermoso, llueva o truene. La inspiración para levantarse y moverse está en todas partes, equitación, golf, bicicleta de montaña, natación, viñedos; luego relájese en el spa con piedras de bali. Muy importante : se cuenta con permiso de obra y proyecto detallado para la construcción de 26 suites adicionales. 2 - viñedo, bodega, cannabis - segunda etapa proyecto como elemento característico de época y dejando una huella del pasado, dentro del parque existe una construcción y ruinas en piedra con 200 años de antigüedad. Zona prevista para la futura bodega de vinos, haras y turismo canábico. Area propicia para cultivo de 3 hectáreas, viñedos, cannibis. En resumen, se trata de un área total construida techada de 1.300 m2. Parque de 7.2 hectáreas con 25 variedades de árboles añejos. Consúltenos y le asesoraremos: - información sobre el emprendimiento y su segmento objetivo (único en uruguay) - información adicional sobre el proyecto y permisos ya aprobados - documentación y planos honorarios inmobiliarios: 3% +iva ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: + email: alpha realtors

Ubicado en un punto estratégico de la ciudad vieja, a tan solo 2 cuadras de la emblemática plaza independencia, se encuentra este edificio en venta, ideal para inversionistas que buscan un retorno inmediato. Con una estructura sólida de hormigón y un excelente estado de conservación, la propiedad se distribuye en tres plantas más un subsuelo que alberga un local comercial de 200 m², equipado con un depósito y bodega de seguridad. En la planta baja, se presenta un amplio vestíbulo que da acceso a un área de oficinas, cocina- comedor, sala de reuniones y 2 baños, actualmente se encuentra alquilado, con un contrato vigente por 2 años a partir de dic-25 y una renta de $45.000-. El 1er piso cuenta con 3 oficinas funcionales, cada una con su propio baño, actualmente alquiladas, lo que garantiza una rentabilidad inmediata. En el 2do piso se encuentran 2 monoambientes amplios y luminosos, uno de los cuales también está alquilado la propiedad ofrece un total de 656 m² cubiertos, con servicios como agua corriente, internet, aire acondicionado, cámaras de cctv y un sistema de desagüe cloacal, lo que la convierte en un espacio apto para uso profesional y comercial. Además es apta para créditos, lo que facilita aún más su adquisición. Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

Venta apartamento 1 dormitorio en barrio sur sobre la rambla

Venta apartamentos a estrenar en barrio sur , pronta entrega a marzo 2026. Ubicado en la codiciada calle andes y mini , con vista al rio de la plata, en el corazón del barrio sur de montevideo, este atractivo edificio en venta de varias tipologías mono, un dormitorio , dos dormitorios y dúplex de 3 dormitorios mas escritorio, se presenta como una oportunidad inigualable para quienes buscan una combinación perfecta de confort y funcionalidad. La propiedad destaca por su excelente ubicación y conectividad, permitiendo un fácil acceso a los principales puntos de interés de la ciudad. Su diseño contemporáneo y de alta calidad se refleja en cada rincón, garantizando un ambiente agradable y acogedor. En el noveno piso, los residentes podrán disfrutar de un exclusivo cowork y una barbacoa con impresionantes vistas que invitan a la relajación y el esparcimiento. Los espacios aterrazados y ajardinados brindan un toque natural y armonioso, mientras que las características adicionales como cámaras cctv, internet, aire acondicionado, y un área verde, aseguran una vida moderna y segura. Además, la propiedad es apta para uso profesional y ofrece financiación, siendo ideal tanto para inversores como para quienes buscan un nuevo hogar. Proporcionando un espacio versátil que puede adaptarse a diversas necesidades. Los bajos costos de gastos comunes y la posibilidad de adquirir garajes y cocheras opcionales suman aún más valor a esta oferta. No pierda la oportunidad de ser parte de este exclusivo proyecto que redefine la vida urbana en montevideo. El diseño de las unidades, a cargo del estudio adamo faiden, presenta una gran variedad de usos acordes al modo de vida contemporáneo, con materiales duraderos que aseguran su buen mantenimiento. A través de un sistema circulatorio de pasarelas que ventilan a un patio interior se organizan 38 unidades. Precio venta de apartamento 1 dormitorio u$s 155.270 piso 7 gastos ocupación 4.5 % cocheras u$s 25.000 todos los precios en base a financiación bancaria, importante atención precio contado. Pregunte por mas tipologías. Honorarios inmobiliarios 3% mas iva.

Venta complejo deportivo alto nivel barros blancos

Corredor responsable: - contacto: viviana fernández pérez se vende complejo deportivo de alto nivel con salón de eventos en área metropolitana. Este excepcional predio de 7has. Fue inaugurado en el año 2021, cuenta con gran infraestructura de primera calidad y en inmejorable estado. Puede desarrollarse en infinidad de rubros, como por ejemplo: clubes deportivos, centros de alto rendimiento, salón de eventos, academias, campo de esparcimiento de colegios, etc. Actualmente en el predio tenemos: * 4 canchas de fútbol 11 reglamentarias (105 x 68) * 6 canchas de fútbol 7 (57 x 32) * cancha de césped sintético infantil (25 x 10) * 2 salones de eventos con parrillero (264m²) * vestuarios completos con baño * baños independientes * apartamento de casero de 2 dormitorios (74m²) * depósitos para utilería, herramienta y maquinarias. * Garita de control al ingreso * galerías techadas * caminera de piedra con cordones (480m²) * caminera de pedregullo hacía las canchas (600m²) * amplio estacionamiento principal de 2.000m² * estacionamiento auxiliar de 1.200m² * tajamar de 30.000m³ con bomba centrifuga italiana * pozo semisurgente (67m de profundidad - 7.000l/h) * pozo artesano manantial además el predio cuenta con: * riego automático en todas las canchas (más de 4.000 metros de cañería) * equipamiento de salones y vestuarios * bajo costo de mantenimiento * superficie libre para ampliaciones o nuevos proyectos * ubicación estratégica con acceso desde pando, barros blancos, ciudad de la costa, joaquín suárez, etc. (Zona en constante crecimiento y con nuevos desarrollos construyendose) * infraestructura lista para usar desde el primer día - es una excelente oportunidad, con pocos años de uso - enorme potencial para varios rubros diferentes, con todo diseñado y pensado desde el más minimo detalle - con recursos hídricos de alto valor - inversión diferenciada, con flujo de ingresos diversificado - negocio rentable, escalable y con infraestructira consolidada no deje pasar esta oportunidad, coordinemos una visita y conozca este importante inmueble. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% más iva cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta centro edificio pension y 2 locales rentados

Corredor responsable: - contacto: mónica volkmann bares el inmueble en venta se trata de un edificio en padron unico de 304 m2 de terreno y 608 m2 construidos en dos niveles de altura, con 17 habitaciones en planta alta y dos locales comerciales en planta baja. Se enajena la propiedad inmueble y se ceden las 3 unidades de negocio (independientes entre sí) administradas por terceros, lo que permite obtener por rentabilidad total anual bruta al propietario (sobre precio de venta publicado) un 10% . Solicitar desglose de las unidades de negocio y demás información relativa a contratos vigentes, cuenta con 10,74 m de frente sobre la avenida uruguay esquina con la calle andes, en pleno barrio centro. El año de construcción de la edificación es 1920 y tiene orientación norte. Desde hace varios años, en el padrón se desarrollan actividades comerciales independientes, los que proporcionan buenos ingresos por renta mensual (aproximadamente 8% de rentabilidad bruta neta anual, según precio de venta y cuenta con bajos gastos anuales). Ingresos por renta: 1. Local alquilado con destino: local bailable / salón de fiestas, en funcionamiento, habilitado imm/bomberos para 300 personas. Cuenta con una sola planta con ingreso desde la calle, dos amplios baños (para mujeres y hombres), depósito y un entrepiso. 2. Vivienda con entrepiso inferior y superior con destino: pensionado con contrato de arrendamiento para tal fin. Cuenta con 17 habitaciones en total, 2 baños amplios completos, más 4 baños en suite; cocina grande comunitaria. 3. Local alquilado con destino: minimercado, cuenta con división interior con un ambiente y un baño completo privado. El estado de conservación de las construcciones en general es bueno, se trata de una propiedad que cuenta con más de 100 años de antigüedad y al recorrerla se observan espacios comunes, azoteas y claraboyas bien mantenidos. Se trata de una muy buena oportunidad de inversión, tanto para continuar percibiendo la renta, como para desarrollar otra actividad comercial o, eventualmente la presentación, ante la intendencia municipal de montevideo y sujeto a su evaluación, de un proyecto de rehabilitación del edificio o un nuevo desarrollo inmobiliario. Honorarios de la inmobiliaria 3% más iva del precio de venta. Compartimos con todos los colegas! Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta emprendimiento turistico 52 ha

Corredor responsable: - contacto: beatriz facal di pablo venta – emprendimiento turístico, restaurante y posada en las sierras de minas excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más pintorescas de uruguay. Ubicado en lo alto de las sierras de minas, sobre la ruta panorámica al salto del penitente, este campo de 52 hectáreas alberga un emprendimiento turístico de primer nivel, visitado por turistas uruguayos y extranjeros. La propiedad se compone de un restaurante, tres refugios con alojamiento, una amplia casa principal con potencial para funcionar como posada, casa de caseros, piscina, instalaciones complementarias y plantaciones de viñedos. Restaurante y refugios el restaurante estación penitente fue construido bajo un concepto ecológico y autosustentable. Su original diseño incorpora vagones de tren de la década de 1950, que le aportan un particular estilo vintage y se integran armoniosamente con el entorno agreste de las sierras. El complejo dispone además de tres refugios, cada uno con una eco-suite para dos personas y vistas inigualables al paisaje serrano. Las construcciones fueron realizadas con materiales reciclados y criterios de respeto por el medioambiente, minimizando su impacto. Entre sus características se destacan: techo verde. Saneamiento ecológico. Sistema de recolección de agua. Generación de energía mediante paneles fotovoltaicos. Represa y agua de manantial, con abastecimiento en todo el predio. Senderos, quebradas, cerros, avistamiento de aves y magníficas vistas convierten este lugar en un entorno único, ideal para disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y la armonía. El restaurante y el alojamiento se encuentran en pleno funcionamiento. Desde su creación, hace ocho años, reciben visitantes de uruguay y del exterior. Casa principal la casa principal se encuentra en un sector de 20 hectáreas, integrado a las restantes 32 hectáreas donde se ubican el restaurante y los refugios. La entrada esta asfaltada, por lo cual el acceso a todo el establecimiento es muy còmodo. Cuenta con aproximadamente 500 m² construidos, desarrollados en una sola planta, y ofrece: amplio living comedor de aproximadamente 100 m², con grandes ventanales y vistas panorámicas. Cocina semiintegrada con una gran barra. Tres dormitorios en suite, con excelentes terminaciones en piedra y madera. Dos dormitorios adicionales que comparten un baño. Cinco baños completos. Dos toilettes. Piscina. Por sus dimensiones, distribución y entorno, la casa ofrece un excelente potencial para ser utilizada como posada. Casa de caseros ubicada al fondo de la propiedad, dispone de: cocina comedor. Un dormitorio. Un baño. Viñedos el establecimiento cuenta con plantaciones de viñedos ecológicos de distintas variedades, entre ellas tannat y albariño, equipadas con sistema de riego. Las características de los suelos y la ubicación del campo ofrecen muy buenas condiciones para el desarrollo de viñedos en altura. Ubicación y distancias a 20 km de la ciudad de minas. A 100 km de punta del este. A 140 km de montevideo. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir, emprender y disfrutar de un entorno paradisíaco. El campo, sus paisajes y sus construcciones ofrecen un gran potencial para continuar desarrollando actividades vinculadas con la hotelería, la gastronomía, el cultivo de la vid y un segmento de turismo en constante crecimiento. El restaurante y los refugios pueden adquirirse junto con la casa principal o posada, o de forma separada. Consulte para conocer más información sobre esta propiedad única en las sierras uruguayas. Consultar forma de pago y mas detalles de la propiedad. Precio u$s 3.200.000 honorarios inmobiliarios 3% mas i.V.A. Compartimos con todos los colegas inmobiliarios cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta edificio histórico patrimonial, ciudad vieja

Corredor responsable: - contacto: natalia lópez alvez edificio histórico construido a fines de s. Xix, posteriormente reformado y ampliado en el 2009 por los arqs. Rafael lorente y fernando giordano. Ubicado sobre la acera norte de plaza independencia. Se destaca su ubicación a pasos del ingreso a la ciudad vieja y su atractiva vista a la plaza independencia. Su inserción en una zona de alto desarrollo político, financiero, cultural y las características del edificio generan un amplio abanico de opciones programáticas a desarrollar en el mismo. Forma parte del inventario patrimonial bajo la tutela de la intendencia de montevideo, con un grado 3 de protección. Padrón único, en régimen común, se encuentra entre medianeras con orientación norte-sur, contra frente y frente respectivamente. Propiedad de buena construcción y materiales de calidad suma la totalidad de 2450m2 construidos sobre un lote de 450m2. Consta de 5 niveles, promediando los 400m2 cada uno y en su remate un nivel de aproximadamente 260 m2 construidos con una terraza de 40m2 con vista hacia plaza independencia. Una planta baja libre, con pilares de hierro fundido y grandes dimensiones, que puede albergar actividades gastronómicas, comerciales y/o culturales. Los siguientes dos niveles del edificio histórico, fueron renovados y se encuentran en muy buen estado de conservación. Tres niveles fueron incorporados en lo que comprendió parte de la reforma y ampliación realizada en el año 2009, con destino oficinas, en clave contemporánea pero dialogando de muy buena manera con las construcciones preexistentes. Contribución inmobiliaria $750.000 primaria $105.000 cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.