Negocios especiales en venta en Provincia de Córdoba

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Villa de las Rosas, San Javier, Cordoba , Villa de las Rosas

USD 570.000

Excelente oportunidad de inversion en el centro de villa de las rosas, san javier, cordoba

A solo 2 cuadras de la plaza, en villa de las rosas, se proponen 3 locales, 2 casas y un terreno baldío. Oportunidad de inversión en una de las zonas turísticas con mayor movimiento de traslasierra. Emprendimiento comercial y residencial emplazado sobre un terreno de 2.000 m² en pleno centro de villa de las rosas, ideal para inversores, o quienes busquen desarrollar un proyecto turístico y comercial con renta inmediata y potencial de expansión. La ubicación estratégica permite captar tanto al turismo que visita la localidad durante todo el año como al movimiento generado por actividades y eventos, destacándose la tradicional feria de villa de las rosas, que se realiza todos los sábados. Actualmente cuenta con: 2 casas mellizas, de aproximadamente 10 años de antigüedad, cada una con: 2 dormitorios con placares de melamina, 1 baño con piso cerámico, cocina independiente con muebles, living-comedor muy luminoso, aire acondicionado en dormitorio principal y en living, una de las viviendas cuenta con sistema de piso radiante, puerta-ventana con salida al asador, cochera techada, rejas en toda la vivienda. Materiales constructivos y otros detalles: techo de losa, paredes de ladrillo, postigones, termo solar, sistema de alarma, pisos de cerámica. Renta actual: $700.000 mensuales por cada casa. Ademas.,. 3 locales comerciales independientes con excelente potencial comercial por su ubicación céntrica. Renta actual: $700.000 mensuales cada local. Además de las construcciones existentes, el inmueble cuenta con planos aprobados por la municipalidad y derechos/impuestos correspondientes abonados para construir 4 casas adicionales, de características similares a las existentes, lo cual permite ampliar considerablemente la capacidad de alojamiento y la renta del emprendimiento, convirtiéndolo en una alternativa especialmente atractiva para desarrollar un complejo turístico, apart, alquiler temporario o emprendimiento mixto comercial-residencial. Una inversión con renta y posibilidades de crecimiento la propiedad combina: 2 viviendas + 3 locales comerciales + 2.000 m² de terreno + proyecto aprobado para 4 viviendas adicionales una propuesta pensada para quienes buscan ingreso inmediato, ubicación estratégica y potencial de expansión en un destino turístico consolidado de traslasierra. Se analiza permuta los propietarios aceptan en parte de pago, sujeto a evaluación, por: departamento en córdoba, casa en villa de las rosas, terreno en villa de las rosas. Escritura y planos a disposición u$570.000 honorarios de comercialización: 3%

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Cabañas Cerros de Belgrano 100, Villa General Belgrano

USD 1.890.000

Venta complejo de cabañas villa general belgrano

Corredor responsable: maria jose villada cpi 8062 - contacto: maximiliano cuello nieto oportunidad de inversión: complejo de cabañas “cerros de belgrano” naturaleza, confort y rentabilidad en el corazón del valle de calamuchita ubicado estratégicamente sobre la ruta provincial 5, este complejo combina la paz de las sierras grandes con la cercanía a los centros turísticos más importantes: a solo 5 minutos de villa general belgrano y pasos de santa rosa de calamuchita. Un oasis natural de 2.6 hectáreas el predio se destaca por su inmenso parque de 26.310 m², donde la naturaleza es la protagonista: • bosque autóctono: un entorno consolidado con árboles nativos que garantizan sombra natural, aire puro y una biodiversidad única. • Vistas panorámicas: postales inmejorables de los cerros desde cada rincón del complejo. • Recreación premium: gran piscina con solárium, quincho totalmente equipado para eventos sociales y un sector de juegos para niños, ideal para el público familiar. Infraestructura y capacidad con más de 2000 m² cubiertos de construcción reciente y mantenimiento impecable, el complejo está listo para operar hoy mismo: • 16 unidades habitacionales: 14 cabañas y 2 departamentos de categoría, totalmente amoblados y equipados. • Accesibilidad: departamento en planta baja 100% adaptado para personas con movilidad reducida. • Servicios al huésped: amplia recepción, salón de desayunos en planta alta con vistas a las sierras y balcones aterrazados. Condiciones de venta excepcionales pensado para facilitar tu próxima inversión: • financiación a medida: entrega del 65% y saldo en cuotas fijas. • Flexibilidad: se analizan departamentos o propiedades de interés como parte de pago. ¡Invertí en el destino más consolidado de córdoba! El complejo \"cerros de belgrano\" no es solo una propiedad, es un negocio en marcha con un entorno natural irrepetible. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer cada detalle. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Mñor Lindor Ferreyra 6800, Arguello

USD 549.000

Edificio en bloque en el corazón de argüello

Corredor responsable: maria jose villada cpi 8062 - contacto: maximiliano cuello nieto ¿Buscás una inversión sólida y rentable? Re/max presenta este excelente edificio en bloque, ubicado estratégicamente en una de las zonas con mayor potencial de argüello. Ubicación premium: dirección: av. Ricardo rojas esquina monseñor lindor ferreyra. Entorno: a solo 200 metros de la plaza argüello, frente a la estación de servicio shell y en diagonal al cpc argüello. Zona de alto flujo vehicular y comercial. Distribución del edificio: 2 dúplex: amplias unidades de 3 dormitorios (uno de ellos en planta baja), en óptimo estado de conservación, cuentan con cochera y patio privado. 2 departamentos: unidades de 2 dormitorios y medio en planta alta, ideales para renta residencial o consultorios profesionales. 3 locales comerciales: ubicados estratégicamente en planta baja, sobre la av. Ricardo rojas, garantizando una alta visibilidad. Potencial de inversión: rentabilidad estimada: supera los $4.000.000 mensuales (rentabilidad aprox. Del 7% anual en dólares) valor agregado: propiedad con gran potencial para subdividir y comercializar las unidades de manera independiente. Facilidades de pago: ¡Hacemos tu inversión más fácil! Contamos con financiación especial del 35% exclusiva para clientes re/max. ¿Te interesa conocer más sobre esta oportunidad o coordinar una visita? Contáctame y coordinemos un recorrido por la propiedad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Juan Capistrano Tissera 1200, General Bustos

USD 365.000

Venta complejo 12 deptos renta activa gral bustos

Corredor responsable: edgardo tamarit cpcpi 4228 - contacto: ana yamila zuban ¡Oportunidad exclusiva para inversores en barrio general bustos! El equipo re/max docta presenta este excelente complejo de 12 departamentos con renta activa inmediata. Una oportunidad ideal para capitalizar tu inversión desde el primer día en una zona estratégica de córdoba capital. Ubicación clave: esquina tissera y diagonal ica — b° general bustos. A pocas cuadras de corredores comerciales, paradas de colectivo, plazas y servicios esenciales. Distribución del complejo (12 unidades) el complejo está desarrollado en 3 plantas, ofreciendo tipologías variadas para maximizar el perfil de inquilinos: planta baja (4 unidades): 2 monoambientes 1 loft 1 departamento de 2 dormitorios primer piso (5 unidades): 5 departamentos de 1 dormitorio (todos con balcón) segundo piso (3 unidades): 2 departamentos de 2 dormitorios (ambos con balcón) 1 departamento de 1 dormitorio (con balcón) características destacadas 100% equipados: todas las unidades cuentan con cocina, calefón, calefactor y placares integrados. Servicios conectados: listo para continuar la operación de alquileres sin interrupciones. Excelente rentabilidad: todas las unidades se encuentran actualmente alquiladas. Documentación al día: cuenta con escritura (venta total como condominio, sin subdivisión). Sobre el barrio general bustos es un barrio consolidado e icónico de la zona norte de córdoba capital. Combina una activa vida barrial con cercanía a avenidas principales, excelente oferta educativa, de salud y transporte público directo al centro y puntos clave de la ciudad. Condiciones comerciales se escuchan ofertas. Se evalúa recibir propiedades como parte de pago (a evaluar propuestas). ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión segura! Contactanos para recibir el informe completo y coordinar una visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Av. San Martín 2400, Parque Siquiman

USD 499.900

Complejo cabañas local comercial parque síquiman

Corredor responsable: franco saravia cpcpi 6611 - contacto: emanuel pedernera remax vende complejo de cabañas - villa parque síquiman. Complejo de cabañas y local comercial regional completamente equipado. En un terreno de 1310 m2, con excelente ubicacion, ideal para aquellos que busca un emprendimiento turistico en funcionamiento y con clientela anual. El complejo se encuentra ubicado en un lugar estrategico, en plena area comercial y gastronomica de la zona. Sobre rn 38, a 5 minutos del lago san roque, a 5 minutos de bialet masse y a 10 minutos del centro de carlos páz. Todo completamente amoblado ( aire acondicionado, ventiladores de techo, cocina equipada, tv, ropa blanca ) caracteristicas: local comercial regional tienda de productos regionales (salames, quesos, alfajores, dulces caseros, etc) equipado con 3 heladeras, 1 frezer, 1 balanza eléctrica, aire acondicionado, mostradores y estanterias. 1 baño complejo 4 cabañas de 1 planta ( 4 plazas x cabaña ) comedor - cocina integrada - dormitorio 1 baño cochera privada techada. 2 departamentos de 1 planta ( 2 a 4 plazas ) comedor - cocina integrada 1 dormitorio 1 baño cochera privada 1 departamento de 1 planta ( 4 a 6 plazas ) comedor - cocina integrada 2 dormitorios 1 baño cochera privada total de plazas del complejo 32. Espacios comunes: piscina de 7 x 3,5 metros con cerco perimetral gran parque con arboles, mesas, sillas y sombrillas quincho equipado completo con cocina y horno 3 tanques dee agua elevados de 1.100 litros y 2 tanques de agua de reserva de 1.100 litros. Internet satelital starlink sistema de alarma en todo el complejo más 8 camaras de seguridad con monitoreo. Servicios activos: internet, agua, luz y gas envasado documentación: escritura no te pierdas esta oportunidad! Contactanos y vamos a conocerlo! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Jorge Recalde 5800, Nono

USD 310.000

Venta complejo 8 cabañas nono pileta y gran parque

Corredor responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868 - contacto: oscar raimondo re/max ofrece a la venta un encantador complejo de ocho cabañas totalmente equipadas en nono, valle de traslasierra. Si buscás una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más elegidas de córdoba, este complejo combina naturaleza, comodidad y una ubicación privilegiada. Características destacadas: - cabañas totalmente equipadas y listas para trabajar. - Amplio parque arbolado, ideal para disfrutar de la tranquilidad. - Asadores individuales en cada unidad. - Cocheras cubiertas. - Pileta. - Juegos para niños. - Espacios verdes para toda la familia. Ubicación estratégica, con fácil acceso, entorno natural, hermosas vistas serranas y a pocos minutos del río de los sauces, uno de los principales atractivos de nono. Una propiedad ideal para continuar con un emprendimiento turístico o invertir en una zona de alta demanda durante todo el año. Consultanos para conocer más información y coordinar una visita. Cada operación es una oportunidad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Julian Aguero 100, Estancia Vieja

USD 52.000

Venta dos cabañas en estancia vieja oportunidad

Corredor responsable: franco saravia cpcpi 6611 - contacto: alejandro lang se vende 2 cabañas en estancia vieja cba. Apto credito cabañas de 110 m² ubicado a 100 metros de el monumento ¨indio bamba¨, con excelente vista hacia las sierras. Propiedad ideal para inversor características principales de ambas cabañas • superficie total construida: 110 m² • distribución: 2 ambientes funcionales • año de construcción: 2012 • estado general: muy bueno • cochera incluida documentos: escritura planos distribución interior • dormitorio principal amplio y luminoso • baño completos • cocina integrada al living/comedor entorno y ubicación • zona tranquila • ubicado sobre calle julián agüero • terreno de 685 m² • acceso rápido a servicios urbanos y comercios características adicionales • jardín • patio exterior • construcción sólida y bien mantenida oportunidad de inversión con potencial de desarrollo y excelente relación precio-calidad en un sector de crecimiento inmobiliario. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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