Edificio en venta – la plata
Corredor responsable: andrés alí cmcpdjlp 7428 / graciela noemi benitez cpi 8960 -
contacto: maría eugenia turrina
calle 48 entre avenida 1 y 2 | 10 niveles | oficinas | local comercial
edificio en venta ubicado sobre calle 48 entre avenida 1 y 2, en una zona estratégica de la plata, con excelente conectividad y cercanía a importantes puntos de la ciudad.
La propiedad se desarrolla en 10 niveles, incluyendo planta baja, 9 pisos y un último nivel distribuido en dos plantas.
Actualmente cuenta con 9 unidades funcionales con destino de oficinas, según plano y reglamento. Por sus características y distribución, existe la posibilidad de evaluar la modificación de destino a unidades habitacionales de 2 dormitorios, mediante los trámites y autorizaciones correspondientes.
Las unidades cuentan con espacios que permiten adaptar su funcionamiento, incluyendo sectores de cocina, lavadero, placares y baños.
Planta baja
-local comercial desarrollado en dos niveles.
-Subsuelo y entrepiso.
-Baño completo con bañera.
-Dos patios.
-Sala de máquinas.
Distribución de los pisos
*1°, 2°, 5°, 6° y 7°: planta libre, oficina y 2 baños completos.
*3°: 3 oficinas y 2 baños completos.
*4°: oficina, rack y 2 baños completos.
*8°: sala de reuniones, oficina y 2 baños completos.
*9°: cocina, sala de reuniones, oficina y acceso al último nivel.
*10° nivel: sum y 2 toilettes.
Características e infraestructura
-ascensor.
-Sistema contra incendios.
-Escaleras presurizadas.
-Cámaras de seguridad.
-2 equipos de aire acondicionado por nivel.
-Servicios de luz, agua y cloacas.
-Instalación de gas existente, actualmente sin medidor.
Por sus dimensiones, ubicación y distribución, es una propiedad especialmente interesante para empresas, instituciones, centros profesionales, desarrolladores o inversores que busquen un edificio completo con múltiples posibilidades de uso.
Consultanos para conocer más detalles, planos y posibilidades de reconversión.
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