Edificio/ Depósito con cochera y local, en San Cristóbal.

Edificio industrial de 6 pisos, con terraza en último piso (membrana) y balcón aterrazado en el tercer piso. (Planta baja, entrepiso, 5 pisos, azotea).
Estado de conservación a reciclar. Fue fábrica textil, puede adaptarse a una nueva industria/ establecimiento/ colegio/ depósito/ viviendas, etc.
Las plantas tienen frente y contrafrente con ventanas, en el centro las escaleras, ascensor y 12 baños.
Excelente ubicación y accesibilidad: Autopista 25 de Mayo, Av. 9 de Julio, Subte línea E, Av. San Juan.

Valor Usd520/m2


Cuenta con:


Ventilación y luz natural en todos los pisos.
Techos altos.
Ascensor montacargas.


Entrada a garaje para un auto.
Local con vidriera al frente y gran depósito en la planta baja.


Ambientes:


Cocina.

Comedor.

Despachos.

Depósito.

Cochera.

Local.
Baños.


Superficie total construida: 1473 m2
Frente del terreno: 8,66 m. Fondo del terreno: 28.41 m.

Superficie parcela: 396,4 m2



Corredor Medio: Según el nuevo código urbanístico, la edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31.20m), podría construirse un edificio de hasta 10 pisos.


área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia, gimnasios, supermercados, establecimientos educativos, etc.


Contamos con los planos originales.


Matrícula N 4591 CUCICBA Pablo Antonio Reynolds






Para mas información recuerde el código de la propiedad: R5810733