VENTA PROPIEDAD MULTIPLE I ESQUINA ESTRATEGICA

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 -
Contacto: Ramiro Zalazar
REMAX CONFLUENCIA COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA

COMPLEJO DE RENTA MULTIPLE CON GRAN POTENCIAL DE PUESTA EN VALOR
Ubicado en la esquina estratégica de República de Italia y Jujuy, en pleno corazón del Centro Oeste neuquino, se presenta esta propiedad polifuncional única en su tipo. Es una inversión ideal para desarrolladores o inversores que buscan capitalizarse mediante la refacción de unidades de alta densidad en una zona de demanda insatisfecha.

El complejo se divide en tres partes:

1- Bloque de Alojamiento (Sector a Remodelar):
El cuerpo principal, que funcionó como hostel y alquileres temporarios, representa el mayor potencial de rentabilidad del conjunto.
. 12 Habitaciones en suite: Cada una con su propio baño.
. Estado: A remodelar. Es la oportunidad perfecta para modernizar el espacio y adaptarlo a los estándares actuales de coliving, coworking, residencias corporativas o consultorios médicos, etc.
. Plus: Cuenta con un depósito y una terraza transitable con gran potencial para crear un área de servicios comunes o ampliaciones.

2- Residencia Familiar (Excelente Estado):
Hacia el lateral, con total independencia, se encuentra una casa sólida y lista para ser habitada o alquilada de inmediato:
. Living-comedor
. Cocina
. 2 Dormitorios
. Baño completo.
. Entrada vehicular
. Patio pequeño
Estado: Buen estado de conservación, lo que permite generar ingresos desde el primer día mientras se avanza con las obras en el bloque principal.

3. Unidad de Renta Adicional (Depto 1 dormitorio en Buen Estado):
Al fondo de la casa, un departamento de 1 dormitorio con cocina y baño.
Estado: Buen estado. Ideal para renta permanente.

Documentación al día, listo para escriturar
Planos aprobados

Forma de pago:
Contado
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