LAVADERO y LOCAL en VENTA GONNET LOTE 300 M2

Corredor Responsable: ROSANA OTONELLO MATRICULA Nº 7504 CMCPDJLP -
Contacto: Javier Esteban
OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES | LOTE EN GONNET CON RENTA ACTUAL

Ubicación Estratégica: Zona de máxima valoración en Gonnet, con salida inmediata a las principales avenidas (Camino Centenario y Camino General Belgrano) y excelente conectividad con La Plata y City Bell. A minutos de la República de los Niños, a metros del hospital de Gonnet

El Activo: Se ofrece a la venta un lote en Gonnet cuya principal ventaja es su ubicación y potencial constructivo.

Destino Ideal: Desarrollo de unidades residenciales (departamentos) y cocheras en PB y subsuelo (confirmar potencial de zonificación).

Inversor Target: Ideal para inversores que buscan construir en una de las zonas de mayor demanda y crecimiento constante de La Plata.

Ventajas Financieras Clave:

RENTABILIDAD TRANSITORIA: Actualmente, el lote funciona como lavadero de autos. Esto ofrece una renta operativa inmediata que ayuda a mitigar los costos y el riesgo del proyecto durante la etapa de planificación o permisos.

PLUSVALÍA GARANTIZADA: Gonnet es un sector consolidado donde la demanda de vivienda nueva y de alta calidad supera la oferta, asegurando una rápida colocación de las unidades desarrolladas.

Usos y Potencial:

Flexibilidad: Ideal para la construcción de unidades de 1 y 2 dormitorios con cocheras, el formato más solicitado en la zona.

No pierda la oportunidad de adquirir tierra apta para desarrollo en una ubicación triple A de Gonnet.

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