Edificio en lote propio, Laboratorio, Clínica, Consultorio

EDIFICIO EN LOTE PROPIO SOBRE AV. LA PLATA, IDEAL USO PROFESIONAL, APTO CONSULTORIO, LABORATORIO, CLÍNICA, ETC.
DISTRIBUIDO EN DOS PLANTAS, CUENTA CON ÁREA DE RECEPCIÓN, VESTUARIO, BOXES, Y MÁS DE DIEZ AMBIENTES A DISPOSICIÓN.
ACTUALMENTE SE ENCUENTRA EN FUNCIONAMIENTO UN LABORATORIO, CON HABILITACIÓN EN REGLA.
POSIBILIDAD DE CONSTRUIR UN PISO MÁS.
SE ESCUCHAN PROPUESTAS, VENTA EN FIRME.

El inmueble se ubica entre las avenidas Directorio y Asamblea, cambiando de nombre a San Juan y Pavón respectivamente. Ellas forman un importante corredor este - oeste sobre los barrios Caballito, Boedo y Pque. Chacabuco. Muy cerca está la estación de subterráneos Av. La Plata de la Línea E. La alta densidad poblacional hace de esta zona un atractivo polo comercial capaz de tentar a emprendimientos minoristas.
CABALLITO: Es el centro geográfico de Buenos Aires y uno de los barrios con mayor identidad, donde conviven el bullicio comercial con pasajes que parecen detenidos en el tiempo. Punto de encuentro: La intersección de Acoyte y Rivadavia es uno de los nodos comerciales más activos de toda la ciudad, con shoppings, cines y una energía imparable.
Seguridad y Crecimiento: En 2025, Caballito se consolidó como uno de los barrios más seguros de CABA y el más buscado para alquilar o comprar debido a su récord de edificios nuevos. Corredor Gastronómico: La avenida Pedro Goyena es la joya del barrio; una zona arbolada llena de edificios de categoría y una oferta gastronómica de primer nivel que compite con Palermo.