Venta edifico Lote propio La Boca

Venta de Edificio en La Boca, Distrito de las Artes, Capital Federal



Venta Edificio sobre lote propio. Cuenta con 9 unidades en total. La propiedad se compone de dos bloques de departamentos. Bloque Frente (3 Deptos.): Cuenta en planta baja con 1 departamento de 3 ambientes, y en el primer piso 2 departamentos de 2 ambientes. Bloque Contrafrente (6 Deptos.): cuenta con 2 departamentos en cada piso, siendo ente bloque de 3 plantas. Se trata de una construcción típica (Conventillo) del barrio de La Boca. Cada Unidad cuenta con su propio baño y cocina con gas natural. Todas la Unidades se encuentran locadas, por lo que el edificio cuenta con una muy buena renta. El estado general es bueno. Tanto el bloque del frente como el del contra frente se orientan al sur. El lote posee 8.66 mts de frente x 29.56 mts de fondo, es decir, 253 mts2, además posee 353 mts2 cubiertos.

Ubicación, excelente Se encuentra a medio camino entre el estadio de Boca Juniors y su museo y Caminito y Vuelta de Rocha, y por donde circulan obligatoriamente todos los turistas y visitantes, que recorres estos puntos turísticos de la Ciudad. En la esquina ya se ha instalado un alojamiento de primer nivel para turistas y aficionados (Filiberto by iPPA). Se encuentra a 300 mts de la Av. Alte. Brown, 400 mts de Av. Regimiento Patricios, a 100 mts del Estadio y a 250 mts de Caminito. Líneas de colectivo: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 130, 152, 159 y 168. Estación Retiro y Constitución 15 minutos.

Ideal para inversionistas, ya que cuenta con renta actualmente, sin perjuicio también de destinar el inmueble para actividades comerciales destinadas al turismo, como ser alojamiento y/o locales comerciales.

Datos sobre la Parcela: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (Altura Máxima construible de catorce metros con sesenta centímetros (14,60). Inmueble Catalogado Preventivamente (Cautelar). Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2 . Distrito CPU: R2a II 2.FOT: 2,7.

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