Venta de Edificio en Block en Balvanera

Corredor Responsable: Hernán Goicoechea CPI 6035 / Hernán E. Buezo CMCPM 3037 -
Contacto: Karina Burroso
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION

Venta de Edificio en Block en Balvanera, subdivido con reglamento de copropiedad.

1 Unidad Monoambiente en el Piso 10
21 Unidades de 2 Ambientes
18 Unidades de 4 Ambientes, todas con balón, baño y toilette
11 cocheras destinadas como espacios guardacoches.
1 Unidad destinada a vivienda para encargado


La gran mayoría de las unidades se encuentran alquiladas con contratos cortos que culminan en el 2026.

Las unidades se encuentran en estado original, muchas necesitan ser remodeladas.

Este año se le realizo mantenimiento a la fachada y actualmente se esta remodelado el Hall de entrada.

La propiedad está ubicada en el barrio Balvanera, una zona muy demandada y descongestionada del microcentro porteño, lo que facilita su alquiler o reventa.

Transporte público cercano:
• En la misma calle (o muy cerca) pasan varias líneas de colectivos: 50, 95, 188 — entre otras — lo que permite acceso fácil desde distintos puntos de la ciudad.
• Estación de subte cercana: Línea E del subte porteño — estación Estación Pichincha — a pocos minutos de la propiedad.
• También hay acceso a otras líneas de subte y medios de transporte desde zonas aledañas a Balvanera, lo que mejora la conectividad con el centro, zonas norte y sur de la ciudad.

Balvanera ofrece una ubicación estratégica: a pocos minutos del centro porteño.
• La zona cuenta con una buena oferta de transporte público, lo que hace que tanto potenciales inquilinos como compradores valoren la accesibilidad.
• Tranquilidad para vivienda o fácil reconversión como alquileres temporarios o profesionales, dada la accesibilidad a subte y colectivos.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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