USD 120.000
Frione 4400
Casa en Venta en Ciudadela, Partido de Tres de Febrero
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125 m² cubie.
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3 dorm.
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50 años
Casa 4 ambientes lote propio patio cocheras ciudadela
¡Tu futuro hogar o próximo proyecto inmobiliario te espera en la mejor zona de ciudadela norte!
Ubicada sobre la calle frione al 4443, a solo unas cuadras de la av. Gaona al 4500 y con un acceso inmejorable al acceso oeste, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre un excelente lote propio y la calidez de una casa amplia y funcional. Es ideal tanto para familias que buscan espacio, comodidad y verde, como para inversores con visión constructiva.
La propiedad cuenta con una inteligente distribución que separa las áreas de descanso del sector social y exterior:
al ingresar por un cómodo pasillo distribuidor, nos encontramos con 3 dormitorios independientes con placares, excelentemente ventilados e iluminados. El sector incluye un baño completo compartimentado y un sumamente práctico cuarto de costura o escritorio, perfecto para el home office.
Un generoso hall de recepción te conecta con una cocina independiente equipada y con el gran corazón de la casa: un espectacular comedor de 5.00 x 5.30 metros, diseñado para compartir momentos inolvidables en familia.
Saliendo de la zona cubierta, disfrutarás de una amplia galería ideal para tus almuerzos al aire libre, que da paso a un inmenso patio, jardín y terreno libre con verde natural de más de 12 metros de fondo. Al final del lote se ubica un cómodo depósito/galpón de guardado de múltiples usos y el tanque de agua elevado de 1000 litros que garantiza excelente presión.
Cocheras: el frente reglamentario permite el ingreso y guardado holgado de un mínimo de tres vehículos, incluyendo una cochera cubierta (porch).
Vivir en una zona estratégica y conectada:
a minutos de la ciudad autónoma de buenos aires (caba) gracias a su cercanía al acceso oeste y av. General paz, la zona destaca por su tranquilidad residencial pero con todos los servicios a mano.
Educación: cercano a prestigiosas instituciones de la zona como el instituto padre elizalde, la escuela santa juana de arco y colegios públicos locales (ep n°13 y ees n°4).
Conectividad y transporte: acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos por av. Gaona (líneas 166 con destino directo a palermo/ciudad universitaria, 343, 302, 390, 1 y 161 hacia liniers y plaza italia), además de la cercanía con la línea del tren sarmiento.
Comercios y recreación: entorno consolidado con supermercados, comercios barriales y centros recreativos para disfrutar el día a día.
¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión o de construir la vida que te mereces!
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En cumplimiento de la ley 2340 caba, ley 10.973 de la prov.Bs.As., Ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero designado a cada propiedad.
Nota importante/relevante: toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.
