MINOLDO INMOBILIARIA

USD 530.000

Barrio Calmo Funes

Terreno en Venta en Funes, Rosario

• 1.324 m² Total
• 40 mts Frente
• 40 mts Fondo

Venta Terreno Comercial Barrio Calmo Angelome Funes

Venta lote 4 en esquina | 1.324 m2 | barrio calmo / angelomeimponente lote en esquina dentro del barrio calmo/angelome, zona de gran proyección comercial. A metros del acceso por autopista, ofrece un frente ideal para desarrollar locales con máxima visibilidad y accesibilidad. Superficie total: 1.324 m2. El área ya se encuentra en pleno crecimiento, con múltiples proyectos en obra, incluido el nuevo supermercado la gallega. Listo para escriturar diego minoldo corredor inmobiliario mat. 325 (cocir)

USD 89.900 + $300.000 expensas

Mitre al 509

Departamento en Venta en Rosario, Santa Fe

• 86 m² cubie.
• 2 dorm.
• 67 años

Venta Departamento 2 Dormitorios Dependencia Vistas despejadas a Reciclar

Venta 2 dormitorios + dependencia | piso 14 | mitre y urquizadepartamento en microcentro con orientación norte, muy luminoso y ventilado. Living comedor con ventanales de piso a techo y vistas despejadas; 2 dormitorios con placares y vistas parciales al río. Baño completo y toilette de servicio. Cocina amplia con lavadero y dependencia/escritorio. Edificio con caldera y calefacción central, adecuación de gas realizada (el departamento no tiene servicio de gas, se puede pedir reconexión). 15 pisos, 2 ascensores, portería y jardín común. Expensas $300.000 enero 2026 diego minoldo corredor inmobiliario mat. 325 (cocir)

USD 59.000 + $50.000 expensas

Jujuy al 2800

Departamento en Venta en Pichincha, Rosario

• 65 m² cubie.
• 2 dorm.
• 48 años

Venta Departamento 2 dormitorios Norte Ventilación Cruzada

Venta 2 dormitorios | 2 balcones | ventilación cruzada jujuy 2815departamento en 1 piso por escalera, edificio de pb + 2. Living comedor amplio (4 x 4,5) con piso de parquet, pico de gas y muy buena luz. Cocina separada con comedor diario y artefactos a gas. Balcón techado al frente con cerramiento. Baño completo con ducha. Dos dormitorios al contrafrente con salida a balcón interno con espacio para lavarropas. Orientación norte frente / sur contrafrente. A reciclar. Diego minoldo corredor inmobiliario mat. 325 (cocir)

USD 105.000

Junin al 600

Galpón en Venta en Refinerias, Rosario

• 300 m² cubie.
• 13 mts Frente
• 15 mts Fondo

Venta Galpón con elevador

Venta galpón | 300 m2 cubiertos | frente al shopping alto rosario junín 610 -galpón en propiedad horizontal, ubicado en junín 610 casi echeverría, barrio refinería. Ingreso vehicular de 3,3 x 3 m y acceso por portón a nave con planta baja libre, primer piso abierto con techos altos y oficinas. Pisos de cemento, techos de chapa y elevador de materiales. Terreno 255 m2, aprox. 300 m2 construidos. Ideal taller o depósito. Diego minoldo corredor inmobiliario mat. 325 (cocir)

$ 918.000 + $90.000 expensas

Balcarce 17 bis

Local en Alquiler en Rosario, Santa Fe

• 33 m² Total
• 8 años
• 1 baño

Alquiler Local PB Patio

Alquiler local comercial en pb | balcarce 17 bislocal en planta baja con ingreso por calle balcarce o por palier del edificio (con rampa). Frente enrejado color negro y 2 escalones al ingresar. Ambiente con ventilación cruzada entre frente y contrafrente, patio descubierto al fondo y toilette con inodoro y bidet. Edificio de poca antiguedad. Expensas 02/26: $90.000. Api, tgi, aguas, expensas ordinarias y seguro contra incendio y rc a cargo del locatario. Alquiler + iva (%21) se va a retirar el mobiliario y aire acondicionado. Diego minoldo corredor inmobiliario mat. 325 (cocir)

USD 54.500

Colombia 1515B

Casa en Venta en Belgrano, Rosario

• 59 m² cubie.
• 2 dorm.
• 10 años

Casa Duplex 2 Dormitorios Jardín Apto crédito

Casa en venta de 2 dormitorios y 2 baños, tipo dúplex. Ubicación: colombia 1515b, esquina pampa. Propiedad horizontal con ingreso independiente al frente por calle colombia. La planta baja incluye una galería semicubierta con espacio para estacionamiento y un jardín en forma de l de 58 m2 con parrillero. El interior ofrece un living comedor con ventilación natural. Por un pasillo, se accede a la cocina equipada con conexión a gas, un baño de recepción y un patio semicubierto adaptado como lavadero. En la planta alta, un hall distribuidor con espacio para escritorio conecta los dos dormitorios con placares empotrados: uno orientado al frente y el otro al contra frente. El baño principal, ubicado entre ambos dormitorios, incluye bañera. La propiedad cuenta con ventilación en todos sus ambientes, está lista para escriturar y es apta para crédito hipotecario. Diego minoldo corredor inmobiliario mat. 325 (cocir)

$ 650.000 + $85.000 expensas

Ferreyra al 700

Departamento en Alquiler en Arroyito, Rosario

• 55 m² cubie.
• 2 dorm.
• 15 años

Luminoso Departamento de 2 Dormitorios con Balcón al Frente en Arroyito ROSARIO

Ficha técnica ubicación: ferreyra 795 (esquina reconquista), barrio arroyito. Características: ingreso a living-comedor de generosas dimensiones. Balcón corrido al frente. Cocina independiente con sector para lavarropas. 2 dormitorios equipados con placares empotrados. Baño completo con receptáculo de ducha. Edificio: construcción de 6 pisos con 2 unidades por planta y 1 ascensor. Barrio: arroyito. Gastos mensuales: expensas: $85.000 (diciembre 2025). Tgi: $26.010 (marzo 2026). Aguas: $24.219 (abril 2026). Api: $7.901 (bimestre 3/2026). Luz y gas: por consumo según medidor. Condiciones contractuales: duración: 24 meses. Actualización: cuatrimestral por índice icl. Honorarios: 5% del contrato + iva. Sellado: exento para vivienda. Gastos adicionales: 2% de gastos bancarios mensuales, depósito en garantía y seguro contra incendios a cargo del locatario. Garantías: sujetas a aprobación del propietario (tradicionales o laborales). Diego minoldo corredor inmobiliario mat. 325 (cocir)

$ 290.000 + $55.000 expensas

Entre Rios al 400

Departamento en Alquiler en Rosario, Santa Fe

• 24 m² cubie.
• 48 años
• 1 baño

ALQUILER monoambiente amplio en Rosario Centro

Ubicación: entre ríos 440 (entre tucumán y urquiza). Barrio: microcentro. Características: ambiente único de 24 m2 con disposición al contrafrente. Cocina separada totalmente equipada. Baño completo con receptáculo de ducha. Pisos de parquet y artefactos a gas instalados. Estado general: bueno. Edificio: "proas iii". Amenities: patio con parrillero y terraza con tender de uso común. Superficie: 24 m2 totales. Antiguedad: 49 años (f.O: 1974). Orientación: este. Condiciones contractuales duración: 24 meses. Actualización: aumentos cada 4 meses por índice icl. Gastos adicionales: 2% de gastos bancarios mensuales y contratación de seguro contra incendio. Honorarios: 5% del contrato + iva. Sellado: exento (uso vivienda). Garantías: sujetas a aprobación del propietario (inquilino solvente + 4 laborales / 1 propietaria + 2 laborales / o 2 propietarias). Diego minoldo corredor inmobiliario mat. 325 (cocir)

$ 400.000 + $60.000 expensas

AYACUCHO al 1600

Departamento en Alquiler en Martin, Rosario

• 43 m² cubie.
• 1 dorm.
• 50 años

Departamento 1 dormitorio amplio en Martin Rosario

Oportunidad en barrio martin: luminoso departamento de 1 dormitorio resumen: excelente unidad de un dormitorio ubicada en el corazón de barrio martin. El departamento destaca por su amplio living-comedor y una distribución funcional que incluye cocina independiente con lavadero. Situado en una zona estratégica, ofrece comodidad y cercanía a los principales corredores de la ciudad. Ficha técnica ubicación: ayacucho 1648 (entre av. Pellegrini y zeballos), rosario. Características de la unidad: ingreso a amplio living-comedor. Cocina independiente con espacio para lavarropas. Un dormitorio con placard integrado. Baño completo con receptáculo para ducha. Edificio: "ayacucho 1648", cuenta con un ascensor. Superficie: 43,63 m2 exclusivos. Antiguedad: f.O. 1981 (45 años). Orientación: este (excelente luminosidad natural). Gastos mensuales (valores aproximados) expensas: $55.000. Tgi: $22.544,72 (marzo 2026). Aguas santafesinas: $22.525,10 (febrero 2026). Api: a confirmar. Servicios: luz y gas por consumo individual. 2% gastos bancarios condiciones contractuales duración: 24 meses. Actualización: cuatrimestral por índice icl. Honorarios: 5% del valor total del contrato + iva. Sellado: exento (vivienda). Garantías: sujetas a aprobación del propietario (inquilino solvente + 4 laborales / 1 propietaria + 2 laborales / 2 propietarias). Requisitos: depósito en garantía y contratación de seguro contra incendio. Diego minoldo corredor inmobiliario mat. 325 (cocir)

$ 3.300.000 + $550.000 expensas

Carballo 100

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 340 m² Total
• 1 planta
• 2 años

Alquiler Local a estrenar Rosario

Oficina de alta gama con vista al río en puerto norte, rosariose ofrece en alquiler una exclusivo local/ oficina en el prestigioso barrio de puerto norte, el polo de negocios y residencial de mayor potencial en rosario. Con una superficie de 340 m2, esta propiedad es una oportunidad única para empresas y profesionales que buscan un espacio corporativo de primer nivel con vista panorámica al río. Características principales vista y ubicación privilegiada: disfrute de una inigualable vista al río paraná. La oficina se destaca por su privacidad y tranquilidad, a pocos metros de la costa. Diseño y terminaciones: el espacio está totalmente terminado, con un diseño moderno y funcional. Cuenta con pisos de porcelanato y amplias aberturas de aluminio con frente vidriado, garantizando una excelente luminosidad natural. Espacio abierto y versátil: su planta completamente libre y sin divisiones permite adaptar el layout a las necesidades específicas de su equipo, facilitando la colaboración y la productividad. Equipamiento: la oficina incluye una batería de sanitarios completa y equipos de aire acondicionado ya instalados, lista para que su empresa comience a operar de inmediato. Opciones de cocheras: existe la posibilidad de alquilar cocheras en el mismo edificio. Diego minoldo corredor inmobiliario mat. 325 (cocir)

USD 198.000

La Paz 2994

Casa en Venta en Parque, Rosario

• 210 m² cubie.
• 3 dorm.
• 10 años

Venta Casa 3 dormitorios y 3 locales Apto crédito

La paz 2994.Propiedad en venta con 3 locales comerciales y vivienda independiente en barrio parque, rosario. Medidas:- terreno 7,55 x 24 m = 181,2 m2 - local esquina: 25,3 m2 - local medio: 75,26 m2 - local lateral: 25,56 m2 - casa planta alta cubiertos: 90 m2 aprox. - Galerías planta alta desc.: 60 m2 aprox. Ubicada en la estratégica esquina de las calles la paz y suipacha, en el corazón de barrio parque, a metros del icónico parque independencia, esta propiedad ofrece una combinación perfecta entre renta y vivienda. Calefacción a gas. En planta baja cuenta con tres locales comerciales, todos con baño propio y salida al frente, con la posibilidad de unificarlos para crear un espacio más amplio o alquilarlos por separado, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores. Además, dispone de una cochera independiente. En la planta alta, encontramos una amplia vivienda con tres dormitorios, ideal para familias que buscan espacio y comodidad. El acceso es independiente, por calle suipacha, donde una escalera nos lleva a un gran living-comedor de generosas dimensiones, con salida al primer dormitorio y a un balcón aterrazado con parrillero y vistas al frente. La cocina semi-separada, equipada con artefactos a gas, se conecta con un comedor diario y otro balcón tipo patio, que también cuenta con parrillero, bacha y espacio de guardado. La zona íntima de la vivienda se compone de dos dormitorios adicionales, ambos con ventanas al frente y placares empotrados. Dispone de dos baños completos, uno de ellos con antebaño e hidromasaje, y un lavadero independiente. Además, en la esquina de la paz y suipacha, se encuentra un segundo balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre. Con una antiguedad de 10 años, esta casa cuenta con instalación de gas natural y no está en régimen de ph, lo que significa que no tiene expensas, brindando mayor independencia y economía. Características principales: 3 locales comerciales en planta baja, con posibilidad de unificarlos cochera independiente casa en planta alta con 3 dormitorios 2 balcones aterrazados (uno con parrillero) 2 baños completos (uno con hidromasaje) cocina equipada con artefactos a gas lavadero independiente instalación de gas natural 10 años de antiguedad sin expensas ideal tanto para quienes buscan generar ingresos por renta como para quienes desean una vivienda cómoda y bien ubicada. Diego minoldo corredor inmobiliario mat. 325 (cocir)

$ 3.000.000 + $40.000 expensas

RIOJA 2700

Local en Alquiler en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

• 386 m² Total
• 2 plantas
• 40 años

Gran Local vidriera al frente patios Rosario Barrio Lourdes 380 m2

Rioja 2700 (entre ovidio lagos y callao) duración del contrato y actualizaciones: 24 meses, aumentos cada 4 meses por icl (índice de contratos de locación). Características: amplio local comercial con planta baja libre de gran superficie y planta alta técnica. La planta baja cuenta con un salón de ventas, oficina, galería y patio. En la planta alta se encuentran 5 oficinas/despachos independientes, 2 baños y un segundo patio que aporta luminosidad. Ambos niveles están conectados por una escalera caracol de hormigón. El frente posee persiana de seguridad y vidriera de doble altura. Edificio: edificio jaccuzzi i. Barrio: lourdes (rosario). Antiguedad: 43 años (f.O: 1983). Orientación: norte. Superficie: en planta baja: 236 cubiertos exclusivos + 29,13m2 de patio pb en planta alta: 94.55 cubiertos exclusivos + 32.98m2 patio pa metros totales: 324.21m2 + 62.11 m2 patios impuestos y servicios: expensas: $40.604 (febrero 2026) aguas: junto con expensas. Tgi: $95.291 (marzo 2026). Api: $159.322 (bimestre 2/26). Luz: por consumo. La contratación de un seguro para el inmueble a cargo del inquilino. Honorarios: 5% del contrato + iva. Sellado: 0,5% por tratarse de contrato comercial. Estudios: de acuerdo a las garantías presentadas. Garantías que se presentan generalmente al propietario para avanzar con una reserva (requieren su aprobación): inquilino solvente + (4 laborales 1 propietaria + 2 laborales 2 propietarias). Diego minoldo corredor inmobiliario mat. 325 (cocir)

USD 22.000

Zeballos al 1000

Departamento en Venta en Martin, Rosario

• 18 m² cubie.
• 32 años
• 1 baño

Venta Monoambiente Barrio Martin Pasillo

Ubicación: zeballos 1038 (esquina san martin) departamento de pasillo en propiedad horizontal sin expensas características: planta baja. Ingreso desde un patio común que comparten 5 departamentos. Un ambiente de 18m2 con baño y sector cocina con anafe a gas. Edificio: desarrollado en planta baja barrio: martin/centro antiguedad: 33 (f.O: 1993) orientación: sur diego minoldo corredor inmobiliario mat. 325 (cocir)

USD 31.000 + $6.000 expensas

Marchena al 500

Departamento en Venta en Luis Agote, Rosario

• 28 m² cubie.
• 1 dorm.
• 38 años

Departamento 1 dormitorio apto crédito

Edificio de escalera en pasaje marchena (altura urquiza 3200), planta baja y 3 pisos. El departamento se ubica en el primer piso al frente y cuenta con ingreso a un living comedor con cocina incorporada, 1 baño completo con receptáculo ducha y un dormitorio con placar. Barrio: luis agote referencia: a 100 mts de la unr de ciencias medicas orientación: oeste estado: bueno superficie total: 28,36 antiguedad: 38 años impuestos y servicios: expensas: $2504 (abril-2022) aguas (bimestre. 06/2022): $1123 tgi (8/2022): $404 api (bimestre 03/2022): $135 diego minoldo corredor inmobiliario mat. 325 (cocir)

$ 1.800.000

Rioja al 2400

Oficina en Alquiler en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

• 220 m² cubie.
• 1 baño
• A Estrenar

Oficina en Nuestra Señora de Lourdes

Inmueble para oficina y/o local en alquiler por calle rioja entre santiago y puyrredón. La propiedad, ubicada en pleno barrio nuestra señora de lourdes y desarrollada en dos plantas, cuenta con un espacio recibidor, un hall al ingreso, cuatro oficinas laterales y una luminosa sala de estar. La planta baja también cuenta con cocina completa con gas natural, antebaño y baño completo. En la segunda planta, el inmueble dispone de tres habitaciones más, un toilette y salida a la terraza. Contrato por dos años, con actualizaciones cada cuatro meses por icl. Api bimestre 6/2025: $27.711 tgi 12/2025: $59411 aguas, luz y gas por consumo. Seguro contra incendio a cargo del inquilino diego minoldo corredor inmobiliario mat. 325 (cocir)

$ 190.000 + $19.000 expensas

Corrientes al 1100

Local en Alquiler en Rosario, Santa Fe

• 14 m² Total
• 46 años

Local en Galeria Corrientes al 1100 de 14m2 con vidriera Rosario Microcentro

El espacio cuenta con vidriera propia, división interna y ventilación natural al contrafrente. Ideal para oficinas o comercio minorista en una zona de altísimo tránsito peatonal. Características principales tipo de propiedad: local comercial / oficina. Superficie: 14 $m2 totales. Ubicación interna: segundo local a la izquierda, en la segunda mitad de la galería (local 11).Distribución: espacio con vidriera y división interna instalada. Ventilación: buena ventilación natural hacia el contrafrente. Amenidades y extras ingresos: doble acceso por calle corrientes y por calle san juan. Servicios comunes: baños de uso compartido para locatarios y clientes. Seguridad y horarios: galería abierta de lunes a viernes (9 a 19 hs) y sábados (9 a 13 hs). Condiciones: contrato por 24 meses con actualizaciones cuatrimestrales por icl. Ubicación situado en un punto neurálgico del centro de rosario, exactamente frente a la plaza sarmiento. Esta ubicación garantiza una conexión privilegiada con múltiples líneas de transporte y un flujo constante de público durante todo el horario comercial. Detalles de gastos (aprox.) Expensas: $19.000. Tgi: $22.904. Aguas: $20.993. Api: $4.400. Luz (epe): según consumo individual. Seguro. Diego minoldo corredor inmobiliario mat. 325 (cocir)

$ 320.000 + $45.000 expensas

Paraguay al 1800

Departamento en Alquiler en Abasto, Rosario

• 22 m² cubie.
• 10 años
• 1 baño

Departamento monoambiente con balcon al frente amenities balcon rosario del abasto

Moderno monoambiente con balcón y amenities en barrio abasto resumen: excelente oportunidad de alquiler en una ubicación estratégica de rosario. Este luminoso monoambiente al frente destaca por su orientación este y un balcón privado que aporta gran amplitud. El edificio cuenta con terraza, piscina y parrillero, ofreciendo un estilo de vida confortable y moderno en el corazón del barrio abasto. Paraguay 1848 - piso 7 depto a (entre pasco e ituzaingó) duración del contrato y actualizaciones: 24 meses, aumentos cada 4 meses por icl (índice de contratos de locación). Características: ambiente único con cocina integrada totalmente equipada. Cuenta con un ventanal con salida al balcón al frente, lo que garantiza excelente ventilación y luz natural. Baño completo con bañera.Edificio: edificio paraguay 1850/52. Cuenta con ingreso a recepción, un ascensor de última generación y terraza de uso común con solárium, pileta y parrillero. Barrio: abasto. Superficie: 22 m2 cubiertos más balcón al frente. Antiguedad: 10 años aproximadamente. Orientación: este. Impuestos y servicios: expensas: $45.000 (marzo 2026). Aguas: $20.708 (abril 2026). Tgi: $17.391 (marzo 2026). Api: $4.400 (bimestre 3/2026). Luz y gas: por consumo. Se solicitará al locatario un depósito en garantía (a confirmar), 2% de gastos bancarios mensuales y la contratación de un seguro contra incendios para el inmueble a cargo del inquilino. Honorarios: 5% del contrato + iva. Sellado: exento (vivienda). Estudios: de acuerdo a las garantías presentadas. Garantías que se presentan generalmente al propietario para avanzar con una reserva (requieren su aprobación): inquilino solvente + (4 laborales 1 propietaria + 2 laborales 2 propietarias). Diego minoldo corredor inmobiliario mat. 325 (cocir)

$ 420.000 + $35.000 expensas

San Nicolás al 500

Departamento en Alquiler en Luis Agote, Rosario

• 33 m² cubie.
• 1 dorm.
• 10 años

Departamento 1 dormitorio con balcon al frente en barrio Luis Agote Rosario

San nicolás 588 piso 1 departamento b (entre san lorenzo y urquiza) duración del contrato y actualizaciones: 24 meses, aumentos cada 4 meses por icl (índice de contratos de locación) características: departamento en primer piso por escalera. Balcón al frente, ingreso a living comedor con cocina semi-integrada, 1 dormitorio con placar, baño completo y lavadero independiente. Edificio: edificio de 3 pisos por escalera, cuenta con terraza de uso común con parrillero y espacio para tender ropa. Sin nombre específico. Barrio: luis agote superficie: 34 m2 cubiertos y 3,5 m2 descubiertos (total 37,5 m2) antiguedad: 24 años (f.O: 2002). Orientación: este impuestos y servicios: expensas: $25.824 (febrero 2026) aguas: $19.610 (2/2026) tgi: $20.851 (3/2026) api: $3.520 (bimestre 3/2026) luz y gas por consumo se solicitará al locatario un deposito en garantía (a confirmar), 2% de gastos bancarios mensuales y la contratación de un seguro para el inmueble a cargo del inquilino honorarios: 5% del contrato + iva sellado: exento en vivienda estudios: de acuerdo a las garantías presentadas diego minoldo corredor inmobiliario mat. 325 (cocir)

$ 4.488.000

San Lorenzo al 900

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 360 m² Total
• 20 años
• 5 baños

Alquiler Local Eventos Cocina

Local comercial | 2 plantas | 6 baños | ideal salón de eventos | san lorenzo 917 centro, rosario excelente local comercial al frente sobre calle san lorenzo 917, entre maipú y santo cabral, en pleno centro de rosario. El inmueble se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con un gran salón principal, patio, cocina equipada de uso industrial y sanitarios para damas y caballeros. En planta alta, varios ambientes divididos y dos baños adicionales, con acceso por escalera. En total, posee 6 baños y está equipado con sistemas de aire acondicionado. Alquiler más iva. Api, tgi y servicios a cargo del inquilino. 1 mes de depósito en gtia. Diego minoldo corredor inmobiliario mat. 325 (cocir)

$ 90.000

Alem al 1000

Cochera en Alquiler en Martin, Rosario

Cochera en alquiler

Cochera en alquiler alem 1026 en subsuelo por rampa. Para auto chico o motos diego minoldo corredor inmobiliario mat. 325 (cocir)