Casona comercial o residencial en pleno Pichincha

Importante propiedad, ubicada en Pichincha, en la cuadra de mayor cantidad de locales gastronómicos y más transitada por los Rosarinos, lote de 270 m2 (9,48 metros por 28,61 metros), 400 m2 cubiertos distribuidos de la siguiente forma: planta Baja: cochera doble, cocina, amplio living, comedor, habitación de servicio con baño, toilette galería con parrillero, jardín. 1º piso: 4 dormitorios, 2 baños ( 1 en suite), distribuidor con vista al living y vestidor en dormitorio principal. 2º piso: Oficina, salón de 50 m2, baño, kitchenette. Calidad solida con caldera y radiadores, pisos de madera en combinación con porcelanato en espacios húmedos, aberturas en madera con su correcto enrejamiento y cortinas de enrollar. Alarma. Cochera doble con portón automático. Ascensor con parada en todos los pisos. Tanque de agua en altura. Techos altos con teja e inclinación correcta, terminación interna con madera y correcta aislación. Parrillero en galería y jardín parquizado. Cocina con mobiliario completo, bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable, mesada de granito pulido, lavadero sectorizado, cocina a gas con extractor. Baños de época pero con mucha jerarquía, detalles en mármol, loza sanitaria y griferías de primer nivel. Master suite con hidromasaje.

• Ubicación: En pleno barrio Pichincha, a metros de Bv. Oroño y de la zona río.

• Proyecto: Casa en 3 plantas con ascensor y núcleo de escaleras. 4 dormitorios en segundo nivel, oficina en tercero y planta baja con ambientes sociales, galería y parrillero. Cochera para 2 autos.

• Observación: Apto construcción en altura con 13 metros de altura (planta baja y 4 pisos), FOS 0.7. No es patrimonio histórico. Hay que actualizar los plenos de mensura del terreno.