Local en Venta o permuta ubicado en Paso del Rey, Moreno, G.B.A....

Local en Venta – Moreno

Ubicación: Lobos 1769 – Paso del Rey

Superficie Terreno: 700 m²
Superficie Cubierta: 235 m²
Superficie Descubierta: 465
Frente: 20 metros
Fondo: 35 metros

10 Ambientes
7 Aulas
5 Baños
Sala de Reuniones
Recepción
Cocina
Comedor
Jardín

Sistema De Calefacción: Estufa Tiro Balanceado

Servicios:
Luz Apto Trifásica - Agua Con Perforación de 70m (Compresor) - Gas Natural - Asfalto Tipo Mejorado

Características Principales de la Obra:
Alarma – Matafuegos - Sistema Contra Incendio - Puertas Antipático - Salidas De Emergencia

Instalaciones Ideal Uso:
Guardería
Jardín De Infantes/Maternal
Asilo de Ancianos/Geriátrico
Centro Sanitario
Colegio
Centro De Día
Antigüedad: 5 Años

Zonificación: RESIDENCIAL 2
Destinado al uso predominantemente habitacional, admitiendo usos complementarios relacionados con el comercio, la producción y servicios y talleres
FOS: 0.6
FOT: 1.0
Densidad Neta: 200 hab./Ha. Cuando posea agua potable y desagües cloacales por red de infraestructura de servicio público, cuando mantenga solo uno de esos servicios 150 hab/ha, sin ningún servicio 100 hab/ha
Parcela Mínima: 12m de frente y 300m2 de superficie
Altura Máxima: 9m
Retiros:
Frente: no exigible
Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50m Lateral: no exigible
Usos Aptos:
Administración: Administrativo Institucional - Oficinas Particulares
Servicios: Recreativo A - Recreativo C – Gastronómicos Básico/Especial - Servicio al Automotor A - Servicio al Automotor B - Garajes – Estacionamiento I
Comercio: Básica clase 1 y 2 - Mayorista A clase 1 y 2 - Depósito A clase 1 Equipamiento: Cultural - Deportivo clase 1 y 2
Habitación: Barrio Cerrado - Vivienda Multifamiliar – Vivienda Unifamiliar -Propuesta Integral – Hoteles – Pensiones
Producción: Taller - Taller Artesanal

Puntos de Interés:
A 50m de Acceso Oeste km 32 – Lineas de Colectivos 302 – 269 - 501
A 300m de Colegio Nido de Águilas
A 500m de Puente Int. Emilio Gnecco – Estaciones de Servicios
A 2400m de Au. Camino del Buen Ayre

Se escucha oferta de contado
Se acepta permuta de interés en parte de pago
Posibilidades de financiación

Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176. - CMCPDJMGR Mat. 205