LOCALES - LOCALES - CIUDAD VIEJA, MONTEVIDEO

Venta de Local en Ciudad Vieja, Montevideo! PLAZA INDEPENDENCIA Y 18 DE JULIO....ABSOLUTAMENTE ESPECTACULAR SOBRE PLAZA INDEPENDENCIA y AL LADO DE TORRE EJECUTIVA. LOCAL TOTALMENTE RECICLADO CON REFINADO BUEN GUSTO! 133m en planta baja con salón, parrillero, 2 baños y 153m en subsuelo que funciona como RESTO - PUB con ESCENARIO TEATRO, baño, cocina industrial, cámara de frío, cava y generador eléctrico para todo el local. ..SE VENDE CON RENTA (CONTRATO POR 10 AÑOS DESDE OCTUBRE DE 2017, GARANTÍA DE PORTO SEGURO. Alquiler $ 81.180 a octubre 2019 $ 3640 de gastos comunes. Reajuste anual por índice de alquileres)

* Datos a destacar del barrio e info. demográfica.
- Según los datos aportados por IMM a Plaza independencia llegan a trabajar diariamente entre 8 y 10 mil personas.
- Este local en particular, tiene el agregado de estar al pie del Palacio Salvo, donde hay 400 apartamentos habitados. Un total de 1080 personas viven en forma permanente en el Palacio Salvo, y se calcula que entre 400 y 600 entran al edificio a trabajar diariamente.
- Solamente en el call center de Smart Office primer piso del Palacio Salvo, trabajan cerca de 300 personas.
- Ademas, los otros 3 edificios que componen el resto de la acera donde está este local, tienen en funcionamiento casi 100 oficinas, con un población flotante de aproximadamente 600 personas entre los 3.
- Este local cuenta con el caudal histórico de haber sido la primer Pasiva. Actualmente funciona una resto pub reconocido en plaza con amplia trayectoria.
- 8 Hoteles a menos de 2 cuadras : Radisson, Holiday Inn, Smart, Esplendor, Orfeo, Palace, Alma Histórica, Plaza Fuerte, = Total alojamiento : 2000 personas.
- Edificio de Presidencia a 1 cuadra : 700 personas trabajan a diario.
- Edificio UNIT. a 20 metros. 110 oficinas. 500 Personas a diario
- CAF. a 2 cuadras. 300 personas trabajaran allí a diario.

* Supermercados cercanos:
* TaTa : A 3 cuadras: 18 de Julio y Convención.
* Mutiahorro: A 3 cuadras San Jose y Convención.
* Devoto Express: 400 metros. Peatonal Sarandí y la Plaza.

Cotización dólar: 40

Vigencia: 1/2021
Ideal para: restaurante

OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: OT25271