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Local - Chacarita
Excelente inmueble ubicado en el Polo Audiovisual, con 30 m de frente x 75 m de fondo.
Zonificación E2.
Son dos naves paralelas entre sí y perpendiculares a la calle, una de las cuales fue modificada en el frente para alojar las dos plantas de oficinas.
A través de un portón de entrada para camiones de 7.5 m de ancho se accede a una playa de carga y descarga descubierta también utilizada para estacionamiento de automóviles.
La nave principal se compone de dos secciones:
- La del frente tiene una cubierta a dos aguas de fibrocemento con lucarna cenital, estructura de mampostería, piso de hormigón armado reforzado alisado y paredes revocadas y pintadas. La altura libre en los apoyos laterales es de 7.50 m y a la cumbrera de 10,60 m. (incluye pañol/baño con vestuario/oficina/sector residuos peligrosos/caseta de seguridad).
- La sección trasera tiene una cubierta parabólica con lucarnas acrílicas sobre columnas de hormigón y paredes de mampostería revocada y pintada y el mismo tipo de piso. La altura libre en los apoyos laterales es de 7 m y a la cumbrera de aprox. 9m.
La segunda nave tiene un sector integrado a la otra nave con cubierta a dos aguas de fibrocemento sobre cabriada metálica sin columnas, piso de hormigón armado alisado y paredes revocadas y pintadas. La segunda división posee las mismas características constructivas del sector anterior con la excepción de que los cerramientos de puertas y ventanas tienen protección contra incendio. A partir de este punto comienza la estructura nueva de columnas y vigas de hormigón armado soportando dos losas construidas con losetas de hormigón prensado.
SECTOR OFICINAS
PB: Hall de entrada / Área de trabajo / Recepción (Pta de ingreso desde la calle) / 2 Oficinas Gerencia / Baños H - M / Cocina comedor / Cto. De archivo / 3 Oficinas / Sala de laboratorio.
PA: Cocina / Baños H - M / Cto. De guardado / 4 Oficinas / Sala de reunión / Cto. De archivo / Cto. De servidores
TERRAZA + Baños / Vestuarios
Sup. Del Terreno: 2.250 m2
Sup. Cubierta: 2.492,61 m2
Sup. Libre: 160,29 m2
Los metros son aproximados y los reales surgirán del título de propiedad y/o plano Municipal.
Zonificación E2.
Son dos naves paralelas entre sí y perpendiculares a la calle, una de las cuales fue modificada en el frente para alojar las dos plantas de oficinas.
A través de un portón de entrada para camiones de 7.5 m de ancho se accede a una playa de carga y descarga descubierta también utilizada para estacionamiento de automóviles.
La nave principal se compone de dos secciones:
- La del frente tiene una cubierta a dos aguas de fibrocemento con lucarna cenital, estructura de mampostería, piso de hormigón armado reforzado alisado y paredes revocadas y pintadas. La altura libre en los apoyos laterales es de 7.50 m y a la cumbrera de 10,60 m. (incluye pañol/baño con vestuario/oficina/sector residuos peligrosos/caseta de seguridad).
- La sección trasera tiene una cubierta parabólica con lucarnas acrílicas sobre columnas de hormigón y paredes de mampostería revocada y pintada y el mismo tipo de piso. La altura libre en los apoyos laterales es de 7 m y a la cumbrera de aprox. 9m.
La segunda nave tiene un sector integrado a la otra nave con cubierta a dos aguas de fibrocemento sobre cabriada metálica sin columnas, piso de hormigón armado alisado y paredes revocadas y pintadas. La segunda división posee las mismas características constructivas del sector anterior con la excepción de que los cerramientos de puertas y ventanas tienen protección contra incendio. A partir de este punto comienza la estructura nueva de columnas y vigas de hormigón armado soportando dos losas construidas con losetas de hormigón prensado.
SECTOR OFICINAS
PB: Hall de entrada / Área de trabajo / Recepción (Pta de ingreso desde la calle) / 2 Oficinas Gerencia / Baños H - M / Cocina comedor / Cto. De archivo / 3 Oficinas / Sala de laboratorio.
PA: Cocina / Baños H - M / Cto. De guardado / 4 Oficinas / Sala de reunión / Cto. De archivo / Cto. De servidores
TERRAZA + Baños / Vestuarios
Sup. Del Terreno: 2.250 m2
Sup. Cubierta: 2.492,61 m2
Sup. Libre: 160,29 m2
Los metros son aproximados y los reales surgirán del título de propiedad y/o plano Municipal.
Datos básicos
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Precio: USD 2.700.000
Código de aviso: 534472