Alquiler Local Comercial Villa Ortuzar OPORTUNIDAD

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Lucas Matrijow
ALQUILER Local comercial con gran visibilidad en 1º piso – Av. Álvarez Thomas

Ubicado sobre Av. Álvarez Thomas, en una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad, este local en primer piso por escalera es ideal para empresas, estudios creativos, academias, showrooms, coworking, diseño, fitness boutique y más.

Características principales:
150 m² cubiertos distribuidos en dos niveles: planta principal + entrepiso.
Acceso independiente por escalera.
Espacio abierto, luminoso y versátil.
2 baños.
Oficina privada.
Frente vidriado con excelente visibilidad desde la calle.
Techos altos, estructura metálica a la vista, excelente circulación de aire y luz natural.
Gran potencial de cartelería visible desde la avenida.

Ubicación estratégica:
Sobre Av. Álvarez Thomas, zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeado de comercios, talleres, fábricas, locales gastronómicos y nuevas construcciones. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo.

Ideal para:
Estudio de arquitectura / diseño / fotografía
Centro de estética
Centros de yoga o meditación
Espacios de pilates o stretching
Consultorios de terapias holísticas (reiki, masajes, acupuntura)
Spa o estética integral
Centros de relajación o mindfulness
Estudios de respiración o coaching de salud
Escuela de yoga, danza, pilates
Showroom de indumentaria, muebles o deco
Empresa con atención al público + backoffice
Espacio para producción o logística liviana

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.