Propiedades en venta en Almagro Sur, Almagro

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26.000

Colombres 100, Almagro

USD 114.800

+ $158.000 expensas

52 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Excelente

Viví almagro | 3 ambientes reciclado a nuevo a mts del subte

¡Oportunidad! 3 ambientes al frente con balcón reciclado a nuevo. Excelente estado y listo para habitar. Barrio de almagro. Negociable características del departamento: - 3 ambientes reciclado a nuevo - dormitorios con placard - superficie total: 55 m² (52 m² cubiertos) - disposición: frente, con orientación este - muy luminoso y ventilado - pisos recién pulidos y plastificados - gas natural distribución: - living comedor amplio y luminoso - cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada - lavadero separado - 2 dormitorios con buena ventilación - baño completo ficha técnica: - living comedor: 3 x 5m - dormitorio: 3.70 x 2.50 m - dormitorio: 3.40 x 2.90 m - cocina: 3.10 x 2.10 m - balcón: 2.90 x 1.10 m ubicación: - colombres 33, al frente con balcón - entre av. Rivadavia y don bosco, en el corazón de almagro - a metros de la estación castro barros de la línea a del subte - a pasos de la tradicional confitería las violetas - zona segura, con excelente oferta de supermercados, comercios y servicios consultá por sucesiones, tasaciones judiciales y profesionales, operaciones de compra-venta simultáneas, alquileres, administración, trámites notariales y asesoramiento gratuito.. Cucicba mat. 7402 emanuel villalba- villalba soluciones inmobiliarias el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Algunas imágenes fueron retocadas con ia únicamente con fines ilustrativos. No se modificaron estructuras ni características del inmueble. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización. El interesado deberá realizar las verificaciones previamente a realizar cualquier operación.

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VILLALBA SOLUCIONES INMOBILIARIAS

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9.745

Avenida Hipólito Yrigoyen 4200, Almagro

USD 183.900

100 m² cubie.
2 dorm.
30 años
2 baños
3 ambientes

Impecable 3 amb frente c/balcón- posible tercer dormitorio

Apto credito amplio y cómodo departamento de tres ambientes con posibilidades de un tercer dormitorio (cerrando el actual comedor diario) se desarrolla en esquina al frente, super luminoso y ventilado. Dispone de: hall de acceso y doble circulación, estar comedor con balcón; cocina totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada, artefacto cocina industrial y lavavajilla, lavadero independiente, comedor diario (ex dependencia de servicio); toilette con ducha; dos dormitorios con placard con puertas espejadas (el principal con vestidor), baño completo. Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Excelente estado, par mudarse ya agenda tu visita vía whatsapp al

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Davo Propiedades

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9.733

Sánchez De Loria 500, Piso 9, Almagro Sur

USD 114.000

+ $250.000 expensas

51 m² cubie.
2 m² Semicubierta
2 dorm.
40 años
1 baño

Departamento en venta edificio torre, muy luminoso, almagro sur

Departamento 53m2, 3 ambientes, 2 dormitorios, living comedor, cocina, baño, lavadero, balcón, amplios placares, muebles de cocina, muy luminoso, buenas vistas, torre 9º piso, vista al este, norte y oeste, 2 aires acondicionados, puerta blindada, pisos de parquet plastificado, protección de balcones y ventanas (retirables), sobre avenida belgrano al 3300, a 4 cuadras subte estación loria, 7 líneas de colectivos. Aysa incluída en el valor de las expensas. Solo paga abl, metrogas y edesur.

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Alberto Eduardo C

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4.000

Colombres 100, Almagro

USD 175.000

+ $186.000 expensas

73 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
4 ambientes

Luminoso departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio

Excelente oportunidad de compra: dos dormitorios con dependencia de servicio ubicado en un piso alto al frente, con 78 m2 cubiertos, balcón y una distribución funcional. La unidad es todo exterior, súper luminosa y se encuentra en muy buen estado general, con posibilidad de actualización. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida directa al balcón, que también tiene acceso desde el dormitorio principal, generando una excelente conexión con el exterior. La cocina es independiente y dispone de comedor diario, además de dependencia de servicio con baño. El sector privado cuenta con dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con armarios empotrados, y un baño principal con ventanal. La unidad conserva pisos de parquet originales y suma detalles de confort y seguridad como puerta blindada pentágono, agua caliente central y equipos de aire acondicionado en distintos ambientes. El departamento se encuentra en un edificio de 9 pisos, con solo tres unidades por planta y servicio de limpieza. Una propiedad con excelentes dimensiones, gran luminosidad, ambientes amplios y una distribución muy funcional. Ideal para quienes buscan una vivienda sólida, bien mantenida y con potencial de actualización, en un piso alto y con todos sus ambientes al exterior. Ubicado en el corazón de almagro, sobre la calle colombres al 100, este departamento se encuentra en una zona residencial consolidada, con una excelente combinación de tranquilidad y vida urbana. Su ubicación ofrece cercanía a la avenida rivadavia, múltiples líneas de colectivo y la estación castro barros de la línea a de subte, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Además, el entorno cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, propuestas gastronómicas y servicios, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Consultanos para más información o coordinar una visita. Inmueble accesible para personas con movilidad reducida (ley 5115, caba) maría felicitas crudo c.U.C.I.C.B.A. Mat cpi 4587

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INMOBALEAR

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4.000

Avenida Rivadavia 4300, Piso 3, Almagro Sur

USD 158.000

+ $440.000 expensas

71 m² cubie.
10 m² Semicubierta
2 dorm.
60 años
1 baño

Departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, en inmejorable ubicación.

Departamento de 3 ambientes con dependecia de servicio, con 2 balcones. Ubicado en el 3° piso. Descripción: cocina: muebles de cocina. Lavadero. Living-comedor con balcón: amplio con acceso al balcón. Aa frío-calor. Dormitorio ppal.: Con placard completo. Aa frío-calor. 2º dormitorio: con placard completo. Aa frío-calor. Dependencia de servicio: 3er dormitorio. Baño completo. Toilette (con ducha). Agua caliente: calefón. Calefacción: por caldera centralizada. Agua caliente: calefón. Persianas en todos los ambientes.- Expensas: $440.000.- Ubicación: av. Rivadavia a 1 cuadra de av. La plata. Transporte: colectivos:2, 5, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 132. Tren: a 2 cuadras de la estación de subte línea a - estación "río de janeiro".

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FERNANDEZ RAMIREZ

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3.510

Avenida Hipólito Yrigoyen 3800, Piso 3, Almagro

USD 70.000

+ $115.000 expensas

32 m² cubie.
10 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Monoambiente funcional dividido y con balcón - ideal vivienda o consultorio.

Se sitúa en una zona estratégica de almagro, a metros de la intersección de av. Rivadavia y av. Castro barros. Es un área con gran flujo de transporte y cercanía a instituciones educativas y de salud, lo que potencia su perfil apto profesional. Conectividad -subte a: a solo metros de la estación castro barros, conectándote de forma directa con plaza de mayo y el centro de la ciudad en pocos minutos. -Colectivos: +15 líneas (5, 8, 26, 86, 88, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 160). Tu entorno en 5 minutos: abastecimiento: coto a pasos (suc. Yrigoyen 3700), ideal para resolver tus compras diarias con total comodidad . Cercanía: variedad de bancos, farmacias y comercios de cercanía en un radio de 2 cuadras. Las violetas: la icónica e histórica confitería de buenos aires (av. Rivadavia y medrano). Cosecha almagro y un perro café: opciones modernas de café de especialidad para trabajar o relajarse. Mokka helado & café: una alternativa excelente justo sobre hipólito yrigoyen para cualquier momento del día. Fitness: fiter almagro, la mecca y zona fit a la vuelta. El departamento ambiente: amplio y dividido, con excelente distribución de metros. Balcón: espacio exterior propio con luz natural . Calidad: construcción de altas calidades y materiales duraderos. Baño: completo, con bañadera y bidet. Cocina a gas (ideal para quienes aman cocinar) y agua caliente por termotanque individual. El edificio amenities: laundry (comodidad y ahorro de espacio en el depto). Versatilidad: apto profesional (consultar restricciones específicas) y apto crédito. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Nuestro equipo de coronel fernandez está listo para asesorarte. Martillera responsable: jessica coronel fernández matricula cucicba 8507 / cmcpsi 6997 coronel fernandez real estate

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CORONEL FERNÁNDEZ REAL ESTATE

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2.555

Sánchez De Loria 100, Almagro

USD 120.000

+ $160.984 expensas

2 dorm.
74 años
2 baños
3 ambientes
1 toilettes

Sanchez de loria y av. rivadavia - 85 m2 impecable todo sol cocina comedor 2 baños

3 ambientes + escritorio. Lateral. 85 m2. Impecable. Todo sol. Galeria cubierta. Baño + toilette. Cocina comedor. 2 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. 2 deptos por piso, 2 piso por escalera. Expensas: $ 160.984.- Incluye aysa abl: $ 18.434.- Entre av. Rivadavia y don bosco (subte linea a - a 1 cuadra de av. Hipolito yrigoyen - a 2 de av. Diaz velez - a 5 de av. Medrano - a 6 de av. Corrientes y subte linea b) almagro apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Alejandro ibañez - cucicba 1534 *fichabrick=1039875*

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2.225

Colombres 100, Almagro

USD 75.000

+ $166.560 expensas

45 m² cubie.
55 años
Monoam.
Muy Bueno
Frente

Colombres al 100 - t/al frente 45 m2 impecable gran terraza apto profesional

Gran monoambiente (posibilidad de dividir - doble ventana). Todo al frente. 45 m2. Impecable. Gran terraza propia con un tercio con cerramiento (hoy jardin de invierno). Vista abierta. Todo sol. Apto profesional solo para propietarios. Baño completo. Amplia cocina. Placard. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Edificio de 8 pisos, 2 ascensores. Expensas: $ 166.560.- Abl: $ 11.222.- Aysa: $ 22.941.- Entre av. Hipolito yrigoyen y don bosco (a 1 cuadra de av. Rivadavia y subte linea a - a 1 de av. Castro barros - a 2 de av. Belgrano - a 3 de av. Diaz velez - a 5 de plaza almagro) almagro apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth laufer - cucicba 4318 *fichabrick=1038425*

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BRICK Propiedades - Servicios

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1.743

Quito 4000, Piso 3, Almagro

USD 92.000

+ $150.000 expensas

50 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta en almagro

Se trata de un departamento de tres ambientes, interno, en buen estado con lavadero, baño y cocina reciclados, y en muy buena ubicación, con jardín en la planta baja de uso común

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PUERTA DEL PLATA DE EDUARDO H TORRES Y

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1.590

Avenida Rivadavia 4100, Piso 4, Almagro

USD 220.000

+ $690.000 expensas

105 m² cubie.
15 m² Semicubierta
3 dorm.
45 años
3 baños

Divino 4 amb c dep serv todo luz sol norte palier privado balcon corr bño compl toil serv lavadero cochera por montacargas.

Divino 4 amb c dep serv todo luz sol norte palier privado balcon corr bño compl toil serv lavadero sobre av rivadavia muy buena categ a 3 cuadras de caballito y 2 cuadras del subte, verlo es comprarlo. Cochera por montacargas.

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Alejandro Esteva Bienes Raices

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1.457

Avenida Belgrano 3600, Almagro

USD 140.000

+ $170.000 expensas

54,77 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes balcon almagro

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: emiliano dorignac departamento 3 ambientes impecable - mudate ya! Cocina a gas de última generación 4 hornallas con horno muebles de cocina con bajo y alacena de diseño. Purificador. Mesada de granito gris y bacha de acero inoxidable. Carpinterias de aluminio negras. Frente de placards en dormitorios. Agua caliente individual por termotanque. Baños completos con griferías y artefactos de primeras marcas. Pisos de porcelanato de primera marca. Cochera adicional consulte disponibilidad hall de acceso de gran categoría decorado con detalles de estilo y modernidad. Multi-espacios comunes adaptables a las distintas necesidades: sum - co-working para trabajar desde casa. - Parrilla y lugar de encuentro con amigos. Terraza - solarium con duchas. - Sky-lounge espacio comedor. - Juegos y fitness - plaza seca av. Belgrano 3623 es un emprendimiento joven, pensado para cubrir las nuevas necesidades habitacionales. Rodeado de distintas áreas verdes e importantes centros de interés: subte a, parque rivadavia, uba psicología, subte h, plaza boedo, plaza miserere, etc. En el corazón de almagro uno de los barrios de mayor crecimiento inmobiliario con toda la infraestructura e instalaciones comerciales, bancarias, educativas y gastronómicas. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Premium II

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1.000

Avenida Independencia 3400, Almagro

USD 105.000

+ $200.000 expensas

54 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Av independencia 3400 departamento de 3 ambientes en venta con balcon corrido.

Excelente departamento de 3 ambientes en septimo piso. Living-comedor con salida al balcón corrido. Cocina separada. Comedor diario con armario despensero. Lavadero dormitorio principal c/ placard y salida al balcón 2 dormitorio con placard. Baño completo con bañera y mampara. -Excelente estado y ubicación. -Ambientes amplios, luminosos y ventilados living comedor: 4.80 x 3.00 comedor diario: 2.70 x 2.00 baño completo: 2.00 x 1.60 cocina: 2.70 x 2.40 dormitorio principal con salida al balcon.: 3.00 x 2.80 lavadero: 2.80 x 0.53 2 dormitorio con placard.: 3.00 x 2.40 propiedad accesible ( ley 5115) 1)se deja constancia que las medidas y superficies indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El monto de expensas fue proporcionado por el propietario al momento de autorizar la venta y las mismas pueden haber sufrido modificaciones a la fecha..2)venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti) propiedad accesible ( ley 5115) para más información, llámanos al: / vremont daniel amado -mat. 367 vremont daniel amado -mat. 367 vremont daniel amado doblas 312 - caba propiedades en uruguay móvil uruguay : mail: propiedades en argentina tel: / móvil: +549 mail:

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VREMONT Daniel Amado

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1.000

Muniz 400, Almagro

USD 175.000

+ $147.836 expensas

77 m² cubie.
2 dorm.
60 años
3 baños
3 ambientes

Piso 3 amb c/dep y baulera i exc. ubic i baja exp i a/credit

Excelente piso de 3 ambientes con dependencia, a reciclar. Apto credito. La propiedad cuenta con baulera y espacio guardacoches (sector con 6 cocheras en disposición lineal, 3 por cada lado). El uso requiere coordinación entre los propietarios para el ingreso y egreso de los vehículos. Ver distribución en las imágenes. Se destaca por sus amplios ambientes: gran living-comedor con salida a un balcón terraza con parrilla, y cómodo comedor diario con ingreso independiente por la entrada de servicio. Muy luminoso y con ubicación privilegiada: a cinco cuadras de la estación río de janeiro de la línea a de subte, y a cuatro cuadras de av. La plata y av. Independencia. Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados son aproximados y al solo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes; las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas está sujeto a modificaciones. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotografías de carácter no contractual.

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Galliani Propiedades

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1.000

Avenida Hipólito Yrigoyen 3500, Almagro

USD 75.000

+ $127.576 expensas

52 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Bueno

Venta departamento de 2 ambientes almagro

Sup total: 52.37 m2 apta crédito hipotecario departamento de 2 ambientes ubicado en edificio en esquina, ubicado a 2 cuadras de avda rivadavia, subte linea a, variedad de líneas de colectivos, comercios y buen acceso a diferentes sitios de la ciudad. Amplio living comedor. Dormitorio con placard empotrado. Cocina independiente con amplio ventanal. Baño completo. Luminoso. Venta directa, el propietario no necesita comprar otra propiedad. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.

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CABILDO 500 Propiedades

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1.000

Avenida Boedo 600, Piso 2, Almagro

USD 99.500

+ $283.000 expensas

57,25 m² cubie.
3 dorm.
52 años
1 baño
4 ambientes

Semipiso de 4 ambientes con dos patios – luminoso – excelente distribución

Departamento de 4 ambientes, ubicado en el barrio de almagro, a metros del límite con boedo, en una zona con excelente conectividad y gran variedad de comercios y servicios. La propiedad se destaca por su muy buena distribución, luminosidad y especialmente por contar con dos patios, que aportan metros adicionales de uso y múltiples posibilidades para aprovecharlos. Cuenta con living comedor, con piso graníticos de mármol, y buena entrada de luz. Dormitorio principal con amplio placard y pisos de parquet. Segundo dormitorio también con placard y pisos de parquet. Tercer dormitorio con distintas posibilidades de uso, ya sea como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. Cocina comedor independiente, con buen espacio de guardado. Baño completo. Uno de los patios funciona como una verdadera extensión de los ambientes interiores, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. El segundo patio resulta ideal como sector de lavadero y espacio de secado. La propiedad se encuentra en estado de época, conservando pisos de parquet en los dormitorios y detalles originales, ofreciendo además un interesante potencial de actualización y puesta en valor. Edificio de semipisos, de categoría estándar, bien mantenido. El departamento no cuenta con gas natural. Una propiedad con muy buena distribución, luminosidad y el valor diferencial de sus dos patios, ideal para quienes buscan amplitud y espacios exteriores en una ubicación estratégica de la ciudad.

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FCH Propiedades

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880

Venezuela 3500, Almagro

USD 290.000

300 m² cubie.
5 dorm.
20 años
2 baños
7 ambientes

Venta casa 7 ambientes a reciclar patio 2 baños jardín 300m² sobre terreno de 232m² en almagro

Casa 7 ambientes sobre lote propio ! 5 dormitorios, jardín, quincho y grandes patios !#Venta | #casa | #7amb | #lotepropio | #almagro | #jardín | #quincho | #frente república bolivariana de venezuela 3500, pb y pa - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ casa de siete (7) ambientes sobre lote propio, desarrollada en planta baja y planta alta, ubicada en el barrio de almagro, próxima a su límite inmediato con boedo. ~ Su programa se compone de cuatro (4) dormitorios, living, comedor independiente, estudio y hall de estar en planta alta, complementados por cocina comedor diario, jardín, patios, quincho, dos baños, lavadero y diferentes expansiones exteriores. ~ Propiedad de grandes dimensiones, con una clara sectorización entre sus áreas sociales, privadas y de servicio. ~ Orientación hacia el n (norte). Ventilación cruzada favorecida por su desarrollo entre frente y contrafrente, sus patios internos y la multiplicidad de aberturas hacia espacios exteriores. ~ La planta baja concentra el sector social de la vivienda, integrado por hall de recepción, estar / living, comedor independiente y estudio, además de una importante cocina comedor diario. ~ El living y el comedor funcionan como ambientes independientes, permitiendo organizar diferentes instancias de recepción, reuniones y vida cotidiana. ~ Cuenta con estudio independiente en planta baja, especialmente funcional como home office, biblioteca, consultorio particular, sala de reuniones o eventual dormitorio adicional. ~ La cocina comedor diario constituye por sí misma uno de los espacios más importantes de la casa por sus proporciones, permitiendo incorporar un amplio comedor cotidiano además de sus sectores de preparación y guardado. ~ El sector posterior constituye uno de sus principales diferenciales: gran patio, jardín y quincho generan una secuencia de espacios exteriores con posibilidades para reuniones sociales, comedor exterior, juegos, vegetación y esparcimiento. ~ La planta alta concentra cuatro (4) dormitorios, baño completo y un amplio hall de estar, generando un sector privado claramente independiente de las áreas sociales de planta baja. ~ El hall de estar de planta alta constituye el octavo ambiente principal de la propiedad y admite usos como family room, sala de televisión, escritorio / dormitorio 5, biblioteca o espacio de juegos. ~ Dos de sus dormitorios poseen dimensiones especialmente generosas, permitiendo incorporar amplios sectores de guardado, escritorios y mobiliario complementario. ~ Su distribución resulta especialmente adecuada para familias numerosas o ensambladas que necesiten cuatro dormitorios reales y múltiples espacios sociales independientes. ~ También representa una configuración atractiva para profesionales que busquen integrar vivienda y actividad laboral dentro de una misma propiedad, manteniendo independencia entre ambos usos. ~ Superficie de parcela: 231,80m2. Superficie edificada registrada: 247m2 (no contempla espacios descubiertos). Superficie total aproximada: 300m2 ~ propiedad única sobre lote propio, sin subdivisión bajo el régimen de propiedad horizontal. ~ Ubicada sobre república bolivariana de venezuela, entre maza y avenida boedo, dentro de un sector residencial consolidado de almagro con fuerte vinculación barrial con boedo. Edificio: ~ casa antigua entre medianeras, desarrollada sobre lote propio y representativa de la arquitectura residencial porteña tradicional. ~ Su configuración combina ambientes interiores de importantes proporciones con patios, jardín, quincho y diferentes expansiones hacia el exterior. ~ Desarrollada en planta baja y un (1) piso sobre rasante, vinculados mediante escalera interior. ~ La propiedad conserva una organización tradicional, con importantes sectores de recepción en planta baja y área privada predominantemente ubicada en planta alta. ~ No constituye propiedad horizontal. No posee ascensor. Sin expensas por tratarse de una propiedad única sobre lote propio. Terreno / información urbanística: ~ parcela de 231,80m2 de superficie. Superficie edificada registrada: 247m2. ~ Inmueble ubicado dentro de la comuna 5 de la ciudad autónoma de buenos aires. ~ La propiedad integra actualmente el catálogo de inmuebles protegidos de la ciudad autónoma de buenos aires con nivel de protección cautelar. ~ La protección cautelar preserva la imagen y las características de valor patrimonial del inmueble. En edificios catalogados no corresponde una demolición total convencional y las intervenciones, modificaciones y/o ampliaciones deben ajustarse al grado de intervención aplicable y contar con la evaluación del organismo competente. Distribución pb: ~ acceso (3.45m x 1.25m). ~ Hall de recepción (4.55m x 3.00m). ~ Estudio / escritorio / dormitorio 5 (3.45m x 3.05m). ~ Estar / living (5.55m x 3.75m). ~ Comedor independiente (4.30m x 3.75m). ~ Cocina comedor diario (8.60m x 3.00m). ~ Baño 1 (1.30m x 1.25m). ~ Lavadero independiente (1.45m x 1.25m). ~ Patio principal (11.05m x 5.50m). ~ Jardín (6.35m x 3.60m). ~ Quincho (8.60m x 3.00m). ~ Patio posterior (4.50m x 1.90m). ~ Depósito bajo escalera. Distribución pa: ~ hall de estar (3.60m x 3.30m). ~ Dormitorio principal (4.50m x 3.95m). ~ Dormitorio 2 (3.95m x 3.10m). ~ Dormitorio 3 (3.85m x 3.75m). ~ Dormitorio 4 (3.20m x 2.55m). ~ Baño 2 completo con bañera (2.60m x 1.75m). ~ Balcón terraza 1 (4.05m x 2.90m). ~ Balcón terraza 2 (4.40m x 0.95m). ~ Balcón 1 (1.80m x 0.50m). ~ Balcón 2 (1.80m x 0.50m). Superficies: ~ 231.80m2 : superficie terreno ~ 247.00m2 : superficie edificada (no incluye descubiertos) ~ 300.00m2 : superficie total aproximada (incluye descubiertos) #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

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Spinelli Propiedades

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789

Avenida Belgrano 4200, Almagro Sur

USD 299.000

+ $160.000 expensas

95 m² cubie.
3 dorm.
7 años
2 baños
4 ambientes

Ph de 4 ambientes amoblado, con terraza propia en almagro sur

Excelente ph de solo 7 años, ubicado sobre av. Belgrano al 4100. Se desarrolla en dos plantas, posee orientación norte y se encuentra en impecable estado. En la primera planta cuenta con un amplio estar comedor con cocina semiintegrada y barra desayunadora de 7,90 × 4,50 m, dos dormitorios de 3,40 × 3,15 m y 3,40 × 2,55 m, y baño completo. En la segunda planta se encuentra el dormitorio principal de 4,35 × 3,45 m con baño en suite, una gran terraza propia de 7,70 × 3,35 m y lavadero independiente. Toda la propiedad posee revestimiento mural tassoglas de fibra de vidrio, que aporta calidez, una terminación elegante y mayor resistencia a las paredes. Grandes ventanales con dvh, calefacción por losa radiante, gas natural y equipos de aire acondicionado inverter incluidos. Una propiedad moderna, luminosa y lista para mudarse, con la comodidad y los espacios abiertos de una casa.

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Sebastian Matos Neg Inmob -MatCUCICBA 7233 tomo 1 folio 269

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Avenida Rivadavia 4200, Almagro

USD 115.000

+ $142.000 expensas

63,45 m² cubie.
2 dorm.
70 años
1 baño
3 ambientes

Venta 3 ambientes interno - av. rivadavia 4200

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: juan pablo tomasone venta departamento 3 ambientes | av. Rivadavia 4200 – caba apto credito departamento de 3 ambientes de 63,45 m² cubiertos, interno y sin balcón. Living comedor y dos dormitorios con pisos de parquet. Cocina independiente con lavadero, baño completo y toilette. Sobre av. Rivadavia, cerca de las estaciones río de janeiro y castro barros del subte a y de comercios. Expensas: $142.000. Ubicación privilegiada: cercano a estaciones río de janeiro y castro barros del subte a rápido acceso a distintos puntos de la ciudad zona con comercios, supermercados, colegios y espacios verdes a minutos de parque rivadavia y centro comercial de caballito ideal para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica de caba, combinando conectividad, servicios y vida de barrio. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Avenida Rivadavia 4200, Almagro

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63,45 m² cubie.
2 dorm.
70 años
1 baño
3 ambientes

Venta 3 ambientes interno - av. rivadavia 4200

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: juan pablo tomasone venta departamento 3 ambientes | av. Rivadavia 4200 – caba apto credito departamento de 3 ambientes de 63,45 m² cubiertos, interno y sin balcón. Living comedor y dos dormitorios con pisos de parquet. Cocina independiente con lavadero, baño completo y toilette. Sobre av. Rivadavia, cerca de las estaciones río de janeiro y castro barros del subte a y de comercios. Expensas: $142.000. Ubicación privilegiada: cercano a estaciones río de janeiro y castro barros del subte a rápido acceso a distintos puntos de la ciudad zona con comercios, supermercados, colegios y espacios verdes a minutos de parque rivadavia y centro comercial de caballito ideal para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica de caba, combinando conectividad, servicios y vida de barrio. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Venezuela 4000, Piso 6, Almagro Sur

USD 120.000

45 m² cubie.
1 dorm.
15 años
1 baño
2 ambientes

Departamento dos ambientes en venta en almagro – semipiso al frente con balcón

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un sexto piso, semipiso al frente, en una zona estratégica de almagro, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad cuenta con 45 m² totales y se encuentra en perfectas condiciones. Dispone de un amplio living comedor de 6,50 x 3,25 m, con salida a un balcón semicubierto de 2 x 2,60 m, ideal para disfrutar de un espacio exterior. Dormitorio principal de 3 x 3 m, con placard e interiores completos. Baño de 2 x 1,50 m. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión.

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Propiedades en venta en Almagro Sur, Almagro, CABA

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Venta 3 ambientes interno - av. rivadavia 4200

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