(1) (1)
  • Alberdi

Venta

Propiedad

USD desde 55K

Buscar solo avisos en moneda:

Dorm|Amb

Dormitorios

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+

Ambientes

  • Mono.
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+

Más filtros Más filtros

Dormitorios

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+

Ambientes

  • Mono.
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+

Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Nombre de calle y altura

Tipo de urbanización

Servicios

Tipos de ambientes

Estado de obra

Tipo de anunciante

113 Propiedades e Inmuebles en Venta en Alberdi

1/2
Visto

40

USD 180.000

9 De Julio 3351

Terreno en Venta en Alberdi, Cordoba

Grupo Banker Inversiones Inmobiliarias
  • 625 m² Total
  • 80

VENTA TERRENO APTO DESARROLLO BARRIO ALTO ALBERDI

Descripción del terreno en venta 9 de julio 3351, barrio alto alberdi se ofrece a la venta un excelente terreno de 625 m² ubicado sobre calle 9 de julio 3351, en el tradicional barrio alto alberdi, una zona con gran proyección urbana y apta para desarrollos de vivienda colectiva. El terreno cuenta con frente consolidado, acceso inmediato a servicios, buena conectividad y un perfil urbanístico ideal para proyectos de densificación residencial. Posee una construcción existente de 141 m² a demoler, lo que permite aprovechar plenamente el potencial edificable del lote. Normativa urbanística zona c5 (ord. 8256/86 mod. 12483/15) el terreno se encuentra dentro del perfil c5, categoría destinada a renovación y densificación, permitiendo desarrollos de mayor altura y volumen constructivo. Características principales carácter urbanístico: conformación lineal, destinada a renovación con densificación. Apta para vivienda colectiva. Actividad industrial: máxima restricción (no se permiten usos industriales). Superficie del terreno: 625 m² centro de manzana: trazado según art. 28 (líneas paralelas a lm a 2/7 de la distancia entre lm). Capacidad constructiva fos (factor de ocupación del suelo): 80% permite construir hasta: 500 m² por planta (625 × 0,80) alturas y pisos permitidos altura sobre línea municipal: 15 m altura máxima: 18 m pisos sobre línea municipal: planta baja + 4 pisos máxima cantidad de pisos totales: planta baja + 5 pisos retiros sobre línea municipal: sin retiro en planta baja retiro de línea de edificación: 3 m a partir de los 15 metros de altura fot (factor de ocupación total) la ordenanza 8256 no fija un fot numérico para c5, sino que el volumen se regula por altura y retiros, por lo que se pueden construir hasta 6 niveles (pb + 5) dentro de la envolvente permitida, ocupando hasta el 80% del lote por planta mientras no se excedan los 18 m de altura. Potencial para desarrolladores terreno ideal para edificio de vivienda colectiva posibilidad de construir pb + 5 pisos 500 m² por planta (aprox.), Según fos ubicación estratégica en alberdi, zona de renovación excelente oportunidad para proyectos mixtos (vivienda + cocheras) incluye casa existente de 141 m² a demoler, ideal para iniciar obra sin costos adicionales de infraestructura inicial vamos a conocerlo

Contactar
1/3
Visto

21

Consultar precio

Santa Rosa 1600

Terreno en Venta en Alberdi, Cordoba

Trigo Propiedades
  • terren.
  • 2.059 m² Total
  • 10.000 m² constr.

5 lotes Unidos Vendo en ALBERDI - 2059 m2 total ! - calle SAnta Rosa - mismo dueño

Vendo en alberdi para construir invertir terreno en calle santa rosa 1670, esquina pasaje aguaducho o pasaje de la reforma. Ubicación: a 1 cuadra de av. Colón, a pocas cuadras de escuela manuel belgrano, hospital clínicas y costanera son 5 lotes unidos superficie total: 2059 m2 fos 80% altura 7 u 8 piso medidas totales de los 5 lotes 29 m aprox. De frente salida por santa rosa 61 m aprox. De frente salida por pasaje aguaducho medidas: 61 x 45,66 x 26,24 x 58,85 medidas de cada lote lote 51: 12 x 45,66 x 40,18 x 12,67 lote 52: 12,54 x 40,18 x 12 x 24,61 lote 53: 20,92x 24,61 x20,92 lote 54: 14, 74 x 14,24 x 14,74 lote 55: 11,95 x 34,18 x 12 x 34,18 tenemos otros terrenos en cordoba a la venta 1) 3600 m2 en av. Sabattini esquina gorriti para construir 14.000 m2! 2) 3 lotes 33.000 m2 para construir cordoba cerca de ruta 20 financiación y permuta inversion 3) maestro vidal 667 casa a reciclar 450 m2 terreno de 450 m2 4) colectora sur terreno 6000 m2 3000 superficie cubierta 5) cerro de las rosas 900 m2 19x44 para construir 3 plantas 6) esquina de 583m2 en av cordillera! B centenario 7) 5 lotes unidos vendo en alberdi - 2059 m2 total ! - Calle santa rosa - mismo dueño 8) 475 m2 en alberdi castex entre colon y 9 de julio apto 8 plantas 9) 5000 m2 de terreno en circunvalacion sur patron 4b 10) 3 terrenos en alta cordoba para construir 7 plantas 818 m2

Contactar