Propiedades en venta y alquiler en La Capital, Santa Fe

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San Lorenzo 1200, Barrio Sur

USD 75.000

+ $30.000 expensas

40 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
1 cochera

Departamento con terraza y cochera

Departamento en zona sur - piso 1 (edificio de 3 pisos) 1 dormitorio con placard cocina - comedor con mesada y bajo mesada 1 baño con vanitory terraza ingreso exclusivo con pasillo recibidor, cocina-comedor, ante baño y baño, dormitorio con placard y terraza. Con cochera el departamento se encuentra alquilado

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Maria Pilar s

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407

Corrientes al 3200 , Santa Fe

USD 123.000

+ $100.000 expensas

59 m² cubie.
2 dorm.
21 años
1 baño
3 ambientes

Se vende departamento 2 dormitorios con cochera

Se vende excelente departamento ubicado en calle corrientes al 3200 de la ciudad de santa fe. Localización estratégica a pocas cuadras de la peatonal, casco histórico (casa de gobierno, tribunales, legislatura), municipalidad, diferentes edificios educativos y de la administración pública provincial / nacional. Entorno con muy buena calidad urbana en la que se desatacan las veredas anchas y arboladas como así también la disminución del tránsito que sí se verifica en las zonas centrales. La unidad se encuentra en el piso 6 al frente con la mejor orientación norte. Posee estar-comedor, cocina independiente con lavadero, 2 dormitorios con placares incorporados, baño, balcón amplio con asador y cochera de muy buenas dimensiones (apta camioneta) con acceso mediante portón automatizado con control remoto. Se debe destacar que el departamento fue actualizado con materiales de primera calidad. Se remodeló totalmente el baño, se modernizó la cocina con nuevo mobiliario y se cambiaron los pisos de los 2 dormitorios reemplazando los originales por porcelanato ilva símil madera. También se colocaron cortinas sunset screen premium confeccionadas a medida en todas las ventanas. Además, la propiedad se entrega equipada con 3 aires acondicionados frío/calor marca surrey y un calefactor eskabe de 3.000 calorías. Muy buena iluminación natural de todos los ambientes y ventilación cruzada. Los espacios comunes del edificio se encuentran en muy buen estado de mantenimiento gracias a una administración sumamente eficiente y un consorcio muy comprometido. :: La visita se realiza con el arq. Diego j. Casablanca, especialista en la evaluación de propiedades :: libertador servicios inmobiliarios santa fe - argentina

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Libertador Servicios Inmobiliarios

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PLANTA BAJA CON ENTRADA EXCLUSIVA, ESTAR COMEDOR MUY LUMINOSO, 2 DORM CON PLACARES, PATIO Y COCHERA , Santa Fe

USD 125.000

+ $50.490 expensas

61 m² cubie.
2 dorm.
14 años
1 baño
3 ambientes

Planta baja con entrada exclusiva, estar comedor muy luminoso, 2 dorm con placares, patio y cochera

Planta baja en pleno barrio guadalupe, santa fe departamento de dos dormitorios con patio y cochera el departamento se encuentra en pleno barrio guadalupe, en un edificio de tres plantas con 9 departamentos, no tiene portero ni ascensor, por lo tanto las expensas son bajas. Muy cerca de la universidad tecnológica nacional y universidad católica de santa fe. Se puede ir o venir al centro de la ciudad usando las líneas de colectivos 16 y 14 para mayor comodidad, teniendo a pocas cuadras acceso a otras líneas como 4 y 8. La unidad está ubicada en planta baja, con entrada independiente del resto del edificio, por calle talcahuano. El edificio tiene rejas de seguridad e iluminación nocturna con reloj. Todo está construido con muros exteriores dobles con aislaciones y aberturas de aluminio, que colaboran en mejorar las condiciones de habitabilidad interior. El departamento está compuesto por un gran estar comedor cocina muy luminoso en esquina, dos dormitorios con placares (frente e interiores), baño con bañera, lavadero semicubierto, patio (3.50 x 3.50 m.) Y cochera. Está equipado con amoblamiento bajo mesada en cocina, mesada de granito, extractor (con salida al exterior), y calefón tiro balanceado. Tiene previstos los conductospara colocar aa sin romper las paredes en estar comedor y dormitorios. El inmueble se encuentra con paredes interiores enlucidas en yeso, recién pintadas en látex de primera calidad en color beige claro. Cielorrasos en yeso con molduras, recién pintados con látex especial para cielorrasos color blanco. Teclas de luz marca cambre línea bauhaus. Hay cuatro puertas placas, recién lustradas en color natural, marco de aluminio color negro con manijones y boca llaves. Preguntas frecuentes: está cerca de la ucsf? Si. Está cerca de la utn? Si. Está cerca de la unl? No. Para ir a las facultades de abogacía, ciencias económicas, ingeniería química, hay que tomar un colectivo en la esquina del edificio (viaje 30 minutos), para ir a la ciudad universitaria, parje el pozo, hay 3 opciones: 1) tomar dos colectivos: 16 que pasa por avenida almirante brown (constanera) y castelli, luego hay que bajarse en laprida y bv. Galvez. Enfrente está la parada de la línea 2 (velez sarsfield y balcarce) que los deja en la ciudad universitaria, otras líneas como la c paran en la ruta. 2) tomar linea 16 hasta la parada indicada y cruzar caminando el puente hasta la universidad. 3) ir en bicicleta por la costanera hasta el puente colgante y cruzarlo hasta las universidad. Los estudiantes tienen dos boletos gratis por dia, solicitando el beneficio del "boleto educativo". Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. El inmueble se encuentra alquilado 1) cuando vence el contrato de locacion? El alquiler vence el 31/12/2026. 2) cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio inicial del alquiler (01/01/2025) es de $ 886.340 y corresponde al mes 13/24, enero 2026. Los ajustes propuestos son trimestrales con el índice (icl). Es el índice de los contratos de locación que proponía la antigua ley de alquileres 27.551, que elabora y publica el banco central de la república argentina (bcra). Está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (ipc) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (ripte). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) que costos debe contemplar los locadores? La locataria paga los impuestos y servicios que graven o se paguen por la unidad locada y las expensas comunes ordinarias que deriven de gastos habituales de la propiedad horizontal. La locadora tiene a su cargo las expensas comunes de la propiedad horizontal que deriven de gastos extraordinario (no habituales) los honorarios inmobiliarios que se orginan por la administracion del alquiler. 4) cómo se paga el alquiler al locador? El alquiler se transfieren a una cuenta designada por la locadora a mes vencido, desde una cuenta especial remunerada que genera ademas rendimientos y beneficios para ella desde el momento en que la locataria deposita el alquiler ebu5149 ap6745729

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ESTUDIO E SRL

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Facundo Zuviria 4660 - TORRE II y TORRE III , Santa Fe

USD 99.500

45 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Venta departamento santa fe, un dormitorio - torres facundo ii y torre iii

Demichelis & biasoni vende departamentos con excelente vista en barrio fomento 9 de julio. Todas las unidades disponibles se venden con cochera. Solo 1 unidad disponible se vende con cochera + patio usd 109.000. Oportunidad única de inversión con un cómodo y luminoso departamento de un dormitorio en el corazón del barrio fomento 9 de julio. Ideal para quienes buscan un espacio práctico, bien distribuido y con excelente ventilación. Características del departamento: 1 dormitorio con placard empotrado living comedor cocina sectorizada lavadero independiente balcón detalles destacados: excelente ventilación cruzada. Espacios bien distribuidos que maximizan la comodidad. Luz natural. Ubicación: torre facundo, barrio fomento 9 de julio. Terraza consultar por unidades disponibles

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Demichelis Biasoni

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200

San lorenzo 2200, Santa Fe

USD 170.000

120 m² cubie.
4 dorm.
40 años
2 baños
5 ambientes

Casa en venta santa fecentro san lorenzo al 2200

Casa de dos plantas en san lorenzo 2200 - santa fe capital propiedad desarrollada en dos plantas, con una distribución funcional y amplios espacios interiores. Cuenta con un cómodo living, cocina-comedor y ambientes ideales para disfrutar en familia. Dispone de terraza con asador, balcón con vista al frente, cochera y cuarto de guardado, ofreciendo comodidad y espacios adicionales para aprovechar. Características del inmueble: - superficie cubierta total: 120 m² distribuidos en dos plantas. - Superficie del terreno: 90 m² aproximadamente. - Dormitorios: 4, con posibilidad de un quinto. - Baños: 2. - Plantas: 2. - Living: amplio. - Cocina-comedor: sí. - Cochera: sí. - Balcón: con vista al frente. - Terraza: con asador. - Cuarto de guardado: sí. - Servicios: gas natural y electricidad. - Ubicación: san lorenzo 2200, santa fe capital.

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Grosso Propiedades

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Ayacucho 2100, Guadalupe Oeste

USD 63.000

60 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Excelente

Excelente interno unico remodelado a nuevo

Interno totalmente remodelado gran patio ayacucho 2100, entre las heras y belgrano barrio guadalupe oeste, santa fe capital. Propiedad interna totalmente remodelada, con ambientes cómodos y un amplio patio principal de 11 x 11 m. Cuenta con: * 2 dormitorios * cocina-comedor y estar integrados * baño completo * lavadero * patio de servicio * gran patio principal de 11 x 11 m refacción integral: instalaciones eléctricas, agua, cloaca y pluviales nuevas, además de renovación de techos, revoques, pisos, revestimientos, sanitarios y aberturas. 60 m² cubiertos 200 m² de terreno

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Dario Capocasa

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141

9 de Julio al 2000 , Santa Fe

USD 110.000

+ $70.000 expensas

50 m² cubie.
2 dorm.
11 años
1 baño
3 ambientes

Venta departamento en santa fe

Departamento en venta en pleno centro, sobre calle 9 de julio entre juan de garay y lisandro de la torre. Excelente ubicación. Ubicado en un cuarto piso. Se compone de un amplio living comedor con salida al balcón con asador. Cocina sectorizada. Dos dormitorios de amplias dimensiones, uno de ellos con placard empotrado. Baño completo. Salon de usos multiples con asador en el ultimo piso. Alquilado hasta noviembre de 2026. Valor $750.000 con ajuste trimestral. Posibilidad de rescindir contrato a los 60 días de la venta.

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Demichelis Biasoni

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Crespo al 2800 , Santo Tome

USD 143.000

110 m² cubie.
2 dorm.
11 años
1 baño
4 ambientes

Casa en venta - santo tomé

Se vende excelente propiedad ubicada en crespo al 2800 (entre río negro y la rioja) de la ciudad de santo tomé, en un sector con buena calidad urbana ideal para quienes buscan un entorno residencial tranquilo. La vivienda de 150 m2 se desarrolla en dos plantas. En la inferior cuenta con amplio espacio de concepto abierto definido por el estar, comedor y la cocina integrada con barra desayunadora. Además cuenta con toilette, gran galería - quincho con asador, patio con piscina y cochera para 2 vehículos. En la planta superior se desarrollaron 2 dormitorios con placares y baño sectorizado. Desde el punto de vista funcional, la casa fue muy bien diseñada con los espacios sociales vinculados visual y físicamente con la zona de recreación semi cubierta y el jardín. Con respecto a la calidad constructiva, se debe destacar el uso de muy buenos materiales y excelentes detalles de terminación. Óptimo asoleamiento y ventilación e iluminación natural. Es una hermosa casa, en muy buen estado de mantenimiento, para entrar a vivir y disfrutar en familia y amigos. Importante: propiedad apta a crédito hipotecario. Libertador servicios inmobiliarios santa fe - argentina

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Libertador Servicios Inmobiliarios

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Mitre 2300, Santo Tome

USD 320.000

328 m² cubie.
4 dorm.
31 años
3 baños
5 ambientes

Casa en venta santo tome mitre al 2300

Casa 5 ambientes, santo tome ubicada en un tranquilo barrio residencial de santo tomé, sobre dos lotes, con 593 m² de terreno y 328 m² cubiertos. Desarrollada en dos plantas, cuenta con amplio living, comedor, cocina sectorizada, toilette, lavadero, dependencia y baño de servicio. Cochera para al menos dos vehículos y galería semicubierta con vista al jardín. En planta alta dispone de 4 dormitorios, baño completo, terraza y balcón. En el exterior, amplio jardín parquizado con piscina y espacios verdes, ideal para disfrutar en familia. Una propiedad de excelentes dimensiones, funcional y con gran potencial para uso familiar.

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Grosso Propiedades

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100

San Jerónimo 4100, Fomento 9 De Julio

Consultar precio

92,48 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
1 cochera
106,67 m² terren.

Casa bien ubicada

Casa en esquina con 2 dormitorios (con posibilidad de 3), garage, lavadero cubierto, baño, living-comedor, cocina comedor. En la planta alta, cuarto de lavado (posibilidad de dormitorio), terraza con asador. Ubicada en un lugar estratégico de la ciudad de santa fe con acceso a lineas de colectivo tanto en avenida facundo zuviria como en aristóbulo del valle y a 5 cuadras de bv pellegrini. Alquilada

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ACUARIO PROPIEDADES SRL

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90

Rivadavia 5400, Piso 1, Sargento Cabral

USD 62.500

2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno
Frente

Departamento de 2 dormitorios en venta

| Departamento en venta ¡Ideal para inversión! Rivadavia 5451/53 - piso 1 características: - living - cocina-comedor - 2 dormitorios - balcón - lavadero - baño completo - cuarto de guardado acceso por escalera sup. Exclusiva: 76,74 m2 ?Todos los servicios ? Listo para transferir ?Planos valor: usd: 62500

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Tonina Inmobiliaria

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Mariano Comas 2900, Mariano Comas

USD 82.000

51 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Financia venta departamentos un dormi a estrenar

Venta de departamentos 1 dormitorio urbain tec a estrenar mariano comas 2984 barrio mariano comas santa fe capital desde usd 82.000 | financiación hasta en 6 cuotas excelente oportunidad para vivir o invertir en barrio mariano comas, una zona tradicional y consolidada de santa fe, próxima a boulevard gálvez, la universidad nacional del litoral, comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Urbain tec, desarrollado por tecsa s.A., Es un emprendimiento residencial de arquitectura moderna, con departamentos funcionales, buena iluminación natural y ventilación cruzada. Características de los departamentos - 1 dormitorio. - Living-comedor con cocina integrada. - Baño completo con antebaño. - Balcón al frente con asador individual. - Balcón posterior de servicio, con sector de lavadero y tender. - Ventilación cruzada e iluminación natural. - Servicio de gas natural previsto en el proyecto. Características del edificio - edificio de planta baja y 8 pisos. - Ascensor. - Salón de usos múltiples (sum) con quincho, cocina, baño y asador. - Patio verde y espacios comunes. - Bicicletero. - Ingreso con doble seguridad. - Cocheras opcionales, sujetas a disponibilidad. Precio y financiación precios desde usd 82.000. Posibilidad de realizar una entrega inicial y financiar el saldo en hasta 6 cuotas. Entrega estimada: febrero de 2027. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, en una ubicación con cercanía a la zona universitaria y a los principales servicios de la ciudad. Precios, superficies, disponibilidad, condiciones de financiación y fecha de entrega sujetos a confirmación de la desarrolladora.

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Dario Capocasa

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Primera Junta 3300, Centro

USD 73.000

68 m² cubie.
2 dorm.
30 años
1 baño
3 ambientes

Departamento dos dormitorios con terraza exclusiva

En el macro centro de santa fe, primera junta al 3300, cercano a av. Freyre, el hospital cullén y zona comercial y educativa, se encuentra este departamento de dos dormitorios, de 80 m2, amplio, para una familia o para renta a estudiantes. El departamento cuenta con un comedor de muy buenas dimensiones, cocina sectorizada, pero separada por una barra, un baño muy cómodo y dos dormitorios espaciosos. Además, desde el dormitorio principal se accede a una terraza de uso exclusivo de 40 m2, ideal para armar un asador con una pérgola o para disfrutar el sol. La orientación norte otorga muy buena iluminación natural. Su ingreso es por escalera y se encuentra en un tercer piso, pero te aseguro que vale la pena verlo

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Raes BLACK SRL

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Salvador Del Carril 800, Costanera

USD 76.000

50 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Venta de dptos en desarrollo

Departamento en venta salvador del carril 817 zona costanera santa fe capital valor: usd 78.000 excelente oportunidad de adquirir un departamento en una ubicación privilegiada de la ciudad de santa fe, a pocos metros de la costanera y en cercanías del lawn tennis club. La propiedad se encuentra en planta alta y forma parte de un desarrollo inmobiliario con diferentes unidades disponibles. Características del departamento: - 1 dormitorio. - Cocina comedor - baño completo - balcón en la parte posterior. - Superficie total 50,17 m². - Importante grado de avance de obra. Estado de construcción la unidad que se ofrece presenta un importante grado de avance en su construcción, encontrándose en una etapa avanzada de ejecución, con trabajos y terminaciones pendientes para su finalización. Esto permite al comprador adquirir una propiedad cuyo desarrollo ya se encuentra considerablemente avanzado, con la posibilidad de acordar las condiciones de pago durante la etapa final de obra. Posibilidades de pago y financiación se podrán evaluar diferentes modalidades de pago, mediante una entrega inicial de dinero y la cancelación del saldo de acuerdo con el avance de la construcción. Entre las alternativas a considerar se encuentran los desembolsos parciales a medida que se completen los trabajos pendientes o la cancelación del saldo al finalizar la unidad. Las condiciones, importes y plazos estarán sujetos a acuerdo con el propietario. Otras unidades disponibles el emprendimiento cuenta también con departamentos de 1 y 2 dormitorios, de diferentes superficies y características, incluyendo opciones con patio y cochera. Los valores varían según la unidad seleccionada. Consultanos por disponibilidad, precios y alternativas de pago.

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Dario Capocasa

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Cordoba 3900, Barranquitas

USD 90.000

141 m² cubie.
3 dorm.
10 años
2 baños
4 ambientes

Moderna y comoda casa barrio barranquitas

Moderna casa en venta | barrio barranquitas córdoba 3900 santa fe capital propiedad desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, funcionales y bien distribuidos, que ofrece comodidad y versatilidad para la vida familiar. Distribución planta baja - amplio espacio de ingreso con sector de cochera integrado al comedor. - Cocina sectorizada. - Baño completo. - Ambiente de generosas dimensiones, con posibilidad de destinarlo a un tercer dormitorio. - Cómodo patio verde con asador, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Planta alta - dos dormitorios amplios, ambos con placares empotrados y excelente iluminación natural. - Pasillo de distribución. - Segundo baño completo. Superficies - terreno: 163,50 m². - Superficie cubierta registrada: 141 m². - Superficie descubierta estimada: 22,50 m². Características destacadas una propiedad que combina ambientes espaciosos, buena iluminación natural y una distribución funcional en dos niveles. Cuenta con dos dormitorios y posibilidad de un tercero, dos baños completos, espacio de cochera y patio verde con asador, ofreciendo diferentes alternativas de aprovechamiento según las necesidades de cada familia. Una excelente opción para quienes buscan una vivienda con amplitud y espacios exteriores en barrio barranquitas, santa fe capital. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Dario Capocasa

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Las Heras 4400, Candioti Norte

USD 130.000

145 m² cubie.
3 dorm.
2 baños
1 cochera
Muy Bueno

Casa de 3 dormitorios en esquina

Hermosa propiedad en esquina, ubicada en barrio candioti norte, próxima a escuelas, plazas, parque federal y avenidas. Cuenta con ingreso ppal y recibidor, amplio living con estudio o comedor, cocina comedor de buen tamaño, cochera y lavadero con baño, patio seco de buen tamaño, con asador. En planta alta, distribuidor con balcón, tres dormitorios con placares empotrados, baño completo y terraza de gran tamaño. Ambientes amplios y ventilados, distribución funcional y cómoda. Apta credito.

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Puentes Bienes Raices

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Arias saavedra S/N 100, San José del Rincón

USD 95.000

Quinta en venta 3d san josé del rincón arias saavedra s/n, villa iñati (rincon) km 6,5

Casa quinta moderna en esquina en ruta 1, km 6,5 viví como siempre soñaste, a minutos de todo. Te presentamos esta casa moderna de solo 5 años de antigüedad, con una calidad constructiva que se nota en cada detalle. Una propiedad pensada para disfrutar todo el año: como vivienda permanente o como tu lugar de escapada. Con 120 m² cubiertos + 100 m² de galería semicubierta sobre un terreno de 870 m² en esquina, la amplitud y la luz son protagonistas. La casa te recibe con doble ingreso vehicular con portones independientes, que aportan total funcionalidad y privacidad. En su interior, un luminoso living-comedor con un gran ventanal de doble vidrio con cámara de aire que conecta visualmente con el exterior. Cocina integrada con amoblamiento moderno de diseño y materiales de primera calidad. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños (uno a terminar) todo con pisos de porcelanato de primera línea y terminaciones impecables. Afuera, tu lugar en el mundo: galería semicubierta de 100 m² ideal para guardar al menos 2 autos, para el asado y las reunión es ideal. Pileta con solarium para disfrutar del verano y un amplio parque parquizado para proyectar lo que sueñes. (Sale el fútbol con la familia) una casa joven, sólida, lista para habitar. En una zona de alto crecimiento y valorización constante. Apta crédito hipotecario ¡Se escucha permuta por propiedad en santa fe! Una oportunidad única.

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Grosso Propiedades

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Guemes 7734 , Guadalupe Oeste

USD 50.000

68 m² cubie.
2 dorm.
70 años
1 baño
3 ambientes

Casa interna con entrada de vehículo en guadalupe oeste - muy funcional

Ofrecemos en venta una excelente propiedad interna ubicada en el barrio guadalupe oeste. Una opción que destaca por su privacidad y la comodidad de contar con ingreso propio para vehículo. Distribución de la propiedad: ingreso: living comedor espacioso y cocina integrada. Dormitorios: 2 habitaciones cómodas con buena luz natural. Baño: completo y funcional. Exterior: galería techada que incluye el sector de lavadero y un patio chico de fácil mantenimiento. Accesos: doble ingreso, tanto por el portón del garaje como por un pasillo lateral independiente. Servicios y documentación: cuenta con agua corriente, electricidad y alumbrado público. Documentación: lista para escriturar. Plano de mensura en proceso de actualización, garantizando transparencia en la operación.

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VA BIENES RAICES

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San Jerónimo 3700, Mariano Comas

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Cochera

Espacio cochera número 7 ingreso por portòn en común usd 13.000.-

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Marcial Candioti 2700, Piso 6, Candioti

USD 85.000

2 dorm.
1 baño

Amplio departamento

Departamento amplio en buen estado y muy buen ubicaciòn living comedor, cocina separada, lavadero balcòn cerrado, 2 dormitorios con placard, baño el edificio cuenta con sector para guardado de motos y bicicleta sexto piso, buena vista e iluminaciòn

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ACUARIO PROPIEDADES SRL

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Propiedades en La Capital, Santa Fe

Departamento con terraza y cochera

Se vende departamento 2 dormitorios con cochera

Planta baja con entrada exclusiva, estar comedor muy luminoso, 2 dorm con placares, patio y cochera

Venta departamento santa fe, un dormitorio - torres facundo ii y torre iii

Casa en venta santa fecentro san lorenzo al 2200

Excelente interno unico remodelado a nuevo

Venta departamento en santa fe

Casa en venta - santo tomé

Casa en venta santo tome mitre al 2300

Casa bien ubicada

Departamento de 2 dormitorios en venta

Financia venta departamentos un dormi a estrenar

Departamento dos dormitorios con terraza exclusiva

Venta de dptos en desarrollo

Moderna y comoda casa barrio barranquitas

Casa de 3 dormitorios en esquina

Quinta en venta 3d san josé del rincón arias saavedra s/n, villa iñati (rincon) km 6,5

Casa interna con entrada de vehículo en guadalupe oeste - muy funcional

Cochera

Amplio departamento

Ubicación

Tipo de operación

Tipo de propiedad