Propiedades e Inmuebles en Palermo, Montevideo

Xintel(otg-otg-949) departamento - venta - uruguay, montevideo - canelones 1000

Venta de apartamento 2 dormitorios en palermo, montevideo * estrena a pasos de todos los servicios * espacios confortables con mucha luz natural. * Apartamento ubicado en un 5to piso con disposición al frente. * Living-comedor de buen tamaño con acceso a terraza principal. * Aire acondicionado ya instalado. * Cocina definida con doble mesada con placares. * Acceso a terraza lavadero con previsión para lavarropas. * Dos dormitorios muy cómodos con placares. * Baño completo. * Gastos comunes: $4800. * Cochera para 2 autos. * No se lo pierda, véalo medida: comedor : si medida: baños: 1 medida: lavadero: terraza medida: placards: en dormitorio

(otg-otg-1721) departamento - venta - uruguay, montevideo - wilson ferreira aldunate 1080

Oportunidad 2 dormitorios en la rambla de palermo, montevideo. Espectacular vista despejada a la bahía . * Living comedor de buen tamaño con pisos de parquet . * Cocina definida muy moderna , con placares en madera . *Terraza lavadero con cerramiento en aluminio y hermosa vista a la rambla. * Dos dormitorios de buen tamaño con amplios placares . Aire acondicionado , doble ventana. * Baño completo con mampara de vidrio y bacha en madera. * Todas las aberturas cuentan con sistema de protección para niños. * El edificio cuenta con amplio salón , parrillero, espacio enjardinado, porteria 24hs y vigilancia por cámara. Cochera sin techar, con portón eléctrico. * Por ser parte de cooperativa el apto se encuentra exonerado del pago de contribución inmobiliaria e impuesto de primaria y no admite préstamo hipotecario. Oportunidad única coordine su visita hoy mismo cels. 096 329 888 / 097 222 288

Venta al pozo

### Venta al pozo ### el precio incluye reglamento de copropiedad y conexión agua y luz. Ideal inversion, renta aprox 6% anual en dolares. Cuadro superficies y precios: ver ultima foto de esta ficha. Ver a continuación todos los detalles de la construccion. Son 6 viviendas unifamiliares de uno y dos dormitorios. Los de 2 dormitorios son de 50 m2 en u$s 125.000.- Y también incluyen reglamento de copropiedad y conexiones de agua y luz. Detalles constructivos: generalidades: todo muy claro y explicado. Esta memoria constructiva particular (m.C.P.) Complementa la información expresada en planos, planillas y detalles a los efectos de realizar las construcciones proyectadas. Los niveles establecidos en los planos son indicativos, deberán ser verificados en obra. Todos los materiales serán de la mejor calidad en lo que hace a su naturaleza y procedencia. Aquellos que fuesen envasados, llegarán a obra en sus envases originales, rechazando aquellos que estuvieran abiertos y no se encontraran en perfectas condiciones o vencidos. Los materiales suministrados por el propietario una vez entregados en obra serán responsabilidad del contratista quien deberá protegerlos y almacenarlos adecuadamente. Toda obra no especificada en planos o memoria, pero que la tradición de buena ejecución indique como necesario, se considerará parte integrante del proyecto, debiendo en cada caso consultarse a la dirección de obra. Todos los trabajos, detalles o materiales no indicados en planos, estándares, planillas o la presente memoria técnica y que se consideren necesarios o indispensables ejecutar o proveer, serán realizados y/o provistos por el contratista a los efectos de lograr la correcta y total terminación de las obras, debiendo entregarlas en condiciones de pleno funcionamiento para el fin que fueron proyectadas y ejecutadas, sin que por ello tenga derecho a percibir pago adicional alguno, a menos que esté indicado específicamente en su oferta en caso de encontrar contradicciones entre distintos recaudos, se resolverá por la dirección de obra, el contratista estará obligado a notificárselo. Al finalizar los trabajos, el contratista constatará y demostrará el pleno funcionamiento del edificio. En caso contrario, tomará todas las medidas necesarias para que ello ocurra, a su exclusivo costo y cargo. Términos empleados. Descripción general del edificio: se trata de : reciclaje: 4 apartamentos de 1 dormitorio en los dos primeros niveles de las edificaciones. Obra nueva (segundo nivel que surge) tenemos un apartamento de 2 dormitorios y uno de 1 dorm. Apurarse a reservar, son pocos. Oferta provista por - codigo: lsp2069

Venta en pozo tipologías de uno, dos y tres dormitorios, en palermo, entrega estimada setiembre 2027. Ubicado en la calle barrios amorín , en el creciente barrio de palermo, este atractivo proyecto de 26 unidades en 10 pisos, se presenta como una oportunidad única para inversores y familias. La propiedad ofrece un diseño contemporáneo y detalles de categoría, asegurando un ambiente confortable y funcional. Las unidades se entregan equipadas con campana en la cocina, muebles aéreos y bajo mesada, así como baños completos que incluyen extractor. Además, la construcción cuenta con muros divisorios de mampostería, garantizando privacidad y calidad. Este departamento cuenta con un dormitorio y un baño, ideal para jóvenes profesionales o estudiantes de un total de 47 m2. La propiedad dispone de diversas características que la hacen aún más atractiva, con pre instalación de aire acondicionado, cámaras cctv, áreas verdes que fomentan un estilo de vida saludable. La ubicación es inmejorable, a solo seis cuadras de la rambla de montevideo y cerca del parque rodó, en una zona predominantemente residencial, perfecta para disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad. Además, la propiedad es apta para financiación, lo que facilita su adquisición. Este departamento es ideal para aquellos que buscan una inversión segura en una de las áreas más solicitadas de la ciudad, donde el crecimiento sostenido y la demanda están asegurados. Palermo es el barrio elegido por jóvenes y familias, lo que garantiza un continuo desarrollo y valorización de la propiedad. Este corresponde a unidad 201 - 1 dormitorio con financiación en obra. Gastos ocupación 4.5%. Cocheras u$s 22.800. Atención en pagos contado. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: + email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

Casa en venta c/ cochera en barrio sur

Ubicada en la calle santiago de chile, en palermo, esta excepcional casa de 1966 ofrece un ambiente acogedor y versátil ideal para familias amplias. Con un total de 9 ambientes, la propiedad cuenta con 5 dormitorios y 4 baños, proporcionando un espacio y funcionalidad. La cocina definida, se complementa con un amplio living-comedor muy luminoso, perfecto para disfrutar de momentos en familia. Además, la casa incluye un balcón al contrafrente que se asoma a un área verde, ideal para relajarse y disfrutar de un buen mate al aire fresco. La propiedad se extiende sobre una superficie total de 312 m2, de los cuales 203 m2 son cubiertos en duplex, brindando amplias posibilidades de uso. Está equipada con todas las comodidades modernas, incluyendo aire acondicionado, calefacción y alarma asegurando un estilo de vida contemporáneo. La casa también cuenta con una cochera cubierta y un patio con parrillero descubierto, muy disfrutable e ideal para estos asados con amigos. La propiedad cuenta con cerco eléctrico perimetral y rejas al frente. Contribución anual: $29.767 primaria anual: $7.690 honorarios inmobiliarios 3% + iva

Vende apartamento 1 dormitorio en palermo

Corredor responsable: - contacto: gabriela jaso díaz apartamento listo para ocupar – 1 dormitorio – palermo oportunidad de inversión o vivienda propia en uno de los barrios con mayor desarrollo de montevideo. Proyecto bajo ley 18.795, con importantes beneficios fiscales. Ubicación privilegiada: isla de flores y barrios amorín, a pasos de la rambla, universidades y con excelente locomoción. Unidad 108 en primer piso (por escalera): living comedor con salida a terraza cocina integrada dormitorio con placard baño completo edificio con amenities: sum barbacoa espacio de co-work en azotea beneficios fiscales (ley 18.795): exoneración de itp exoneración de irpf/irae y patrimonio por 10 años gastos de ocupación: 4.5% ideal para estudiantes, profesionales o renta inmediata. ¡Consultá y agendá tu visita! Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta monoambiente en palermo cocina definida.

Corredor responsable: - contacto: moriana pena monoambiente en venta – palermo francisco reduello e isla de flores ideal para vivir o invertir, este monoambiente se encuentra en una zona estratégica de montevideo, a pasos de la rambla, ciudad vieja y parque rodó. Entrada totalmente independiente desde la calle, ambientes luminosos y funcionales al ingresar, te recibe un ambiente amplio con piso de parquet original y cerramientos de madera que le dan un aire cálido y hogareño, cuenta con un espacio reservado para separar visualmente el descanso del resto del ambiente. La cocina está definida, separada del espacio principal, lo que permite organizar mejor tu día a día. Cuenta con baño completo. Excelente conectividad y cercanía a universidades y servicios una propiedad con gran potencial en un barrio con identidad, movimiento y proyección. ¡Coordiná tu visita! Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta casa 5 dormitorios palermo ideal inversores

Corredor responsable: - contacto: carolina paredes casa de altos en palermo – excelente potencial para inversión ubicada en una de las zonas tradicionales de palermo, salto y durazno, esta casa de altos se destaca por su construcción de época, amplitud y excelente potencial de reconversión. El acceso se realiza a través de una elegante escalera de mármol, que conduce a una propiedad con ambientes amplios y una distribución que conserva el carácter de las construcciones tradicionales, techo de bóveda y pisos de madera. Cuenta con cinco habitaciones, amplio living-comedor con balcón al frente sobre calle salto, cocina definida con espacio para comedor diario y baño completo. La propiedad dispone además de un segundo espacio destinado originalmente a baño, actualmente fuera de uso, que ofrece la posibilidad de evaluar su recuperación y generar un segundo baño. En el nivel superior encontramos altillo y acceso a una amplia azotea transitable de aproximadamente 123 m², un espacio con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Por sus características, distribución y ubicación, resulta especialmente atractiva para inversores que busquen una propiedad con potencial de renta y reconversión, por ejemplo, para vivienda compartida, residencia para estudiantes, oficinas u otros proyectos, sujeto a las habilitaciones y normativa correspondientes. Una propiedad con identidad, metraje y posibilidades de transformación, en una ubicación estratégica de palermo, próxima a servicios, transporte, centros educativos y a pocos minutos de ciudad vieja y el centro de montevideo. Coordina tu visita! Comisión inmobiliaria 3% + iva. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta monoambiente nuevo isla de flores y frugoni

Corredor responsable: - contacto: agustin pereira seis apartamentos a estrenar 1 dormitorio y mono ambiente torre 1 001 monoambiente (patio) u$s 115000 101 ( balcón) u$s 137000 201 ( box) u$s 125000 torre 2 002 ( patio)u$s 142000 102 ( balcón) u$s 129000 202 (balcón) u$s 129000 cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta casa 3 dormitorios en palermo

Corredor responsable: - contacto: agustin pereira padrón único sobre calle canelones. En planta baja, divina cocina comedor con gran isla de silestone y electrodomésticos de empotrar. Salida a patio de aprox 15m2, posibilidad de hacer parrillero o colocar bbq. Living de buen tamaño, luminoso con pared de ladrillo a la vista, despojador y despensa. Baño social completo y escritorio. Garage para un auto. En planta alta, tres dormitorios de buen tamaño y tres baños, uno de ellos en suite con vestidor, pisos de madera natural, hermosa claraboya y salida a azotea. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta apartamento un dormitorio con balcón palermo

Corredor responsable: - contacto: shirley naidich apartamento un dormitorio, living-comedor con cocina integrada, que se conecta con un balcón. El dormitorio es de buenas dimensiones y el apartamento es para estrenar, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. - 1 dormitorio. - Cocina integrada. - Living-comedor. - Balcón. - Muy luminoso. - 2 parrilleros en la terraza de uso común gastos comunes aproximados: $ 2.500 apróx. Su ubicación permite acceder caminando a supermercados, comercios, centros de estudio, restaurantes y múltiples líneas de transporte, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Apartamento amueblado tal cual se ve en las fotos y sin gastos de ocupacion. Compartimos con todas las inmobiliarias. Honorarios inmobiliarios: 3 % mas iva. Consultame para coordinar una visita. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta casa padron unico triplex azotea palermo

Corredor responsable: - contacto: maría teresa pascale venta casa tríplex padrón único sobre calle salto – ideal empresa, oficinas o desarrollo sólida propiedad desarrollada en tres niveles, actualmente acondicionada como depósito y oficinas, que combina funcionalidad, carácter y excelente potencial de adaptación a diversos usos. Cuenta con dos ingresos independientes. En planta baja se accede a un sector de oficinas y depósito con baño, configurado para uso operativo. Este nivel incluye un garaje actualmente integrado como ambiente adicional, lo que amplía la superficie útil. La escalera principal de mármol conduce al primer piso, donde se destaca una recepción con claraboya de época en muy buen estado, que aporta luz natural y valor patrimonial. En este nivel se disponen dos amplios ambientes (al frente y al fondo), cocina con ventanal al frente, baño y toilette. En el segundo piso, al que se accede por una cómoda escalera de madera original, se desarrolla otro sector de trabajo con gran versatilidad: oficina al frente, amplio ambiente con ventilación cruzada hacia frente y fondo, habitación de guardado y baño con iluminación natural mediante claraboya. Desde este nivel se accede a la terraza, donde se ubican la sala de máquinas del ascensor y un área de lavadero. Pb altura calle entrada independiente hacia la casa. Entrada de servicio y garaje. 5 habitaciones baño cocina 2 patios internos uno de ellos con escalera interna hacia el segundo piso. 1er piso hall de distribución cocina definida con ventana hacia la calle living comedor integrado con doble ventana estar con escalera hacia los pisos de arriba baño toilette 2do piso 2 habitaciones con amplio espacio de guardado amplia sala de estar baño acceso a la azotea por cómoda escalera 3er piso azotea transitable super disfrutable para transformar el espacio en un área de barbacoa y disfrute. Características destacadas: padrón único. Ascensor para 2 personas (240 kg), con acceso a los tres niveles. Instalación eléctrica actualizada. Baños de primer y segundo piso reciclados. Muy buena ventilación y luminosidad en todos los ambientes, con aberturas hacia el frente y hacia dos pulmones de manzana. Generosos espacios de guardado. Una propiedad versátil, ideal para empresas, estudios profesionales, co-work, depósitos con oficinas o incluso reconversión a vivienda, en una ubicación estratégica con excelente conectividad. Primaria: tres cuotas anuales de $1.300. Esta publicación cuenta con imágenes intervenidas digitalmente con fines ilustrativos. La ambientación y/o modificaciones mostradas son de carácter orientativo y no representan necesariamente el estado actual de la propiedad. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta monoambiente a estrenar en cordon

Corredor responsable: - contacto: yennifer bragunde apartamento a la venta en palermo - a estrenar en diciembre de 2025 el apartamento que querías con la tecnología que necesitas. Unidad 1204 se ofrece un moderno apartamento monoambiente, ubicado en un edificio de categoría en el barrio palermo. Ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación estratégica en montevideo. Características del apartamento: baño completo con terminaciones de calidad. Cocina integrada equipada con muebles aéreos y bajo mesada incluye horno y anafe balcon amenities del edificio: -piscina infinita -sum con parrillero -outdoor fitness -jardin zen -gimnasio equipado -espacio cowork acceso al edificio con reconocimiento facial. Cargadores para autos eléctricos. Domotica en todas las unidades wifi en los espacios comunes control de acceso digital en todas las unidades. Este proyecto se beneficia de la ley 18.795 de vivienda promovida, lo que implica una serie de exoneraciones fiscales, como la del impuesto a las transmisiones patrimoniales (itp), el impuesto a la renta de actividades económicas (irae/irpf/irnr) sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años, y la exoneración del impuesto al patrimonio (ip) durante el mismo período. Garage disponible usd 25.770 los gastos de ocupación corresponden al 4%. Compartimos con todos los colegas comision inmobiliaria: 3%. Consultame por tipologias de uno y dos dormitorios cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta apartamento 2 dormitorios palermo

Corredor responsable: - contacto: maria florencia fertitta apartamento de 2 dormitorios con vista al mar y gran potencial de actualización. Ubicado sobre calle cebollatí, a solo una cuadra de av. Gonzalo ramírez, en un 5º piso al frente, con buena luminosidad y agradables vistas hacia el mar. La unidad cuenta con living comedor, cocina definida, 2 dormitorios con placares, baño completo y terraza lavadero. Los dormitorios tienen pisos de parquet, persianas en dormitorios y doble ventana en living , brindando mayor confort y aislación. El apartamento conserva cocina y baño de época, por lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad para actualizar y personalizar, aprovechando una buena planta, ubicación y orientación. El edificio, construido en 1984, se encuentra en una zona consolidada de palermo, próxima a la rambla, av. Gonzalo ramírez, servicios, transporte y centros de estudio. Una muy buena opción para vivienda propia o inversión, con el diferencial de estar al frente, en piso alto y contar con vista al mar. Gastos comunes $8200, cuenta con garita de seguridad 24hs contribución inmobiliaria $22500 anual impuesto primaria $7200 anual tributos domiciliarios $1640 bimestral comisión inmobiliaria 3%+iva cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta oficina palermo

Corredor responsable: - contacto: zully gutiérrez oficina en venta en palermo 43 m² bien distribuidos, al frente y con orientación norte muy luminosa y funcional, ideal para estudio profesional, consultorio, empresa o inversión. Cuenta con: cocina baño espacio de guardado patio de uso común en el edificio ubicada en una zona con excelente conectividad y servicios, combinando movimiento urbano y un entorno agradable para trabajar cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Apartamento en venta palermo 1 dormitorio

Corredor responsable: - contacto: zully gutiérrez apartamento de 1 dormitorio en venta en palermo, ubicado sobre durazno esquina isla de flores, en una zona estratégica y de gran crecimiento. Su excelente ubicación permite estar cerca de todas las facultades, la rambla, centro, pocitos y parque rodó, con muy buena conectividad hacia toda la ciudad y acceso a múltiples servicios y locomoción. La propiedad ofrece espacios cómodos y funcionales, ideal tanto para vivienda como para inversión, en un entorno con gran movimiento cultural, gastronómico y universitario. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de montevideo. Apta para estudio -oficina -clínica cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta apartamento 2 dormitorios al frente- palermo

Corredor responsable: - contacto: josefina cibils se vende apartamento de 2 dormitorios al frente en la calle salto y av. Gonzalo ramírez a 3 cuadras de la rambla. Se trata de un apartamento de época, ubicado en primer piso por cómoda escalera. Se accede por un cómodo living comedor. Tiene cocina definida, dos amplios dormitorios a la calle orientados hacia el este, con pisos de madera muy bien conservados, y un baño con cañerías actualizadas. El apartamento se encuentra en buen estado de mantenimiento, tiene muy buena iluminación y ventilación natural y tiene acceso a la azotea para el colgado de ropa. Es una opción ideal para vivienda propia o inversión, con una proyección de 6% de renta estimada. Gastos comunes: $2.800 contribución: $2.000 anual aprox. Acepta préstamo hipotecario. Compartimos con todos los colegas. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva lo visitamos? Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta local comercial 86m2, a estrenar en palermo

Corredor responsable: - contacto: yennifer bragunde local comercial a estrenar en diciembre de 2025 en palermo – constituyente entre magallanes y gaboto excelente oportunidad de inversión en pleno barrio palermo, sobre la calle constituyente, una zona dinámica y muy concurrida de montevideo. Se trata de un local comercial en planta baja de 85,7 m², ubicado en un moderno edificio en desarrollo que se estrena en diciembre de este año. El espacio ofrece gran visibilidad gracias a su ubicación estratégica, con flujo constante de personas y rodeado de servicios, comercios y transporte. Por sus características, resulta ideal para diversos rubros como: minimarket, cafetería, local de ropa, accesorios, y o emprendimientos comerciales en general. Además, se presenta como una excelente opción para inversión, con la posibilidad de obtener muy buena rentabilidad a través del alquiler en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad. Este proyecto se beneficia de la ley 18.795 de vivienda promovida, lo que implica una serie de exoneraciones fiscales, como la del impuesto a las transmisiones patrimoniales (itp), el impuesto a la renta de actividades económicas (irae/irpf/irnr) sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años, y la exoneración del impuesto al patrimonio (ip) durante el mismo período. Los gastos de ocupación corresponden al 4%. Compartimos con todos los colegas comision inmobiliaria: 3% mas iva cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta apartamento 1 dormitorio en palermo frente

Corredor responsable: - contacto: javier de los campos apartamento con vista a la rambla, excelente ubicación y gran potencial de distribución. Ubicado en planta baja al frente, en un sólido edificio de 7 pisos con vista a la rambla, este apartamento combina amplitud, confort y una ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de montevideo. La propiedad cuenta con acceso por las calles yaro y emilio frugoni, orientación sur y una excelente luminosidad gracias a sus amplias ventanas. Al ingresar nos recibe un hall de recepción que conecta con un cómodo living de generosas dimensiones, equipado con doble aventanamiento y elegantes pisos de parquet. El comedor se integra armoniosamente al área social y se conecta con la cocina, que dispone de práctico desayunador. Actualmente cuenta con un dormitorio con doble aventanamiento y pisos de parquet, destacándose la posibilidad de reconfigurar la planta para recuperar un segundo dormitorio, adaptándose a distintas necesidades familiares o de inversión. Dispone de baño principal y baño de servicio con espacio para lavarropas, aportando funcionalidad al día a día. Entre sus comodidades se destacan el servicio de gas por cañería, calefacción mediante caldereta a gas y radiadores de aluminio recientemente renovados, garantizando confort durante todo el año. El edificio ofrece además sala de reuniones para uso de los copropietarios y tendedero de ropa en la azotea. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir cerca de la rambla, con ambientes amplios, buena construcción y posibilidades de personalización. Ideal para vivienda propia, profesionales o inversores que valoren la ubicación y el potencial de la propiedad. Portería presencial de 7:30 a 23:00 servicio de sanitaria. No tiene cochera. Gastos comunes: $ 10.852 contribución inmobiliaria anual: $ 9.036 impuesto de primaria: $ 3.345 tributos domiciliarios bimensuales: $ 1.179 cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.