408 Propiedades e Inmuebles en Monserrat de 2 ambientes

5.265

USD 145.000 + $150.000 expensas

MORENO 700, Piso PB

Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal

74 m² cubie.
1 dorm.
100 años

Casa Moreno: diseño moderno en un ícono histórico de Monserrat

Venta de departamento 2 ambientes en monserrat, capital federal historia, diseño y confort en el corazón de monserrat en el emblemático edificio "casa moreno" (moreno 786), también conocido como "la pequeña andalucía", obra del arquitecto martín noel, referente del neocolonial porteño, se encuentra este exclusivo departamento reciclado por arquitecto, que combina el valor patrimonial con el confort moderno. La propiedad cuenta con 84 m² totales (74 m² cubiertos + 10 m² descubiertos) distribuidos en dos plantas con un estilo único y detalles de categoría. Planta baja: living comedor con piso flotante, muebles de diseño y aire acondicionado split cocina integrada con mesada de mármol, anafe alemán, horno empotrado y pared vidriada con vista al patio toilette de gran tamaño con espejo de diseño patio con piso calcáreo, paredes verdes, iluminación colgante y pileta de lavar original lavadero independiente con mesada de granito y conexión para lavarropas planta alta: escalera de hierro y madera de diseño galería con mueble exhibidor empotrado gran vestidor en madera y sector de escritorio con ventanales al exterior cuarto principal con arcada iluminada en led y aire acondicionado split baño en suite con ducha, mesada de mármol, mueble de diseño y espejo con luz sector con techo vidriado que aporta luminosidad todo el día ubicación estratégica: 50 m de av. Presidente julio a. Roca y hotel intercontinental 100 m de av. Belgrano y subte línea e (estación belgrano) 200 m de av. 9 de julio y subte línea c (estación moreno) 200 m de av. De mayo y subte línea a (estación piedras) 300 m de plaza de mayo, casa rosada y subte línea d (estación catedral) rodeado de restaurantes, bares notables, bancos, supermercados y todos los servicios garage con cocheras en alquiler a sólo 30 m el edificio cuenta con encargado y sistema de seguridad en espacios comunes. Apto profesional. Un dúplex único en un edificio histórico, donde la arquitectura patrimonial se fusiona con el diseño contemporáneo. Coordiná tu visita y descubrí cómo vivir con estilo en el casco histórico de la ciudad. Gustavo luongo consultora inmobiliaria matrícula profesional cucicba (cpi) nº 6676 las medidas y superficies son orientativas. Las exactas surgirán de la documentación correspondiente.

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2.900

USD 84.900

Lima al 900

Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal

49 m² cubie.
1 dorm.
10 años

Departamento 2 Ambiente al frente c/balcon - Apto Profesional

Departamento 2 ambientes con balcón al frente muy luminoso, vista panorámica. Apto profesional. Excelente ubicación. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades fisicas cucicba mat. 27/67

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2.475

USD 120.000 + $270.000 expensas

Moreno 500

Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal

15 años
1 baño
2 ambientes

Excelente departamento a la venta en Palacio Raggio

Excelente departamento con patio en palacio raggio dormitorio integrado cocina con bajo mesada (todo electrico) baño completo patio amplio buena luminosidad agua caliente/calefaccion/aire acondicionado (central) seguridad las 24 horas piscina/sauna/gimnasio/terraza cercania a lineas de subte y colectivos a 3 cuadras de plaza de mayo excelente ubicación llamenos para visitarlo al (whatsapp)

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1.601

USD 70.000 + $90.000 expensas

Avda. Rivadavia 1900, Piso 2

Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal

40 m² cubie.
1 dorm.
60 años

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES

Descubra la perfección en este excelente departamento de 2 ambientes, reciclado con materiales y terminaciones de primera calidad. ¡Listo para mudarse y estrenar! La ubicación es inigualable, pensada para la comodidad y la conectividad total: literalmente en la boca del subte línea a (plaza congreso). A pasos de la emblemática plaza congreso. A solo 4 cuadras del cruce de av. Corrientes y callao (subte b). Cercanía estratégica a la facultad de economía y facultad de medicina. Conectado por innumerables medios de transporte a toda la ciudad, este departamento es ideal para estudiantes, profesionales, o como una excelente inversión de renta inmediata por su alta demanda en la zona. ¡Importante! La propiedad es apto crédito bancario. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un departamento en una ubicación privilegiada. Digno de ver y listo para escriturar. "La entrada al inmueble no tiene acceso para personas con movilidad reducida" whatsapp nuñez flavio e. Propiedades en servicios inmobiliarios, un estilo diferente. - Aviso legal: "las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)" matricula 1447 cucicba

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1.501

USD 85.000 + $105.000 expensas

Bolivar al 400

Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal

48 m² cubie.
1 dorm.
45 años

Departamento apto profesional en Casco Histórico de Monserrat, al frente, luminoso.

Departamento ideal para vivienda o inversión en alquiler temporal.Ubicado en el casco histórico de monserrat, a pasos de av. Belgrano y a pocas cuadras del paseo del bajo y puerto madero. Rodeado de bares, pubs y atractivos turísticos, en una zona con excelente conectividad. La unidad es un dos ambientes al frente, con orientación oeste que garantiza gran luminosidad por la tarde. Una oportunidad única en una ubicación estratégica y de alta demanda. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

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1.260

USD 45.000 + $120.000 expensas

Solis al 700

Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal

1 dorm.
60 años
1 baño

Departamento de 2 ambientes

Departamento de dos ambientes al contrafrente con vista abierta. Luminoso y silencioso. Segundo piso por escalera. Edificio antiguo de estilo, son p.B y 2 pisos. 4 unidades por piso en promedio. En proceso de reparacion. Excelente ubicacion a mts.de av. Entre rios, independencia, san juan. Cercano a subte c y e y metrobus de 9 de julio.

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1.250

USD 75.000 + $88.500 expensas

AV. INDEPENDENCIA 1400, Piso 4

Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal

44 m² cubie.
1 dorm.
40 años

2 AMB. CONTRA FENTRE BALCON SUPER LUMINOSO VISTA ABIIERTA RETASADO U$S 75000 50 mts2 TOTALES

2 amb super luminoso living comedor amplio cocina comedor lavadero en balcon corrido. Vista abierta baño completo con ventana dormitorio con placard de piso a techo dos ascensores a 4 cuadras del subte c y del metrobus amplia cantidad de transportes. Universidades cercanas uade y uia. Ideal para estudiantes, profesionales y vivienda. Buena rentabilidad posibilidad de cochera. Superficie total 50m2 cubierta 43.27 m2 balcon 7m2 no posee rampa para movilidad reducida las medidas son aproximadas raul horacio enricci cucicba 2377

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1.195

USD 75.000 + $95.000 expensas

Santiago Del Estero 500

Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal

1 dorm.
1 baño
2 ambientes

2 AMB - INMEJORABLE UBICACION - MUY LUMINOSO

Muy lindo departamento 2 amb. En excelente estado ideal para inversor (se vende con renta, alquilado con contrato y garantia) ambientes amplios y luminosos ubicacion privilegiada: 2 cuadras subte , av. 9 de julio, universidad uade, 1 cuadra av. Belgrano pisos de parquet recien plastificado pintado a nuevo living comedor / dormitorio / enorme placard / cocina / baño y balcon c/lavadero apto credito oportunidad unica

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1.025

USD 150.000 + $195.000 expensas

CEVALLOS, VIRREY 300, Piso 1

Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal

46 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

VENTA 2 AMBIENTES CON COCHERA

Departamento 2 ambientes en monserrat, capital federal 2 ambientes a estrenar, excelente ubicacion a metros de av. Belgrano, super luminoso. La unidad cuenta con un amplio balcon corrido al frente,cocina integrada al living comedor, dormitorio con placard empotrado, baño en suite. Aire acondicionado en dormitorio y en el ambiente. Toillete de recepcion. Todo electrico. Muy luminoso. Materiales de primera calidad.Carpinterías de aluminio,griferías monocomando,herrajes de primera calidad,acceso a la unidad mediante sistema con codigo o llave.Edificio apto profesional, el mismo posee pileta descubierta, salon de usos multiples, dos salas de reuniones, sala de sauna seco, gimnasio, salon de juegos infantiles, laundry y sala de masajes. Encargado y seguridad en el edificio mediante sistema totem. Expensas incluyen todos los amenities excepto el uso de la sala de masajes. Bajas expensas. Cochera fija cubierta. No apto credito c/gig

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1.007

USD 450 + $130.000 expensas

Av hipolito yrigoyen 700, Piso 4

Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal

36 m² cubie.
1 dorm.
55 años

Departamento - ALQUILER_TEMPORAL - Argentina, Capital Federal - Av hipolito yrigoyen 723

Alquiler temporario de departamento 2 ambientes en monserrat, capital federal 2 ambientes 36m2 monserrat hecho a nuevo ! Ubicado en av hipolito yrigoyen entre piedras y chacabuco cocina con frigobar, lavarropas, microondas y vajilla. Living comedor con mesa y sillas, aire acondicioando, rack con smart tv 43 pulgadas y sillón 2 cuerpos. Dormitorio con sommier de 2 plazas, respaldo, mesas de luz, veladores, placard empotrado y baño completo en suite cuenta con wifi, cable todo nuevo ! Zona monserrat, muy buena comunicación subte a,c,d, extensa líneas de colectivos precio mensual us$ 450 + todos los gastos: expensas $130.000 aysa $15,000 abl $15.000 internet y cable $30.000 luz y gas dependen del uso

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810

USD 55.000 + $97.360 expensas

Chacabuco 100

Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal

37,47 m² cubie.
1 dorm.
63 años

Departamento 2 amb 38 m2 APTO CREDITO Subtes A D E

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: roberto ortega departamento 2 ambientes en venta - apto crédito - ideal turismo airbnb, vivienda u oficinas, a pasos de los subtes a, d y e. Cocina independiente, dormitorio con placard, baño con bañera, gas natural, pisos en parquet. Ubicado sobre la calle chacabuco, en el barrio de monserrat. Situado en el 2° piso de un edificio de 9 pisos. La unidad se distribuye en 2 ambientes, incluyendo 1 dormitorio y 1 baño completo. Posee gas natural. La propiedad se encuentra clasificada como apta para crédito y apta para uso profesional, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para oficina o emprendimiento. Apto profesional con posibles limitaciones sujetas a aprobación del consorcio, en por ejemplo actividades tales como consultorios médicos, veterinarios, academias de baile, subastas públicas... Ubicada en una zona céntrica y estratégica, a metros de la avenida de mayo y la avenida rivadavia, el departamento goza de una amplia oferta de medios de transporte, incluyendo las líneas de subte a, e y c, y numerosas líneas de colectivos. Esta unidad es ideal para quienes buscan una propiedad bien ubicada, con excelentes características y la posibilidad de financiación. ¡Comuníquese con nosotros para más información o para concertar una visita! Adicionalmente, tenemos una financiación exclusiva para clientes con cuotas fijas y sin bancos. Consulte al teléfono de este aviso y sepa como acceder integrando una parte del valor, tomar posesión y comenzar a trabajar, mientras va abonando el saldo financiado en cuotas fijas ! El valor de expensas informado es a modo ilustrativo y podrían variar por extraordinarias, etc... Consulte rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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809

USD 58.000 + $90.000 expensas

Salta al 600

Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal

1 dorm.
50 años
1 baño

Departamento en Monserrat

Excelente departamento de 2 ambientes al contrafrente. Cómodo y muy luminoso. Baño hecho a nuevo. Gran placard empotrado en habitación. Excelente ubicación a 2 cuadras de uade. A 1 cuadra de av. 9 de julio. Cercano a av. Independencia y av. Belgrano. Consultanos!

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700

USD 73.000 + $75.000 expensas

RIVADAVIA al 800

Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal

45 m² cubie.
1 dorm.
45 años

Departamento - Monserrat

Departamento de 2 ambientes sin balcón, muy luminoso, contra-frente excelente ubicación, a metros de plaza de mayo, y de todos los medios de locomoción. Living comedor , cocina, lavadero independiente, dormitorio y baño completo. Estado original. Calefacción por losa radiante y agua por calefón. El ingreso a la propiedad es accesible para personas con dificultad. Coti en tramite. La totalidad de la información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cherazo propiedades mat: cherazo propiedades mat: cucicba 5086 cmcpsi 5515 saluda atentamente noemi cherazo propiedades /

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616

USD 65.000 + $195.000 expensas

Chacabuco 100

Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal

44,30 m² cubie.
1 dorm.
74 años

Departamento 2 ambientes Venta Monserrat

Corredor responsable: verónica pave cpi 8897 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 - contacto: silvina lerner departamento 2 ambientes monserrat- capital federal - apto crédito departamento de 44 m² ubicado en zona céntrica de monserrat, sobre calle chacabuco al 100, con una privilegiada posición estratégica que garantiza acceso inmediato a transporte público, comercios, lugares turísticos y servicios urbanos principales. Emplazado en el segundo piso de un edificio de siete pisos, este inmueble ofrece una distribución óptima que maximiza el aprovechamiento del espacio. La unidad presenta una circulación fluida con ventilación cruzada, compuesta por hall de entrada con placard, living-comedor, dormitorio con placard, cocina independiente y baño completo. La propiedad se encuentra en estado general muy bueno, con servicios de electricidad, agua y gas. Cuenta con conexión preparada para lavarropas, lo que representa una ventaja adicional para su funcionalidad. Clasificado como apto para crédito hipotecario, y/o financiación privada, resulta una excelente alternativa para inversores o primera vivienda que busquen una propiedad funcional en capital federal. Sobre la ubicacion 100mts avenida de mayo 200mts estacion de subte peru (a) 250mts estacion de subte bolivar (e) 250mts avenida belgrano 350mts avenida 9 de julio 600mts avenida eduardo madero las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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590

$ 490.000 + $183.000 expensas

B Mitre 1100, Piso 6

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal

46 m² cubie.
1 dorm.
30 años

DUEÑO ALQUILA 2 1/2 AMB.BME. MITRE 1100 CABA $490.000

Edificio de categoría. Vigilancia. 46 m2. De superficie. 1 dormitorio con placares. Baño completo, living comedor muy amplio, cocina y antecocina o segundo dormitorio pequeño. Pasillo. No se permiten mascotas por el reglamento del edificio. Expensas septiembre 2019 $183.000 alquiler $ 490000, reajustable cada 3 meses por el ipc. Para ingresar se requiere 1 mes adelantado, 1 mes de depósito y una garantía comprobable. Celular: ciento cincuenta y cinco, ciento cuarenta y tres, seis cuatro, cuatro seis. Enrique, gracias

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580

$ 850.000 + $180.000 expensas

Santiago del Estero 800

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal

32 m² cubie.
1 dorm.
5 años

Departamento en alquiler en Monserrat

Departamento en alquiler a partir de enero este encantador departamento en alquiler, ubicado en la calle santiago del estero e independencia en esquina en el corazón de monserrat, capital federal, ofrece un espacio ideal para disfrutar de la vida urbana. Con una superficie total de 40 m², distribuidos en 32 m² cubiertos y 10 m² descubiertos, el inmueble se compone de 2 ambientes, que incluyen un acogedor dormitorio y un baño completo. La disposición del departamento es frontal, lo que permite una agradable entrada de luz natural. Además, cuenta con un balcón que brinda un espacio adicional para relajarse y disfrutar del aire libre. Entre las características destacadas, se encuentran calefacción y wifi, asegurando la comodidad y funcionalidad del día a día. El edificio ofrece amenities excepcionales como piscina, salón de usos múltiples, solarium y una terraza que amplía las opciones de esparcimiento. Para mayor seguridad, el inmueble está equipado con cámaras de seguridad con una antigüedad de 5 años, este departamento se presenta como una opción ideal para quienes buscan un hogar moderno en una ubicación privilegiada. Sin cochera disponible, el acceso a transporte público y servicios cercanos lo convierten en una alternativa práctica y conveniente para vivir en la vibrante capital argentina. Accesible para personas con movilidad reducida. (Ley 5115) nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Legal - ley 5859 - caba: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria claudia pollio bienes raíces - corredor inmobiliario cucicba: matricula 9141

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510

USD 85.000 + $126.220 expensas

Av. Belgrano al 1200

Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal

57 m² cubie.
1 dorm.
45 años

Departamento - Monserrat

Hermoso departamento ubicado en av. Belgrano al 1200 a pasos de la av. 9 de julio. Amplio 2 ambientes al frente y muy luminoso, que consta de un living comedor, cocina moderna con campana . Espacio para lavarropas y heladera. Baño completo y toilette, un dormitorio con placares empotrados, aire acondicionado y calefaccion transportes cercanos colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 151, 168 subtes (metro): lima (línea a), moreno (línea c), saenz peña (línea a) le interesa comprar esta propiedad y no vendio la suya podemos ayudarlo somos especialistas en operaciones simultaneas... Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula cucicba n 942

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400

USD 48.000 + $140.000 expensas

Solis 700, Piso 1

Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal

33 m² cubie.
1 dorm.
60 años

Venta 2 amb. y medio en zona UADE. IDEAL RENTA

Venta de departamento 2 ambientes y medio en monserrat, capital federal. Departamento de 2 ambientes y medio, interno, ubicado en primer piso con ascensor. Tiene poca luminosidad. Cuenta con living comedor, dormitorio con placard y escritorio todo con pisos de parquet, cocina y baño completo. Excelente ubicacion a metros de av. Independencia, av entre rios y facultades uade, uba y uai. Apto profesional, ideal para renta de profesionales, estudiantes o alquiler temporario a turistas. Apto credito bancario. El edificio es accesible para personas con movilidad reducida (ley 5115) conde&monier inmuebles para mas información visitanos matricula c.U.C.I.C.B.A nº5823 jaime alfredo monier aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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300

$ 395.000 + $165.000 expensas

Av. De Mayo 1300, Piso 9°

Oficina en Alquiler en Monserrat, Capital Federal

34 m² cubie.
1 baño
100 años

Vista PANORÁMICA 360° - PASAJE BAROLO

>Ver condiciones de ingreso y servicios del edificio al final del cuerpo descriptivo a continuación. *De la unidad en sí misma: se trata de un ambiente único. [Originalmente, dos oficinas]. Posibilidad de subdividir. >>>El acceso al baño es externo. >>>No cuenta con kitchinet. *De la arquitectura y simbología del barolo: el pasaje barolo o palacio barolo, diseño del arquitecto italiano mario palanti, se constituye en una de las obras más emblemáticas e icónicas de la arquitectura de la ciudad, con más de 100 años de antigüedad. De estilo ecléctico, combina elementos del neorrománico y neogótico, y en su conjunto, conlleva una profunda carga simbólica, y matemática en torno al número tres y sus múltiplos en la composición de su diseño, como en la configuración estructural de su desarrollo en altura, que encuentran -holísticamente- su génesis inspirativa en la "divina comedia" de dante alighieri. El desarrollo de su verticalidad (que alcanza los 100m.), Se estructura en tres partes que aluden a la obra del propio dante, y encuadrada en la cosmogonía de los tres reinos, propios del cristanismo de la edad media: *el infierno, representado por los dos sótanos y la planta baja, con nueve bóvedas de acceso que simbolizan los nueve pasos de iniciación y las nueve jerarquías infernales. *El purgatorio, desde el primer piso al decimocuarto, representan los niveles de la ascensión del purgatorio. *El paraíso, representado en el sector de la torre y la cúpula, que simbolizan el ascenso final. Su diseño se basa rigurosamente en la obra de dante, incluyendo asociaciones matemáticas a la obra literaria: -altura: 100 metros, que se corresponden a los 100 cantos de la divina comedia. -Plantas: 22 plantas, en alusión a la métrica utilizada por dante. -La planta del edificio está construida sobre la base de la sección áurea y el número de oro. -La cúpula, que se presenta como el elemento más distintivo, está inspirada en la arquitectura de la india del siglo xii, específicamente, en el templo rajarani bhubaneshvar, y representa la unión tántrica entre dante y su amada beatrice. -El faro que corona la cúpula, es giratorio (de 300.000 bujías restaurado como faro del bicentenario), que se cree, fue diseñado para alinearse con la cruz del sur en una fecha específica. Además, se trata de un edificio pionero en el uso de hormigón armado en argentina. Fue concebido como un edificio de rentas, con dos bloques de oficinas y un pasaje interior que conecta la avenida de mayo con la calle hipólito yrigoyen. El pasaje peatonal, ricamente decorado, cuenta con una serie de nueve ascensores (y dos montacargas), originales y con diseños especiales. En resumen, el pasaje barolo es una obra maestra del simbolismo y la arquitectura, concebido como "monumento-relicario" para albergar -simbólicamente- los restos de dante, y para convertirse en un faro cultural de buenos aires. El edificio a la fecha cuenta con los siguientes servicios: -seguridad las 24hs. -Cámaras de seguridad monitoreando las 24hs. -Acceso a wifi gratuito en planta baja. -Cuenta con 7 ascensores facilitando el acceso a los 22 pisos. -Calefacción central. -Expensas incluyen gastos de electricidad. -Personal calificado exclusivo del edificio para el mantenimiento técnico y de limpieza generales. Condiciones de ingreso: contrato de 3 años con ajustes trimestrales por ipc. Mes y medio de depósito. Un mes por adelantado. Comprobacion de ingresos: inquilino y garante. Presentación de recibos de sueldo. Con antigüedad de mínimo 6 meses. Opción garantías: (a ser evaluadas por el propietario) 1) garantía propietaria. 2) y/o seguro de caución del tipo "", y/o "garantia ya". 3) contrato de seguro contra incendio y responsabilidad civil, a favor del propietario. Nota: el edificio no presenta inconvenientes de accesibilidad para personas con movilidad reducida. (Ley 5115) si es lo que buscás? Coordiná tú visita! "Los bienes inmuebles son activos de valor, siempre, la opción más segura de inversión" / nota1: las descripciones precedentes y las medidas consignadas de este inmueble son aproximadas y a sólo a título referencial. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del título y/o planos de obra del inmueble. Nota 2: para el caso particular de tratarse de una operación de oferta de alquiler con destino habitacional, se deja constancia expresa conforme art. 5, ley 5859 (caba), que:...*"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato*". Nota 3: el apartado anterior no aplica a locaciones comerciales. Nota 4: conforme art. 14 bis" que establece que: "toda publicidad, en cualquier medio o plataforma, que incluya precio de locaciones de inmuebles con destino habitacional debe realizarse en moneda nacional, quedando prohibida cualquier publicidad en contravención a la presente ley, al código civil y comercial, a la ley 27.551 y a normas complementarias" (actualmente sin efecto aplicativo por dnu presidencial). Nota 5: por razones de seguridad, la dirección proporcionada puede diferir de la exacta que resulte por escritura del inmueble. Nota 6: ley 5115-excepto que en la misma publicación del inmueble se especifique taxativamente lo contrario, el edificio podría no contar con rampa para personas que presenten movilidad reducida, por tanto, no ser accesible para personas físicas bajo esta circunstancia particular. Martillero responsable: fernando calió, mat. N.7706 (cucicba) mat. N.6656 (cmcpsi)-folio91-tomo10.

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