Pedro Cosio esquina Av Italia, Montevideo Departamento de Montevideo, , Malvin Norte
Venta dos casas con renta 8% brutausd ismo padron malvín casi av italia familia
Alpha realtors: bienes raíces, desarrollos & inversiones: ofrece #venta_dos_propiedades_mismo_padrón_alquiladas
atención inversores para renta: usd 31.000 anuales de alquileres, tasa de rentabilidad bruta anual 8%, ubicadas en malvín norte a 50 mts de av. Italia muy lindo entorno.
Opción para dos familias, así como una familia para vivienda principal + una renta.
Ubicada en la calle pedro cosio esquina av italia, en el exclusivo barrio de malvín norte, esta propiedad se presenta como una excelente inversión. Con un precio de u$d 380.000, se ofrecen dos casas independientes alquiladas en un mismo padrón, brindando la posibilidad de contar con una vivienda principal y la opción de renta, o bien, ser ideal para dos familias. La construcción es de calidad tradicional, destacando un amplio espacio verde en el fondo/frente, así como un portón automatizado que asegura privacidad y comodidad.
La primera casa cuenta con un jardín delimitado al frente y un fondo verde que complementa su atractivo. En su interior, se encuentra un luminoso living/comedor, tres cómodos dormitorios con placares y dos baños completos. La cocina es amplia y está equipada con placares, anafe y horno empotrado, además de un estar con parrillero y una estufa de alto rendimiento que garantiza calidez. Esta propiedad tiene un contrato recientemente firmado a cinco años con garantía de alquiler de porto seguros. La segunda casa, un dúplex mantenido, ofrece un jardín y patio al frente, un amplio living/comedor, cocina semi definida con pasa platos, dos baños completos distribuidos en ambas plantas y tres amplios dormitorios. Actualmente, esta propiedad tiene un contrato de alquiler vencido con garantía de alquiler de cgn.
La ubicación es estratégica, a solo 50 metros de la av italia, con acceso a transporte público en todas direcciones, así como cercanía a centros comerciales, educativos y de salud. La propiedad cuenta con servicios como agua corriente, gas natural, internet, aire acondicionado y varias comodidades adicionales que mejoran la calidad de vida de sus habitantes. Con un total de 280 m² aproximadamente, esta oferta es una oportunidad única para quienes buscan rentabilidad y confort en una de las zonas más codiciadas de montevideo.
-Honorarios por servicio profesional inmobiliario: 3%+iva (no incluido en valor de publicación).
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