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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Nombre de calle y altura

Tipo de urbanización

Servicios

Tipos de ambientes

Tipo de anunciante

33 Propiedades e Inmuebles en Alquiler en Lanus Oeste de 2 dormitorios

1/17
Visto

131

$ 600.000 + $145.000 expensas

DEL VALLE IBERLUCEA 3000, Piso 6

Departamento en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

Carames - Lanus Este
  • 55 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • A Estrenar

¡Oportunidad! Dpto 3 ambientes en pleno Lanús Oeste

Alquiler de departamento 3 ambientes en lanús oeste, lanús ¡Alquiler en lanús oeste! Departamento interno de 3 ambientes en pleno lanusita. Si estás buscando un hogar cómodo, funcional y en una ubicación privilegiada de lanús oeste, esta es tu oportunidad. Departamento interno de 3 ambientes.Superficie cubierta de aproximadamente 55 m² muy bien distribuidos.Living-comedor amplio con ventilación natural y excelente iluminación.Cocina independiente con alacena, bajo mesada y espacio para lavarropas.Dos dormitorios, ambos con placard y ventana al exterior, lo que brinda luminosidad y ventilación cruzada.Baño completo, en impecable estado, con ducha y todos sus accesorios. Ubicación: del valle iberlucea 3027, a metros de 25 de mayo, en el corazón del barrio. Zona residencial tranquila con excelente conectividad y cercanía a todo lo que necesitás: comercios, transporte público, escuelas y servicios.. Ideal para quienes valoran la privacidad de un departamento interno, sin renunciar a la ubicación estratégica en pleno lanús oeste. - Máximo 4 personas. - Garantía propietaria, seguro de caución o 3 garantes con recibo de sueldo superior a $1.200.000 y mayor a 1 año de antigüedad más justificación de ingresos. - Total para ingresar: $2.280.000 (incluye mes de alquiler, depósito, sellado, certificación de firmas, informes, honorarios) - contrato de 2 años con ajuste cuatrimestral de acuerdo al ipc. - Valor locativo inicial: $600.000.- + Expensas. Contáctanos para más info o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Caramés bienes raíces, sucursal lanús este. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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$ 500.000

C Gardel 300

Casa en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

MARGALEF Inmobiliaria
  • 70 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 60 años

CASA 70m2 cub aprox c/2 Patios, centro Lanús, a terminar, ideal uso profesional, 1 mascota ok!

Oportunidad única, mudate al centro de lanús a un paso de todo y sin pagar expensas condiciones y requisitos el alquiler en realidad es de $800.000, aunque se va bonificar el alquiler para los primeros 6 meses (debido a que quedaron algunos arreglos pendientes como pintura, limpieza general, entre otros), quedando el importe de $500.000 en compensación. Se escuchan propuestas diferentes llegado el caso! 24 meses de contrato ajuste trimestral x ipc/icl acumulado (ej: 1ros 6 meses a $500.000, al 7mo mes ajusta el alquiler a $800.000 y al mes 10 de contrato, ajusta por ipc y/o icl acumulada de los 3 meses anteriores, que se van sumando mes a mes, a la base de los $800.000) paga luz + gas + aysa y tsg + seguro de incendio integral y contra todo riesgo (a contratar endosado a nombre locador). Pasos para alquilarlo 1ro, coordinar una visita y si te gusta, lo reservas! 2do, para reservar son $ 500.000 y se computan como mes adelanto o alquiler (como lo llames). Acto seguido presentas la documentación para usar de garantía dentro de las 24horas, pedimos informes y firmamos el contrato (en 1 semana aprox, podemos firmar) 3ro, a la firma del contrato necesitas $1.232.000 (incluye honorarios + informes + sellados + legal, bonos y folio, cabe decir que parte de esto se puede financiar llegado el caso más un interés, a consultar) y firman todos los garantes. Te entregamos las llaves! 4to, te mudas! Luego, al mes siguiente se empieza a cobrar el deposito de garantía, de $ 800.000, en 3 pagos (a pagar luego de la firma del contrato ej: 1ra cuota en enero de 300.000 y la 2da cuota en febrero de 200.000 y la 3ra cuota de 200.000 en marzo. El total es $ 2.532.000 e incluye = 1 mes adelanto + deposito (aprox y a confirmar de $800.000 a pagar en 3 veces, 3 cuotas luego de firmar el contrato) + sellados + honorarios + garantía (propietaria o con recibos de ingresos) + legalización e informes* si o si, necesitas presentar ingresos demostrables (de autónomos o recibos de sueldo), se busca que se duplique y/o triplique el alquiler con el grupo familiar que va habitar, llegando a casi $ 1.800.000. (Podes consultar si ves que no llegan, se analizará cada caso puntualmente) garantia a presentar (1 a aceptar por parte del locador, en todos los casos se acompañan con ingresos demostrables) 1) garantía propietaria: se deben presentar ingresos demostrables de los garantes, en conjunto con las personas que van a vivir el inmueble. Antigüedad mínima de 1 año, y lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos netos con un recibo mínimo de $800.000. Además que la propiedad no este designada como única vivienda y que los titulares sean personas activas, no jubilados, a excepción de jubilados de las fuerzas (policía, ejército, entre otros) o jubilados con mayores ingresos. En caso de carecer de garantía propietaria, se piden garantes con ingresos demostrables! 2) mediante la demostración de ingresos (recibos de sueldo, monotributo, responsable inscripto) lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos netos. Mínimo de 2 personas con ingresos a presentar. 3) fianza o seguro caución, a contratar en una de las empresas a elegir por el locador. Costo del servicio es ajeno a lo explicado anteriormente. También se ofrece a la venta y es apto credito bancario venga a visitar esta excelente oportunidad de casa interna de 4 ambientes en 2 plantas. Aclaración no se encuentra bajo el régimen de propiedad horizontal. Es lote totalmente independiente por ser interno, esto significa que pueden modificar la vivienda (levantar pared, cuartos, entre otros), sin pedirle autorización a vecinos. Solo debe respetar las ordenanzas municipales correspondientes. Venta directa, queriendo decir que si realiza una oferta y esta es aceptada por los vendedores, automáticamente se pasa a la escritura debido a que ellos no precisan salir a buscar un reemplazo. Aclaración: los dueños/vendedores comenzaron a reacondicionar la casa aunque no pudieron culminar los trabajos. Hoy se encuentra en un estado a refaccionar en partes. De todas maneras, tiene instalaciones de luz, gas y agua relativamente nuevas. Cloacas instaladas. Descripción: entrada independiente por pasillo, descubierto con acceso a un patio pulmón. De este patio accedemos a la cocina comedor y a una escalera a cuarto en planta alta. Patio pulmón de entrada descubierto de 4,40mts ancho x 3mts largo aprox. Cuarto en planta alta con pisos cerámicos y ventana, mide 3,95 mts x 2,88 mts aprox. Cocina comedor muy amplia con pisos cerámicos, tiene ventanas a cada patio, y con acceso a un corredor distribuidor y al patio lavadero. La cocina tiene el potencial de dividirse llegado el caso lo precisaren. Se entrega con parte de muebles y con la mesada y bajo mesada. Las medidas de este ambiente son 4 mts ancho x 7,60mts largo aprox. Salida a patio lavadero descubierto de 4,16mts ancho x 2,71 mts largo aprox, cuenta con parrilla y termotanque. Volviendo a la parte de coc-com, accedemos a este corredor que distribuye a 2 habitaciones y baño. El mismo mide 0,80 mts ancho x 2 mts largo aprox. 1ra habitación con pisos mosaico y ventana al patio descubierto de entrada, mide 4 mts ancho x 2,90 mts largo aprox. 2da habitación con pisos mosaico y ventana al patio lavadero, mide 4 mts ancho x 2,90 largo aprox. Baño a reacondicionar (ya están comprados los cerámicos nuevos y el mobiliario, solo resta instalarlo) , de 2 mts ancho x 1,74 mts largo aprox. Cualquier duda y/o inquietud, por favor contáctese que con gusto la responderemos. Margalef inmobiliaria, 3 generaciones a su servicio. Esperamos su consulta, comuníquese con nosotros al / . También vía whatsapp al . Correo electrónico: horarios de atención: l a v de 10hs a 13hs y de 16hs a 18:30hs, sab. De 10 a 13hs( últimos 2 sábados del mes cerrado) tiene una propiedad a la quiere tasar y poner a la venta? Sin cargo. Actualice los planos de su propiedad pudiéndolo pagar en 3 veces. Trabajamos en el partido de la costa. También trabajamos con profesionales encargados de realizar: "estados parcelarios, poderes, escrituras, sucesiones, desalojos, transferencias de fondo de comercio, entre otros...

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