Propiedades en venta y alquiler de VARELA INMOBILIARIA - Página 8

$ 500.000 + $50.000 expensas

Espectacular depto con balcon terraza propio en Parque Chacabuco - Carabobo al 1200

Departamento en Alquiler en Parque Chacabuco, Capital Federal

30 m² cubie.
A Estrenar
1 baño

IMPECABLE DEPARTAMENTO CON BALCON TERRAZA EN EDIFICIO REMODELADO A NUEVOAlquiler$500.000 Exp$ 50.000

Impecable departamento con balcon terraza en edificio remodelado a nuevo -alquiler: departamento en edificio remodelado diseño, seguridad extrema y bajas expensas en parque chacabuco disfrutá del encanto de una construcción clásica con el confort absoluto de una remodelación integral a nuevo. Ubicado en un edificio exclusivo de solo 3 pisos y 6 unidades, este departamento ofrece una combinación inigualable de estilo, tranquilidad y eficiencia económica. -El departamento (3 piso) estado: impecable y listo para habitar, con terminaciones de alta calidad. Distribución: ambiente principal muy luminoso de 4.25 m de ancho. Cocina y baño: ambos a nuevo con materiales modernos. Superficies: 30 m2 cubiertos y un sector propio descubierto de 4 m2 con instalaciones para lavarropas. Equipamiento de primera (todo a estrenar): instalación 100% eléctrica con artefactos de primeras marcas: aire acondicionado frío/calor. Termotanque eléctrico de alta eficiencia. Anafe de vitrofusión y horno de última generación. -Puntos destacados del edificio bajas expensas: costos mensuales mínimos al no contar con ascensor ni encargado residente (limpieza profesional de espacios comunes). Seguridad integral: sistema de cámaras de vigilancia. Entorno seguro: vigilancia policial y guardia urbana permanente (24 hs) en la misma manzana por cercanía a instituciones educativas y religiosas. Amenities: lavadero y tendedero en el mismo nivel (3 piso) integrado a la terraza común. - Ubicación privilegiada conectividad: a solo 3 cuadras de la estación de subte, conectando con toda la ciudad en minutos. Aire libre: a solo 3 cuadras de parque chacabuco, el pulmón verde ideal para deportes y recreación. Accesos: ubicación estratégica sobre av. Carabobo en un entorno residencial consolidado. -Requisitos para el alquiler garantía: garantía propietaria de caba o seguro de caución (tipo o similares). Ingresos: demostración de ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler (recibos de sueldo o certificación contable). Documentación adicional: carta de referencias de anteriores locadores o empleadores e informe comercial (tipo veraz). Pagos: 1 mes de alquiler por adelantado y 2 meses de depósito en garantía. Contrato: plazo legal vigente con ajustes según índice oficial. -Nota importante: acceso por escalera (sin ascensor). Una opción ideal para quienes valoran la privacidad de un edificio con pocos vecinos y buscan un ahorro real en sus gastos mensuales. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.