Mu&#xF1;oz Servicios Inmobiliarios

1.300

C. 8 400, La Plata

USD 85.000

+ $90.000 expensas

39,86 m² cubie.
1 dorm.
4 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta en la plata

Venta de moderno departamento de 2 ambientes en excelente ubicación de la plata ingresa al mercado este impecable departamento ubicado sobre la tradicional calle 8, a metros de la calle 42. Se trata de un punto estratégico y muy demandado de la ciudad, ideal por su conectividad. Con solo cuatro años de antigüedad, es una opción perfecta tanto para quienes buscan mudarse a un primer hogar moderno como para inversores interesados en una propiedad segura y fácil de alquilar. La unidad cuenta con 44,8 m² totales, con una excelente distribución: 39,86 m² cubiertos y un espacio semicubierto de 4,94 m². Al estar ubicado al contrafrente y tener orientación este, el departamento garantiza un entorno tranquilo, alejado del ruido de la calle, y disfruta de abundante luz natural durante las mañanas, lo que le aporta gran calidez a sus ambientes. Su diseño interior comprende un dormitorio de medidas muy cómodas y un baño completo, ambos con detalles modernos y buenas terminaciones. La propiedad dispone, por supuesto, de todos los servicios instalados para la vida diaria (agua corriente, gas natural, electricidad y desagües cloacales). Resumen de la propiedad: valor: u$d 85.000 ubicación: calle 8 n° 490, la plata. Superficie total: 44,8 m² (39,86 m² cubiertos / 4,94m² semicubiertos). Distribución: 2 ambientes (1 dormitorio, 1 baño completo). Disposición / orientación: contrafrente / este. Antigüedad: 4 años. Expensas: ar$ 100.000. Para recibir más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos. Estamos a su disposición para asesorarlo en cada paso de su inversión.

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320

132 Y 696 , La Plata

USD 22.000

600 m² Total
20 mts Frente
30 mts Fondo
Excelente

Terreno / lote en venta de 600m2 ubicado en ignacio correas

La josefina"? Loteo ubicado en calle 696 e/132 y 133, en ignacio correas. A solo dos cuadras de la avenida principal, donde se encuentra la histórica estación de ferrocarril. Lotes desde 600 m2 hasta 1000 m2 excelente ubicación: fácil acceso a transporte público y a tan solo 30 minutos en auto del casco urbano. Rodeado de campo y naturaleza, es el entorno ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. ¡Listo para escriturar!

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100

30 entre 697 y 698 , Arana

USD 78.000

80 m² cubie.
3 dorm.
70 años
1 baño
4 ambientes

Casa en venta de 3 dormitorios en ignacio correas

Casa en lote propio · 24,50 × 50 m · ideal reciclaje o desarrollo ubicada en ignacio correas, calle 30 y 697, la plata, esta propiedad en planta baja sobre lote propio representa una oportunidad única con excelente potencial para reciclaje, remodelación completa o desarrollo comercial. Su generosa superficie de terreno —1.225 m² en total— y el gran frente de 24,50 m la convierten en una opción altamente atractiva tanto para familias como para inversores. La vivienda cuenta con 80 m² cubiertos distribuidos en living comedor, cocina comedor, toilette, 3 dormitorios y baño completo. Completan la propiedad un lavadero cubierto, galería, galpón de aprox. 8 × 10 m y un amplio espacio libre. El acceso vehicular se resuelve mediante tranquera propia. Ignacio correas es una de las localidades con mayor historia del partido de la plata. Su nombre rinde homenaje a un acaudalado hacendado del siglo xix, diputado provincial y primer intendente de ensenada. La localidad nació oficialmente el 15 de mayo de 1887 con la habilitación del ramal ferroviario la plata–magdalena del ferrocarril general roca, y en sus orígenes fue considerada como posible asiento de la capital provincial. Hoy es una comunidad tranquila, de casas bajas y chacras, con actividad agrícola-ganadera y un creciente número de familias que eligen radicarse de forma permanente en busca de calidad de vida. A tan solo 30 minutos del centro de la plata, la zona sur vive un proceso sostenido de revalorización inmobiliaria, y correas encabeza esa tendencia. Consulte sin compromiso. No pierda esta oportunidad.

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12 y 654 , Villa Elvira

USD 14.000

295 m² Total
8,66 mts Frente
34,60 mts Fondo
Excelente

Terreno / lote en venta de 295m2 ubicado en villa parque sicardi

Oportunidad única para adquirir un lote en venta ubicado en la calle 12, villa parque sicardi, la plata. Este terreno de 295 m² se encuentra en una zona en crecimiento, a tan solo 4 cuadras del asfalto, lo que lo convierte en una excelente opción para la construcción de una vivienda familiar o un local comercial. La tranquilidad de la zona ofrece un entorno ideal para quienes buscan alejarse del bullicio urbano, sin dejar de estar a solo 20 minutos del centro de la plata. El lote cuenta con servicios de alumbrado público, internet, teléfono y luz, garantizando comodidad y conectividad para sus futuros propietarios. Este terreno está disponible a un atractivo precio de u$d 16.000, representando una inversión inteligente en una área con gran potencial de desarrollo. El lote posee escritura. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: muñoz negocios inmobiliarios inmobiliaria

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55

116 1300, Villa Elisa

USD 70.000

90 m² cubie.
2 dorm.
60 años
2 baños
3 ambientes

Casa en venta de 2 dormitorios c/ cochera en villa elisa

- Oportunidad en villa elisa- ideal para quienes buscan tranquilidad, amplios espacios verdes y una ubicación estratégica con excelente conectividad. De sólida construcción, esta propiedad es perfecta tanto para mudarse de inmediato como para proyecto de inversión o remodelación. Ubicación estratégica: ubicada en calle 116 e/ 411 y 412 (villa elisa, la plata), en una zona residencial súper tranquila. A escasos minutos de la subida a la autopista buenos aires - la plata, lo que la convierte en una opción inmejorable para quienes viajan a diario a caba o al centro de la plata. Características principales: superficie total: 266 m². Superficie cubierta: 80 m² con excelente distribución funcional. Ambientes: 3. Dormitorios: 2 (amplios y de gran luminosidad). Baños: 1 baño completo. Cochera:eespacio semicubierto con capacidad para hasta 3 vehículos. Detalles adicionales: zona social: cómodo living comedor y cocina. Exterior: gran parque libre en el fondo. Un lienzo en blanco ideal para disfrutar al aire libre, desarrollar un proyecto de paisajismo o proyectar una piscina. Potencial: estructura clásica y sólida, ofreciendo la base perfecta para actualizar los ambientes con estilo propio y capitalizar la inversión. Contáctanos hoy mismo para recibir más información o coordinar una visita. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: muñoz negocios inmobiliarios inmobiliaria

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7

Calle 11 524 100, Tolosa

$ 840.000

+ $140.000 expensas

68 m² cubie.
2 dorm.
5 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en alquiler c/ cochera en tolosa

Impecable dúplex con terraza propia, balcón y cochera doble en tolosa. ¡Tu próximo hogar en tolosa, listo para ingresar! Excelente dúplex de 3 ambientes en alquiler, ubicado en un 1° piso por escalera sobre una zona tranquila y de muy buen acceso. Destaca por su distribución funcional, gran luminosidad natural en todos los ambientes y excelente ventilación cruzada. Distribución por plantas: planta baja: amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada de concepto abierto. Toilette de recepción. Práctica baulera / espacio de guardado bajo escalera. Balcón cómodo con conexión para lavarropas. Planta alta: 2 dormitorios confortables con pisos flotantes y placares completos (frentes e interiores con estantes y barrales). Antebaño y baño completo con ducha. Exclusivo: terraza propia de uso exclusivo (3m x 2 m), el espacio al aire libre perfecto para disfrutar todo el año. Equipamiento y detalles de categoría: listo para mudarte: incluye 3 equipos de aire acondicionado split, cortinas y luminarias instaladas. Solo tenés que traer tus muebles. Excelente ingreso de luz en todos los espacios. Estacionamiento: incluye dos cocheras semicubiertas con porton automatizado. ¿Querés conocerlo? Contáctanos para recibir más detalles o agendar tu visita.

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1

48 600, La Plata

$ 500.000

+ $100.000 expensas

32 m² cubie.
1 dorm.
45 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en alquiler en la plata, 1 dorm con patio

Alquiler - depto 1 dormitorio con patio | zona centro ubicado en planta baja,. Estar-comedor. Cocina separada + conexión para lavarropas. Dormitorio con placar. Baño completo con ducha. Patio propio. Ubicación privilegiada en zona céntrica, con excelente conectividad y acceso a transporte público. Próximo a facultades de la unlp, dependencias administrativas. ¡Consultá para más información o para coordinar una visita!

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1

65 esq. diag 73 , La Plata

$ 700.000

+ $100.000 expensas

80 m² Total
25 años
2 baños
Excelente

Local comercial en alquiler ubicado en la plata

Local comercial en alquiler – la plata- espacio funcional y versátil, ideal para desarrollar tu próximo proyecto comercial. El local cuenta con 80 m² totales, distribuidos en dos niveles: planta baja de 35 m², con pisos de porcelanato, excelente iluminación y dos equipos de aire acondicionado. Subsuelo de 45 m², amplio y de gran capacidad, ideal como depósito, espacio de guardado o área complementaria para la actividad. Dos toilettes, aportando mayor comodidad y funcionalidad. Persiana microperforada, que brinda seguridad sin resignar estética. Ambientes en muy buen estado y con una distribución que permite aprovechar al máximo cada sector. Ubicación estratégica en la ciudad de la plata, apta para múltiples rubros comerciales y profesionales. Una excelente alternativa para quienes buscan un local práctico, seguro y con espacio adicional de almacenamiento. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.

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Av. 137 1398 , Los Hornos

$ 1.850.000

42 m² Total
45 años
1 baño
Excelente

Local comercial en alquiler ubicado en los hornos

Local comercial en alquiler sobre av. 137 — centro comercial los hornos- con ubicación estratégica sobre av. 137 casi 61, la principal arteria comercial de los hornos. Zona de flujo peatonal y vehicular constante durante todo el día, ideal para potenciar tu marca o dar el puntapié inicial a tu emprendimiento. Características: amplia vidriera al frente con gran visibilidad y persiana metálica micro perforada pisos de granito de alta resistencia y fácil mantenimiento toilette superficie: 41,65 m² apto para múltiples rubros: comercial, profesional, servicios o atención al público excelente exposición sobre avenida de alta circulación una oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas comerciales más consolidadas de los hornos. ¡Consultanos para coordinar una visita o recibir más información!

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43 1700, La Plata

USD 52.000

48,55 m² cubie.
2 dorm.
48 años
1 baño
3 ambientes

Ph en venta en la plata

P.H. En planta baja con 2 patios y renta activa | calle 43 e/ 30 y 31 – la plata una oportunidad estratégica para inversores que buscan rentabilidad inmediata y seguridad patrimonial en una excelente zona residencial de la plata. Propiedad tipo p.H. En planta baja interno: máxima tranquilidad, privacidad y sin ruidos de la calle. Renta asegurada: alquilado con contrato vigente hasta marzo de 2027 (ingresos desde el primer día). Espacios exteriores: 2 patios (patio de ingreso + patio principal techado de 20 m²). Distribución y ambientes acceso: pasillo descubierto que conduce a un patio de ingreso privado. Área social: living-comedor integrado a la cocina, con un diseño cómodo y funcional. Dormitorios: 2 dormitorios con muy buena ventilación e iluminación natural. Patio principal: espacioso patio propio de 3,00 m x 6,60 m (techado), ideal como sector de estar, lavadero o espacio de guardado. Por qué elegir esta inversión combina la independencia de un p.H. Con la seguridad de un departamento interno. Su ubicación sobre calle 43 ofrece excelente conectividad a avenidas principales (av. 31 y av. 44) y un entorno consolidado. Una propiedad sólida, sin vacancia y con flujo de fondos activo desde el momento de la escritura.

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47 900, La Plata

USD 78.000

+ $100.000 expensas

42 m² cubie.
1 dorm.
42 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta c/ cochera en la plata

Departamento 1 dormitorio + escritorio y cochera cubierta — reciclado a nuevo — zona tribunales excelente departamento en venta ubicado en calle 47 entre 14 y 15, en una zona estrategica de la ciudad de la plata, a metros de plaza moreno y próximo al área de tribunales. La propiedad se destaca por su excelente ubicación, distribución funcional y reciclado integral, ofreciendo una vivienda lista para habitar, sin necesidad de realizar reformas. Cuenta con: 1 dormitorio cómodo y luminoso. Escritorio independiente, un ambiente adicional ideal para home office, estudio o incluso para utilizar como espacio de guardado. Cocina reciclada a nuevo, moderna y funcional. Baño completamente renovado. Instalaciones de agua, gas y electricidad totalmente renovadas. Cochera cubierta propia, un diferencial especialmente valorado en esta ubicación. Ambientes funcionales y muy buena distribución. El departamento fue reciclado integralmente, incluyendo cocina, baño e instalaciones, por lo que se encuentra en excelentes condiciones y preparado para ingresar. Su ubicación es otro de sus grandes atributos: se encuentra a pocos metros de plaza moreno, con rápido acceso a tribunales, centros administrativos, comercios, servicios, entidades educativas y principales vías de circulación de la ciudad. Una propiedad ideal para profesionales, parejas, estudiantes o inversores que buscan una unidad moderna, funcional y con cochera en una ubicación estratégica. Consultanos para coordinar una visita.

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1

DIAGONAL 73 2200, La Plata

USD 55.000

47,49 m² cubie.
1 dorm.
55 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta en la plata

Departamento 2 ambientes en venta | la plata diagonal 73 casi 46 – zona tribunales una opción ideal para vivir o invertir, con una ubicación estratégica y la comodidad de contar con entrada independiente y sin expensas. ? Planta baja al frente • living-comedor luminoso • cocina separada • baño completo • patio propio con toldo gradaluz • sector de lavadero • acceso independiente • sin expensas a pasos de tribunales y plaza moreno, rodeado de comercios, servicios y transporte público. ¿Querés conocerlo? Coordiná tu visita por whatsapp: @munozserviciosinmobiliarios

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1

58 1100, La Plata

$ 800.000

+ $130.000 expensas

75 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
4 ambientes

Departamento en alquiler en la plata, 2 dorm, equipado!

Amplio departamento de 4 ambientes con balcón – excelente ubicación alquiler de amplio departamento de 4 ambientes, ubicado sobre calle 58, próximo a diagonal 74, en la ciudad de la plata. La unidad se encuentra al frente, ofreciendo muy buena luminosidad y una distribución cómoda y funcional. Cuenta con: amplio living-comedor, luminoso y confortable. Cocina-comedor independiente, con buen espacio para uso diario. 2 dormitorios, ambos con pisos de madera, placard, aire acondicionado y cortinas black out. Baño completo con ducha. Balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Entrada de servicio, que aporta mayor comodidad y funcionalidad. Ambientes amplios, luminosos y de cómoda distribución. Ubicación se encuentra sobre calle 58, próximo a diagonal 74, en una zona estratégica de la plata, cercana a plaza moreno y plaza yrigoyen. Cuenta con acceso a varias líneas de colectivos y se encuentra próximo al centro comercial de calle 12, con comercios y servicios para las necesidades cotidianas. Una excelente opción para quienes buscan un departamento amplio, luminoso, funcional y con excelente ubicación en la ciudad de la plata. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita.

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Av. 44 1600, La Plata

USD 200.000

400 m² Total
10 mts Frente
40 mts Fondo
Excelente

Terreno / lote en venta de 400m2 ubicado en la plata, av. 44 e/27 y 28

Lote con construcción en venta — av. 44 entre 27 y 28 — la plata | ideal desarrollo excelente lote en venta sobre avenida 44 entre 27 y 28, la plata, con una superficie total de 400 m² y construcción existente. Por sus dimensiones, ubicación y características, representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan una propiedad con potencial para un nuevo proyecto inmobiliario. La propiedad se encuentra en una zona consolidada y de gran movimiento, con una amplia oferta de comercios, entidades bancarias, instituciones educativas, servicios y medios de transporte. Su ubicación sobre avenida 44 permite además una rápida conexión con distintos sectores de la ciudad y con las principales vías de acceso. Superficie total: 400 m². Una oportunidad para: desarrollo inmobiliario. Proyecto residencial. Inversión con potencial de valorización. Ubicación estratégica + 400 m² de superficie + construcción existente = una propiedad con excelentes posibilidades de desarrollo. Consultanos para obtener mayor información y coordinar una visita.

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6 esquina , Villa Elvira

USD 18.000

335 m² Total
12,50 mts Frente
26,80 mts Fondo
Excelente

Terreno / lote en venta calle 6 esq. 629 bis sup. 335m2 villa elvira-

Lote en esquina con escritura – barrio las cortaderas ¡Tu lote propio listo para escriturar y construir hoy! Una oportunidad única para inversores o familias que buscan seguridad, tranquilidad y un entorno con gran proyección de crecimiento a tan solo 15 minutos del centro de la ciudad de la plata. Características del terreno: ubicación privilegiada: lote en esquina, ideal para diseños arquitectónicos modernos con doble fachada, mayor luminosidad y flexibilidad de accesos. Seguridad jurídica: cuenta con escritura inmediata. Sin gastos fijos: ¡No paga expensas! Lo que garantiza un costo de mantenimiento bajísimo. Servicios e infraestructura el lote se encuentra en un desarrollo completamente consolidado que ofrece la máxima comodidad para tu día a día: agua corriente potable. Luz eléctrica y alumbrado público. ¿Por qué es una gran inversión? Zona en pleno desarrollo residencial y en constante revalorización. Ideal tanto para proyectar tu vivienda permanente como para resguardar capital en un activo seguro. ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? Dejanos tu consulta y te contactamos de inmediato.

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1

49 1500, La Plata

USD 39.000

+ $60.000 expensas

30 m² cubie.
17 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Departamento en venta en la plata

Venta - monoambiente muy luminoso | excelente ubicación próximo a parque san martín oportunidad de inversión o primera vivienda en la plata presentamos este funcional departamento monoambiente ubicado en calle 49 entre 25 y 26, una zona residencial estratégica con excelente conectividad y proximidad a espacios verdes. Situado en torre ii (1° piso por escalera), ofrece tranquilidad y un entorno silencioso al dar hacia el patio interno del complejo. Características principales: ambiente principal: luminoso, equipado con placard empotrado y amplias aberturas que garantizan buena circulación de aire y luz natural. Cocina: integrada, con mobiliario funcional y ventilación natural propia. Baño: completo con ducha. Ubicación y entorno: a metros de parque san martín. Cercano al hospital italiano y avenidas de la ciudad. Acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público y zona comercial. Atención inversores: la unidad se encuentra actualmente alquilada, ofreciendo renta desde el primer día. ¡Consultanos hoy mismo! ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? Escribinos por whatsapp o dejanos tu consulta y nos ponemos en contacto a la brevedad.

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132 Y 696 , La Plata

USD 32.000

1.000 m² Total
20 mts Frente
50 mts Fondo
Excelente

Terreno / lote en venta de 600m2 ubicado en ignacio correas

La josefina"? Loteo ubicado en calle 696 e/132 y 133, en ignacio correas. A solo dos cuadras de la avenida principal, donde se encuentra la histórica estación de ferrocarril. Lotes desde 600 m2 hasta 1000 m2 excelente ubicación: fácil acceso a transporte público y a tan solo 30 minutos en auto del casco urbano. Rodeado de campo y naturaleza, es el entorno ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. ¡Listo para escriturar!

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7 y 41 , La Plata

USD 57.000

+ $115.000 expensas

39,68 m² cubie.
2 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta de 2 dormitorios en la plata

Ubicado en la zona de 7 y, la plata, este departamento de 39 m², con 36 m² cubiertos, es una excelente opción para quienes buscan un espacio funcional y acogedor. Con una antigüedad de 60 años, el inmueble presenta una disposición lateral que permite una buena circulación de luz natural, gracias a su orientación sur. Consta de 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño, ideal para familias pequeñas o como inversión en la ciudad. El precio de venta es de u$d 57.000, lo que lo convierte en una oportunidad accesible en el mercado. Las expensas ascienden a ar$ 95.000, lo que debe considerarse al momento de evaluar la inversión. Su ubicación y características hacen de esta propiedad una alternativa atractiva para aquellos que buscan un hogar cómodo en la plata. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: muñoz servicios inmobiliarios

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Diag.74 e/9 y 100, La Plata

$ 600.000

+ $50.000 expensas

27 m² Total
45 años
1 baño
Excelente

Local comercial en alquiler ubicado en la plata

Excelente local comercial sobre diag. 74 entre plaza moreno y plaza italia | la plata oportunidad comercial estratégica sobre diagonal 74, uno de los ejes con mayor tránsito peatonal y vehicular de la ciudad, ubicado en un punto clave entre plaza moreno y plaza italia. Ideal para marcas, servicios o comercios de cercanía que busquen alta visibilidad. Características principales: frente con vidriera comercial y persiana metálica automatizada. Planta baja: 3,00 m x 4,70 m con toilette privado. Planta alta / entrepiso: 2,20 m x 1,05 m (ideal para depósito, archivo o espacio de guardado).

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59 1394, la , La Plata

$ 400.000

42 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en alquiler en la plata

Alquiler ph en planta baja sin expensas | 59 e/ 22 y 23 ¡Excelente oportunidad de alquiler en zona residencial y estratégica! Te presentamos este ph interno en planta baja, funcional y sin expensas. Características de la propiedad: recibidor de ingreso; cocina comedor integrada y luminosa; dormitorio amplio con placard; baño completo con ducha y patio propio con lavadero semicubierto. Sin expensas. Ubicación: ubicado en calle 59 entre 22 y 23, a pocas cuadras de plaza brandsen y av. 60. Una zona tranquila pero con excelente conectividad, amplia oferta comercial y múltiples líneas de colectivo al alcance. ¡Consultanos para coordinar una visita!

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