SE VENDE HOTEL CENTRICO MAS LOCALES, COCHERAS

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 -
Contacto: Gustavo Ivan Gonzalez
MPORTANTE HOTEL REGIDOR EN VENTA
Microcentro de la Ciudad de San Luis

Se ofrece a la venta el Hotel Regidor, una propiedad emblemática e icónica del centro de la ciudad de San Luis, ubicada en pleno microcentro, con excelente visibilidad, accesibilidad y entorno comercial, administrativo y turístico.

Se trata de una oportunidad única de inversión, tanto por su funcionamiento actual como hotelero, como por su enorme potencial de reconversión para múltiples proyectos.

HOTEL

El hotel cuenta con una sólida estructura y amplia capacidad operativa:

36 habitaciones estándar

6 suites

9 habitaciones cuádruples

Ideal para turismo corporativo, familiar y contingentes, con una trayectoria reconocida en la ciudad.

UNIDADES COMPLEMENTARIAS INCLUIDAS

La propiedad incluye además:

Departamento de 160 m², ideal para vivienda permanente, gerencia o renta

Oficina de 120 m², apta para uso administrativo, profesional o comercial

24 cocheras propias, un valor estratégico en zona céntrica

LOCALES COMERCIALES AL FRENTE

Sobre el frente del inmueble se desarrollan 3 locales comerciales, todos con excelente exposición:

Local 1: 78 m²

Local 2: 55 m²

Local 3: 65 m²

Ideales para renta independiente, gastronomía, servicios o comercio minorista.

SUPERFICIES

Terreno: 1.952 m²

Superficie cubierta: 2.350 m²

Superficie semicubierta: 310 m²

POTENCIAL Y DESTINO

Gracias a su ubicación inmejorable, dimensiones y configuración, esta propiedad es apta para múltiples desarrollos, tales como:

Continuidad como hotel

Proyecto habitacional

Centro comercial

Centro de salud o clínica

Oficinas corporativas

Instituciones educativas

Desarrollo mixto

DESTACADOS

Propiedad única en el microcentro

Gran metraje y versatilidad

Múltiples unidades y rentabilidad potencial

Excelente accesibilidad y visibilidad

Ideal para inversores y desarrolladores
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.