Hotel moderno a estrenar en San Antonio de Arredondo - En venta

COLDWELL BANKER ACTIVO OFRECE A LA VENTA UNO DE LOS úLTIMOS ACTIVOS DE GRAN ESCALA DISPONIBLES EN EL CORREDOR TURíSTICO VILLA CARLOS PAZ- SAN ANTONIO DE ARREDONDO.
Una gran oportunidad de inversión que se despliega en el corazón del Valle de Punilla, donde la naturaleza y el emprendimiento se fusionan en un predio excepcional de 65 hectáreas. Esta es una plataforma de inversión de gran escala capaz de integrar turismo, gastronomía, eventos y desarrollo inmobiliario.
Características principales:

Ubicación estratégica:
Sobre Ruta Provincial 48 Km 1
San Antonio de Arredondo, Córdoba
10 minutos del centro de Carlos Paz
49 km del centro de Córdoba

Infraestructura:

Casa principal: (308m)
Porch de bienvenida
Hall de ingreso
Sala de estar amplia
Comedor y cocina integrados
Dormitorio principal con baño en suite
Vestidor
Dos dormitorios adicionales
Baño de uso común
Despensa y lavadero
Quincho con galería
Baño de servicio
Pileta
Cochera para dos vehículos

Casa caseros 1 y 2:
Galería de acceso
Estar-comedor
Cocina independiente
Dos dormitorios
Baño con antebaño
Garaje
Casa secundaria 3:
Estar-comedor y cocina integrada
única planta
Dos dormitorios
Dormitorio
Baño completo

Granja educativa "La Serena":
Corrales amplios
Galpón multiuso
Reconocimiento regional en turismo educativo
Potencial para actividades recreativas y pedagógicas

Salón de granja:
Superficie total: 7,80 x 13,40 m y 3,90 x 6,60 m
Dos baños
Baño adaptado para discapacitados
Cocina equipada: 6,60 x 3,90 m
Salon de fiestas: (300 personas) (440mts2):
Hall de recepción
Baño de recepción
Salón de fiestas/ reuniones/ conferencias (12 x 30)
Sala de audio (2x1)
Baño para discapacitados (6 x 3,60)
Taller de mantenimiento (6,80 x 3,60) con baño
Baño de hombres
Baño de damas
Cocina
Despensa
Baño exterior
Galería con asadores, horno chileno, fogón

Restaurante y pileta: (608mts2)
Hall de ingreso
Salón principal
2 galerías exteriores con parque
Cocina
Depósito
2 cámaras de frio
Barra exterior
Baño para discapacitados
Baño para hombres
Baño para mujeres
Parrillero cubierto
Pileta con vestidores y baño

Oficina de ingreso al predio: (49mts) Comedor y estar (3,90 x 6,06)
Cocina (2,05 x 4,06)
Baño (1,80 x 2)

Servicios e Infraestructura:
Calles internas
Instalación eléctrica hasta la montaña
Gas natural a 800 metros

Documentación:
Escritura lista
Planos

INVERSIóN úNICA
Un patrimonio que combina tradición rural con potencial comercial. Ideal para emprendedores visionarios que sueñan con transformar un espacio natural en un proyecto productivo y sustentable.

OPCIóN 1: 65 HAS CON TODO LO CONSTRUíDO Y PLANTADO
OPCIóN 2: 35HAS (LO DETALLADO EN ESTA PUBLICACIóN SIN INCLUIR RESTAURANTE | 2 CASAS | SALóN DE FIESTAS | PILETA | QUINTA + 5 HAS SUBDIVIDIDAS
OPCIóN 3: 5 HECTARéAS SUBDIVIDIDAS
Las mismas encuentran subdividas, permitiendo múltiples proyectos:
Estación de servicio
Hipermercados
Hotel o Hostel
Loteo
Cabañas
Housing
Restaurantes
Spa
Zona de pastoreo

OPCIóN 4: DIVISIóN DE A 10 HAS
Posibilidad de financiación (entrega + cuotas) o posibilidad de recibir propiedades de interés como parte de pago!

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