VENTA HOTEL MERLO SAN LUIS CATEGORIA FUNCIONANDO

VENTA GRAN HOTEL FUNCIONANDO, MERLO SAN LUIS,
Este exclusivo Apart Hotel de categoría superior está ubicado estratégicamente sobre la Avenida Norte, en la ciudad de Merlo, una de las principales localidades turísticas de la provincia de San Luis . El Hotel cuenta con 24 habitaciones con baño privado , 12 habitaciones dobles amplias , 12 habitaciones cuádruples , 6 seis de las cuales incluyen jacuzzi , también cuenta con 7 departamentos amplios totalmente equipados con aire acondicionado , heladera , cocina , microondas , amoblados, confortables con vista a las sierras y a el parque con su hermosa piscina con solárium

Las habitaciones están amobladas , equipadas con aire acondicionado, calefacción y jacuzzi, garantizando una estadía placentera tanto en verano como en invierno. Cada espacio está diseñado para ofrecer la máxima comodidad, con un ambiente relajante y lleno de detalles de calidad.

El establecimiento cuenta con terreno de 4.029,70 mt con 1.566,16mt cubiertos construidos y un plano aprobado para construir 1.400 mt cubiertos mas otra pileta , también se podría negociar para anexar un terreno pegado al Hotel de 2.396 mt haciendo esquina entre Av Norte y La Juventud , con posibilidades de agrandar el Apart Hotel o construir locales comerciales por su ubicación estratégica .
El comedor cuenta con capacidad para mas 100 personas sentadas , triple barra para servicio de fiestas, cocina amplia con deposito almacén mesas , sillas , mantelería , vajilla , heladeras , cocina , horno , freidora , amasadora , etc , todo lo necesario para el funcionamiento diario del restorán , para brindar desayunos , media pensión o pensión completa .

El Apart Hotel está rodeado por una impresionante oferta de atractivos naturales y turísticos, tales como el Parque Recreativo, a solo 1,1 km; el arrollo de piedra blanca , pasos malos , Rincon del Este, Mirador El Filo en la cima del comechingones , Piscu yaco y la famosa Cascada Chorro de San Ignacio, etc ..A su vez, los huéspedes pueden disfrutar de la cercanía a importantes restaurantes ,cafeterías y una amplia gama de comercios de todos los rubros del mercado .

La ubicación estratégica del Apart Hotel lo convierte en un punto de partida ideal para explorar los alrededores, con fácil acceso a la ruta hacia otros destinos cercanos y la tranquilidad de estar en una zona de gran belleza natural.

Con su proximidad al Aeropuerto de Valle de Conlara, ubicado a solo 20 km, y al Aeropuerto de Villa Dolores, a 62 km, el hotel resulta accesible para turistas nacionales e internacionales, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores que busquen una propiedad con un alto potencial de rentabilidad en un destino turístico en crecimiento.

Esta es una oportunidad única de inversión en un Mercado en una de las regiones más demandadas por turistas que buscan disfrutar de la belleza natural y el confort de una ciudad que ofrece tranquilidad y aventura en cada rincón.

Servicios y características destacadas:

Piscina al aire libre: Disfrute de una refrescante piscina de temporada, con vistas panorámicas y zona poco profunda, ideal para toda la familia. Además, cuenta con tumbonas y sillas de playa para su comodidad.
Comodidad y tecnología: Las habitaciones están equipadas con TV de pantalla plana, canales por cable, Wi-Fi gratis y aire acondicionado, para garantizar una experiencia de hospedaje moderna y placentera.
Restauración y bebidas: El hotel ofrece un bar y servicio de habitaciones 24 horas, así como un restaurante con opciones para dietas especiales (bajo petición), menú para niños, y una cafetería en el alojamiento. También podrá disfrutar de vinos y champán, y menús buffet para los más pequeños.
Instalaciones para relajación: Un jacuzzi y una zona de barbacoa están disponibles para quienes deseen disfrutar de momentos de relax o compartir un almuerzo en familia o con amigos. Además, el hotel ofrece una zona de comedor exterior y terraza solárium.
Estacionamiento y accesibilidad: El hotel cuenta con aparcamiento gratuito privado, sin necesidad de reserva, y está completamente adaptado a las necesidades de familias y grupos. Las habitaciones están libres de humo, lo que asegura un ambiente saludable para todos los huéspedes.

Este NEGOCIO esta totalmente equipado y EN FUNCIONAMIENTO , SIN COSTO DE LLAVE COMERCIAL , ofrece una oportunidad de inversión con una ubicación envidiable, con espacio para un mayor desarrollo HOTELERO Y COMERCIAL DE ALTO RENDIMIENTO

2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIANA VANESA ESCUDERO N.o 974, COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS DE SAN LUIS adherida al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite II, Belgrano 336, Villa Mercedes, San Luis.

2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo MARIANA VANESA ESCUDERO adherida al Sistema Coldwell Banker CMCPSL 974 Tomo II Folio 320 Belgrano 336, Villa Mercedes, San Luis, (+549) 2657 30-2513 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
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