Hostel en San Telmo Rentable

MARTILLEROS

ARIEL CHAMPANIER CUCICBA 4330 / RAMIRO CAPPELLONI CSI 5634







Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



Propiedad en 2 plantas de 758,02 m², ubicado en el entorno de la zona más tanguera e histórica de la Ciudad de Buenos Aires: SAN TELMO. Bien conservado y con detalles de época, vitraux, escaleras de mármol de carrara, rejas artísticas, molduras, detalles en carpintería, puertas de Pinotea y Roble, la más decorativa cúpula vidriada de San Telmo (5.40 x 8.40).

Actualmente funciona un Hostel de 33 habitaciones (17 con Baño privado), confitería, recepción, terraza, cocina, kitchenette, 4 baños y un toilette de uso común, sótano/baulera. Calefacción por caldera PEISA 2 en cada piso. Termotanque de alta recuperación y repuesto, aire acondicionado en áreas generales.



Escritura inmediata con transferencia de "habilitación".

Ideal para Hostel o Paseo de compras con importante Restaurante en la 1era planta.



Propiedad horizontal con extenso permiso comercial.

En la planta baja funciona un supermercado de reconocida cadena.

Construido a principios del 1900, Reformado en 1972 y totalmente reciclado en 2002.



Las medidas consignadas surgen del título de propiedad. 

Planos disponibles.



1 cuadra de Av. Independencia.

3 cuadras de Av. 9 de Julio.

6 cuadras de la plaza Dorrego.

7 cuadras de Puerto Madero.

8 cuadras de Plaza de Mayo y Casa Rosada.

13 cuadras del Obelisco de Buenos Aires.



Distrito Áreas de Protección Histórica. Este distrito abarca ámbitos que por sus valores históricos, arquitectónicos, simbólicos y ambientales posee un alto significado patrimonial, siendo merecedores de un tratamiento de protección de sus características diferenciales.



La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente informativa y no forma parte ninguna documentación contractual. Las medidas surgen del título de propiedad y las medidas finales por medición digital y no son vinculares. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.



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Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. 4330
Contacto: Rafael Nuñes de Moraes - MLS ID # 181324-18