Hotel a la venta en Bialet Masse. (CO18)

Hotel a la venta de estilo mediterráneo diseñado por un artista local con una trayectoria de más de 40 años. Ubicación estratégica sobre ruta 38 esquina Av. Cassaffousth, barrio Mirador del Lago, Bialet Masse.
Excelente oportunidad de inversión con renta inmediata en el centro del Valle de Punilla con vistas únicas a las sierras y el Lago.
Se encuentra frente a un sector comercial donde hay negocios de diferentes rubros, 200 metros del Lago San Roque, 300 metros de la rotonda de acceso a la Autovía Punilla, 900 metros del cruce de rutas 38 y E-55, 13km de Villa Carlos Paz y 40km de la ciudad de Córdoba.
El inmueble tiene 1.468,20m2 de superficie total y 700m2 de superficie cubierta total aproximadamente entre cubiertos, semicubiertos y descubiertos.
La propiedad se distribuye de la siguiente manera:
1 Sala de recepción en el ingreso.
1 Confitería que también se podría destinar a desayunador.
1 Comedor de gran tamaño con baños sectorizados para mujeres y hombres.
1 Cocina amplia de forma operativa para trabajar dinámico el comedor como restaurante, la misma tiene mesada de mármol con doble bacha.
10 Habitaciones de las cuales: 7 dormitorios tienen baño privado y balcón desde el cual contemplar la belleza del lugar y 3 se destacan por ser de mayor tamaño tipo departamentos con 2 y 3 ambientes cada una con baño privado.
1 Terraza de gran tamaño con vista panorámica y la posibilidad de destinar esos 120m2 aprox como cervecería, cafetería, etc.
Por fuera hay parque en el frente con espacio libre y amplio patio parquizado en el fondo con pileta y cochera con capacidad para 8 vehículos con ingreso por Av. Cassaffousth.
La pileta está construida de material, mide 10 metros de largo x 5 metros de ancho con losetas térmicas a su alrededor y todo el equipo completo.
Actualmente está en muy buen estado de conservación, construida con materiales de calidad. Cabe destacar que no hay dificultad con la provisión de agua, además tiene un gran tanque de material para acopio de 14 mil litros. El sistema de agua caliente está preparado para proveer 2400 litros por hora con 3 termotanques de alta recuperación.
Se puede ampliar lo construido aprovechando una losa en entrepiso de aproximadamente 100m2 pensada para obtener más habitaciones, salones de usos múltiples o armar algún tipo de cancha para deporte.
Cuenta con escritura, planos y todos los servicios: agua corriente, electricidad por línea trifásica, alumbrado público, recolección de residuos, internet por fibra óptica, transporte interurbano y urbano.
Se puede tomar algún inmueble de menor valor en la zona o vehículo en parte de pago.