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Avenida Juan Bautista Justo , Palermo Hollywood

USD 668.600

1 baño
1 año
Monoam.
Sur
seguridad

Departamento en palermo

Oficina en edificio eco sustentable 122,00 mts2 totales 27 piso uf4 apto profesional finaliza en febrero 2026 esta oficina ubicada en este edificio eco sustentable de juan b justo 1500, palermo hollywood, buenos aires, argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan mudar sus oficinas a una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 122,00 metros cuadrados, esta oficina ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Al ingresar al la oficina, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende un espacio confortable donde permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno. Por último, la oficina ofrece la posibilidad de adquirir una cochera subterránea, lo que permite a los propietarios contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, la oficina se encuentra en una zona privilegiada de palermo hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, esta oficina es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de buenos aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle humboldt y honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo audiovisual, la av. Juan b justo con su línea de metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (Oficinas residencias locales parking estacionamiento) el hall de acceso al complejo está dado por una calle interna detriple altura, con acceso desde la calle juan b. Justo esquina honduras y por la calle humbolt. A partir del piso 2 al 5 el edificio desarrolla residencias y del piso 2 al 27, el edificio desarrolla plantas de oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. Especificaciones materiales espacios comunes oficinas y residencias planta baja *la calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * cielorrasos suspendidos * revestimientos mdf o empapelados * iluminacion unidades funcionales de residencias las residencias impulsan una vida de integración en la planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las unidades funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de gimnasio, pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc *herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *carpinterias de pvc o aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de porcelanado (san lorenzo o similar ) *espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) baños *piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar *banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones generales *estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. Sistemas de instalaciones de las uf residencias y generales *previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagues de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin lg- mitsubishi o similar. (No incluye equipos intenos telefonía, televisión y datos *provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet wi-fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones agua fria - caliente electricidad aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *previsión de las instalaciones para los grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores *ascensor marca lider mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en braille amenities de residencias planta baja área de encuentro - coworking piso 1 - servicios laundry bauleras - piso 6 - gimnasio cubierto aparatos y area de aerobicos vestuarios piso 6 - pileta descubierta climatizada nota: se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. Nota: ad referéndum aprobación final municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. 2026 grupo encuentro real estate. Todos los derechos reservados. Grupo encuentro y los logotipos de grupo encuentro son marcas de servicio de propiedad de pablo néstor melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo néstor melera, cmzc 628 tomo 2 folio 14 / cucicba 9505 tomo 2 folio 55, con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires.

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Avenida Juan Bautista Justo , Palermo Hollywood

USD 4.000

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1 año
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Oficina en edificio eco sustentable 122,00 mts2 totales 27 piso uf4 apto profesional finaliza en febrero 2026 esta oficina ubicada en este edificio eco sustentable de juan b justo 1500, palermo hollywood, buenos aires, argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan mudar sus oficinas a una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 122,00 metros cuadrados, esta oficina ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Al ingresar al la oficina, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende un espacio confortable donde permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno. Por último, la oficina ofrece la posibilidad de adquirir una cochera subterránea, lo que permite a los propietarios contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, la oficina se encuentra en una zona privilegiada de palermo hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, esta oficina es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de buenos aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle humboldt y honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo audiovisual, la av. Juan b justo con su línea de metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (Oficinas residencias locales parking estacionamiento) el hall de acceso al complejo está dado por una calle interna detriple altura, con acceso desde la calle juan b. Justo esquina honduras y por la calle humbolt. A partir del piso 2 al 5 el edificio desarrolla residencias y del piso 2 al 27, el edificio desarrolla plantas de oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. Especificaciones materiales espacios comunes oficinas y residencias planta baja *la calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * cielorrasos suspendidos * revestimientos mdf o empapelados * iluminacion unidades funcionales de residencias las residencias impulsan una vida de integración en la planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las unidades funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de gimnasio, pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc *herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *carpinterias de pvc o aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de porcelanado (san lorenzo o similar ) *espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) baños *piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar *banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones generales *estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. Sistemas de instalaciones de las uf residencias y generales *previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagues de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin lg- mitsubishi o similar. (No incluye equipos intenos telefonía, televisión y datos *provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet wi-fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones agua fria - caliente electricidad aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *previsión de las instalaciones para los grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores *ascensor marca lider mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en braille amenities de residencias planta baja área de encuentro - coworking piso 1 - servicios laundry bauleras - piso 6 - gimnasio cubierto aparatos y area de aerobicos vestuarios piso 6 - pileta descubierta climatizada nota: se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. Nota: ad referéndum aprobación final municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. 2026 grupo encuentro real estate. Todos los derechos reservados. Grupo encuentro y los logotipos de grupo encuentro son marcas de servicio de propiedad de pablo néstor melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo néstor melera, cmzc 628 tomo 2 folio 14 / cucicba 9505 tomo 2 folio 55, con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires.

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Juan B Justo 1500, CABA 4to Subsuelo Cochera , Palermo Hollywood

USD 300

Departamento en palermo

Cocheras en el 4to subsuelo finalizadas en marzo de 2026 estas cocheras están ubicadas en el 4to subsuelo del edificio en palermo hollywood, buenos aires, argentina. Es una excelente opción para aquellos que buscan residir o trabajar en este mega complejo bien ubicado en el centro del polo gastronómico en palermo hollywood, la zona más vibrante y emocionante de la ciudad. Se ofrece la posibilidad de adquirir una cochera subterránea que permite a los propietarios contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, una cochera en el subsuelo de este edificio es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de buenos aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle humboldt y honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo audiovisual, la av. Juan b justo con su línea de metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (Oficinas residencias locales parking estacionamiento) el hall de acceso al complejo está dado por una calle interna detriple altura, con acceso desde la calle juan b. Justo esquina honduras y por la calle humbolt. A partir del piso 2 al 5 el edificio desarrolla residencias y del piso 2 al 27, el edificio desarrolla plantas de oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. Especificaciones materiales espacios comunes oficinas y residencias planta baja *la calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * cielorrasos suspendidos * revestimientos mdf o empapelados * iluminacion unidades funcionales de residencias las residencias impulsan una vida de integración en la planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las unidades funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de gimnasio, pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc *herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *carpinterias de pvc o aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de porcelanado (san lorenzo o similar ) *espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) baños *piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar *banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones generales *estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. Sistemas de instalaciones de las uf residencias y generales *previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagues de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin lg- mitsubishi o similar. (No incluye equipos intenos telefonía, televisión y datos *provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet wi-fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones agua fria - caliente electricidad aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *previsión de las instalaciones para los grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores *ascensor marca lider mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en braille amenities de residencias planta baja área de encuentro - coworking piso 1 - servicios laundry bauleras - piso 6 - gimnasio cubierto aparatos y area de aerobicos vestuarios piso 6 - pileta descubierta climatizada nota: se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. Nota: ad referéndum aprobación final municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. 2026 grupo encuentro real estate. Todos los derechos reservados. Grupo encuentro y los logotipos de grupo encuentro son marcas de servicio de propiedad de pablo néstor melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo néstor melera, cmzc 628 tomo 2 folio 14 / cucicba 9505 tomo 2 folio 55, con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires.

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Pueblo Buena Vista , Victoria

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185 m² cubie.
3 dorm.
4 baños
5 ambientes
2 cocheras

Departamento - victoria

Fideicomiso al costo pueblo buenavista brinda una experiencia de vida en comunidad, rodeada de áreas verdes en un ambiente acogedor para todos su residentes. Ubicado a metros de bancalari y panamericana, cercano a los mejores colegios, rodeado de edificios de oficinas, barrios cerrados y centros comerciales. La superficie total del predio es de aprox. 18.000 metros cuadrados con 6.500 metros cuadrados de superficie verde, con 90 árboles de 4 especies diferentes y 1.500 m" de cercos verdes. Exclusivo desarrollo de usos mixtos, conformado por un sector de 7 locales comercial y gastronómico, mas un sector residencial, compuesto por tres tipologías de viviendas: 43 estudios apto. Profesional ,43 casas apareadas town houses, y 32 condos o departamentos aterrazados con vistas al parque natural, gimnasio y vestidores - huerta comunitaria -farolas inteligentes para alumbrado público -recolección de residuos diferenciado por medio de un vehículo eléctrico - acumulación de agua de lluvia en tanques enterrados, para el riego de arboles y sectores verdes - 21 cocheras de cortesía - grupo electrógeno - espacio para bicicletas - servicios subterráneos independientes para fibra ópticos, telefonía , tv y cable. Town house a la venta unidad n 16, que forman parte de una totalidad de 43 unidades totales, en lotes con frentes de 6,33 por 10,64 de ancho. La unidad cuenta con el ingreso a un importante living comedor con vista al jardín , cocina integrada y toillette. En la planta alta 3 tres dormitorios en suite, mas playroom o 4 suite. Espacio para dos guarda coches. Excelentes materiales de contrucción, con muros exteriores, que cumplen con el coeficiente de transmitancia térmica, ahorrando calor en invierno y manteniendo la temperatura de confort en verano. Carpinterías de piso a techo de doble vidrio , aportan luz natural y reducen el uso de iluminación artificial diurna. Posee conexión de alimentación de agua para calefones solares, ahorrando el consumo de gas natural. Posee artefactos de luz de bajo consumo con células fotoeléctricas. 2026 grupo encuentro real estate. Todos los derechos reservados. Grupo encuentro y los logotipos de grupo encuentro son marcas de servicio de propiedad de pablo néstor melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo néstor melera, cmzc 628 tomo 2 folio 14 / cucicba 9505 tomo 2 folio 55, con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires.

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Oficina en edificio eco sustentable 149,00 mts2 totales 27 piso uf2 apto profesional finaliza en febrero 2026 esta oficina ubicada en este edificio eco sustentable de juan b justo 1500, palermo hollywood, buenos aires, argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan mudar sus oficinas a una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 149,00 metros cuadrados esta oficina ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Al ingresar al la oficina, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende un espacio confortable donde permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno. Por último, la oficina ofrece la posibilidad de adquirir una cochera subterránea, lo que permite a los propietarios contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, la oficina se encuentra en una zona privilegiada de palermo hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, esta oficina es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de buenos aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle humboldt y honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo audiovisual, la av. Juan b justo con su línea de metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (Oficinas residencias locales parking estacionamiento) el hall de acceso al complejo está dado por una calle interna detriple altura, con acceso desde la calle juan b. Justo esquina honduras y por la calle humbolt. A partir del piso 2 al 5 el edificio desarrolla residencias y del piso 2 al 27, el edificio desarrolla plantas de oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. Especificaciones materiales espacios comunes oficinas y residencias planta baja *la calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * cielorrasos suspendidos * revestimientos mdf o empapelados * iluminacion unidades funcionales de residencias las residencias impulsan una vida de integración en la planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las unidades funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de gimnasio, pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc *herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *carpinterias de pvc o aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de porcelanado (san lorenzo o similar ) *espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) baños *piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar *banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones generales *estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. Sistemas de instalaciones de las uf residencias y generales *previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagues de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin lg- mitsubishi o similar. (No incluye equipos intenos telefonía, televisión y datos *provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet wi-fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones agua fria - caliente electricidad aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *previsión de las instalaciones para los grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores *ascensor marca lider mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en braille amenities de residencias planta baja área de encuentro - coworking piso 1 - servicios laundry bauleras - piso 6 - gimnasio cubierto aparatos y area de aerobicos vestuarios piso 6 - pileta descubierta climatizada nota: se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. Nota: ad referéndum aprobación final municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. 2026 grupo encuentro real estate. Todos los derechos reservados. Grupo encuentro y los logotipos de grupo encuentro son marcas de servicio de propiedad de pablo néstor melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo néstor melera, cmzc 628 tomo 2 folio 14 / cucicba 9505 tomo 2 folio 55, con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires.

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Avenida Juan Bautista Justo , Palermo Hollywood

USD 816.600

1 baño
1 año
Monoam.
Sur
seguridad

Departamento en palermo

Oficina en edificio eco sustentable 149,00 mts2 totales 27 piso uf2 apto profesional finaliza en febrero 2026 esta oficina ubicada en este edificio eco sustentable de juan b justo 1500, palermo hollywood, buenos aires, argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan mudar sus oficinas a una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 149,00 metros cuadrados esta oficina ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Al ingresar al la oficina, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende un espacio confortable donde permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno. Por último, la oficina ofrece la posibilidad de adquirir una cochera subterránea, lo que permite a los propietarios contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, la oficina se encuentra en una zona privilegiada de palermo hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, esta oficina es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de buenos aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle humboldt y honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo audiovisual, la av. Juan b justo con su línea de metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (Oficinas residencias locales parking estacionamiento) el hall de acceso al complejo está dado por una calle interna detriple altura, con acceso desde la calle juan b. Justo esquina honduras y por la calle humbolt. A partir del piso 2 al 5 el edificio desarrolla residencias y del piso 2 al 27, el edificio desarrolla plantas de oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. Especificaciones materiales espacios comunes oficinas y residencias planta baja *la calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * cielorrasos suspendidos * revestimientos mdf o empapelados * iluminacion unidades funcionales de residencias las residencias impulsan una vida de integración en la planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las unidades funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de gimnasio, pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc *herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *carpinterias de pvc o aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de porcelanado (san lorenzo o similar ) *espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) baños *piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar *banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones generales *estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. Sistemas de instalaciones de las uf residencias y generales *previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagues de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin lg- mitsubishi o similar. (No incluye equipos intenos telefonía, televisión y datos *provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet wi-fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones agua fria - caliente electricidad aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *previsión de las instalaciones para los grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores *ascensor marca lider mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en braille amenities de residencias planta baja área de encuentro - coworking piso 1 - servicios laundry bauleras - piso 6 - gimnasio cubierto aparatos y area de aerobicos vestuarios piso 6 - pileta descubierta climatizada nota: se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. Nota: ad referéndum aprobación final municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. 2026 grupo encuentro real estate. Todos los derechos reservados. Grupo encuentro y los logotipos de grupo encuentro son marcas de servicio de propiedad de pablo néstor melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo néstor melera, cmzc 628 tomo 2 folio 14 / cucicba 9505 tomo 2 folio 55, con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires.

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Avenida Juan Bautista Justo 1500, Palermo Hollywood

USD 1.485.000

2.390 m² Total
A Estrenar
1 baño

Departamento en palermo

Local jazz club 297,00 mts2 totales pb y entrepiso apto profesional a estrenar este local comercial interno está ubicado en la planta baja del edificio qiub y tiene entrada por la puerta principal de honduras y av. J b justo, palermo hollywood, buenos aires, argentina. Se llega por la calle interna hacia la entrada del sector viviendas y tiene una superficie de 297 m2. Es una excelente opción para aquellos que buscan tener un bar / café en el ingreso al sector de viviendas lindero al espacio de "coworking". Es próspero negocio bien ubicado en el centro del polo gastronómico en palermo hollywood, la zona más vibrante y emocionante de la ciudad. Con una superficie total de 297 metros cuadrados, este local ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a las necesidades del negocio. Por último, se ofrece la posibilidad de adquirir p alquilar cocheras subterráneas, lo que permite a los inquilinos contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este local es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de buenos aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle humboldt y honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo audiovisual, la av. Juan b justo con su línea de metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (Oficinas residencias locales parking estacionamiento) el hall de acceso al complejo está dado por una calle interna detriple altura, con acceso desde la calle juan b. Justo esquina honduras y por la calle humbolt. A partir del piso 2 al 5 el edificio desarrolla residencias y del piso 2 al 27, el edificio desarrolla plantas de oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. Especificaciones materiales espacios comunes oficinas y residencias planta baja *la calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * cielorrasos suspendidos * revestimientos mdf o empapelados * iluminacion unidades funcionales de residencias las residencias impulsan una vida de integración en la planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las unidades funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de gimnasio, pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc *herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *carpinterias de pvc o aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de porcelanado (san lorenzo o similar ) *espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) baños *piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar *banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones generales *estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. Sistemas de instalaciones de las uf residencias y generales *previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagues de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin lg- mitsubishi o similar. (No incluye equipos intenos telefonía, televisión y datos *provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet wi-fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones agua fria - caliente electricidad aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *previsión de las instalaciones para los grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores *ascensor marca lider mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en braille amenities de residencias planta baja área de encuentro - coworking piso 1 - servicios laundry bauleras - piso 6 - gimnasio cubierto aparatos y area de aerobicos vestuarios piso 6 - pileta descubierta climatizada nota: se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. Nota: ad referéndum aprobación final municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. 2026 grupo encuentro real estate. Todos los derechos reservados. Grupo encuentro y los logotipos de grupo encuentro son marcas de servicio de propiedad de pablo néstor melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo néstor melera, cmzc 628 tomo 2 folio 14 / cucicba 9505 tomo 2 folio 55, con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires.

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Avenida Juan Bautista Justo 1500, Palermo Hollywood

USD 9.680

2.390 m² Total
A Estrenar
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Local jazz club 297,00 mts2 totales pb y entrepiso apto profesional a estrenar este local comercial interno está ubicado en la planta baja del edificio qiub y tiene entrada por la puerta principal de honduras y av. J b justo, palermo hollywood, buenos aires, argentina. Se llega por la calle interna hacia la entrada del sector viviendas y tiene una superficie de 297 m2. Es una excelente opción para aquellos que buscan tener un bar / café en el ingreso al sector de viviendas lindero al espacio de "coworking". Es próspero negocio bien ubicado en el centro del polo gastronómico en palermo hollywood, la zona más vibrante y emocionante de la ciudad. Con una superficie total de 297 metros cuadrados, este local ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a las necesidades del negocio. Por último, se ofrece la posibilidad de adquirir p alquilar cocheras subterráneas, lo que permite a los inquilinos contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este local es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de buenos aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle humboldt y honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo audiovisual, la av. Juan b justo con su línea de metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (Oficinas residencias locales parking estacionamiento) el hall de acceso al complejo está dado por una calle interna detriple altura, con acceso desde la calle juan b. Justo esquina honduras y por la calle humbolt. A partir del piso 2 al 5 el edificio desarrolla residencias y del piso 2 al 27, el edificio desarrolla plantas de oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. Especificaciones materiales espacios comunes oficinas y residencias planta baja *la calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * cielorrasos suspendidos * revestimientos mdf o empapelados * iluminacion unidades funcionales de residencias las residencias impulsan una vida de integración en la planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las unidades funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de gimnasio, pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc *herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *carpinterias de pvc o aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de porcelanado (san lorenzo o similar ) *espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) baños *piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar *banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones generales *estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. Sistemas de instalaciones de las uf residencias y generales *previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagues de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin lg- mitsubishi o similar. (No incluye equipos intenos telefonía, televisión y datos *provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet wi-fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones agua fria - caliente electricidad aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *previsión de las instalaciones para los grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores *ascensor marca lider mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en braille amenities de residencias planta baja área de encuentro - coworking piso 1 - servicios laundry bauleras - piso 6 - gimnasio cubierto aparatos y area de aerobicos vestuarios piso 6 - pileta descubierta climatizada nota: se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. Nota: ad referéndum aprobación final municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. 2026 grupo encuentro real estate. Todos los derechos reservados. Grupo encuentro y los logotipos de grupo encuentro son marcas de servicio de propiedad de pablo néstor melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo néstor melera, cmzc 628 tomo 2 folio 14 / cucicba 9505 tomo 2 folio 55, con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires.

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Avenida Juan Bautista Justo 1500, Palermo Hollywood

USD 829.680

2.390 m² Total
A Estrenar
1 baño

Departamento en palermo

Local comercial j b justo uf jazz club 276,56 m2 totales pb, entrepiso 1 y 2 apto profesional a estrenar este local comercial está ubicado en la calle interna del edificio entrando por el acceso principal de honduras y av. J b.Justo, y accediendo al local por planta baja. Este local posee un 1er entrepiso y un 2do entrepiso. Es una excelente opción para aquellos que buscan un próspero negocio bien ubicado en el centro del polo gastronómico en palermo hollywood, la zona más vibrante y emocionante de la ciudad. Con una superficie total de 276,56 metros cuadrados, este local ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a las necesidades del negocio. Por último, se ofrece la posibilidad de adquirir una cochera subterránea, lo que permite a los propietarios contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este local es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de buenos aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle humboldt y honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo audiovisual, la av. Juan b justo con su línea de metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (Oficinas residencias locales parking estacionamiento) el hall de acceso al complejo está dado por una calle interna detriple altura, con acceso desde la calle juan b. Justo esquina honduras y por la calle humbolt. A partir del piso 2 al 5 el edificio desarrolla residencias y del piso 2 al 27, el edificio desarrolla plantas de oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. Especificaciones materiales espacios comunes oficinas y residencias planta baja *la calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * cielorrasos suspendidos * revestimientos mdf o empapelados * iluminacion unidades funcionales de residencias las residencias impulsan una vida de integración en la planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las unidades funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de gimnasio, pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc *herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *carpinterias de pvc o aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de porcelanado (san lorenzo o similar ) *espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) baños *piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar *banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones generales *estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. Sistemas de instalaciones de las uf residencias y generales *previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagues de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin lg- mitsubishi o similar. (No incluye equipos intenos telefonía, televisión y datos *provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet wi-fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones agua fria - caliente electricidad aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *previsión de las instalaciones para los grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores *ascensor marca lider mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en braille amenities de residencias planta baja área de encuentro - coworking piso 1 - servicios laundry bauleras - piso 6 - gimnasio cubierto aparatos y area de aerobicos vestuarios piso 6 - pileta descubierta climatizada nota: se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. Nota: ad referéndum aprobación final municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. 2026 grupo encuentro real estate. Todos los derechos reservados. Grupo encuentro y los logotipos de grupo encuentro son marcas de servicio de propiedad de pablo néstor melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo néstor melera, cmzc 628 tomo 2 folio 14 / cucicba 9505 tomo 2 folio 55, con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires.

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Avenida Juan Bautista Justo 1500, Palermo Hollywood

USD 5.000

2.390 m² Total
A Estrenar
1 baño

Departamento en palermo

Local comercial j b justo uf jazz club 276,56 m2 totales pb, entrepiso 1 y 2 apto profesional a estrenar este local comercial está ubicado en la calle interna del edificio entrando por el acceso principal de honduras y av. J b.Justo, y accediendo al local por planta baja. Este local posee un 1er entrepiso y un 2do entrepiso. Es una excelente opción para aquellos que buscan un próspero negocio bien ubicado en el centro del polo gastronómico en palermo hollywood, la zona más vibrante y emocionante de la ciudad. Con una superficie total de 276,56 metros cuadrados, este local ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a las necesidades del negocio. Por último, se ofrece la posibilidad de adquirir una cochera subterránea, lo que permite a los propietarios contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este local es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de buenos aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle humboldt y honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo audiovisual, la av. Juan b justo con su línea de metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (Oficinas residencias locales parking estacionamiento) el hall de acceso al complejo está dado por una calle interna detriple altura, con acceso desde la calle juan b. Justo esquina honduras y por la calle humbolt. A partir del piso 2 al 5 el edificio desarrolla residencias y del piso 2 al 27, el edificio desarrolla plantas de oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. Especificaciones materiales espacios comunes oficinas y residencias planta baja *la calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * cielorrasos suspendidos * revestimientos mdf o empapelados * iluminacion unidades funcionales de residencias las residencias impulsan una vida de integración en la planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las unidades funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de gimnasio, pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc *herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *carpinterias de pvc o aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de porcelanado (san lorenzo o similar ) *espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) baños *piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar *banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones generales *estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. Sistemas de instalaciones de las uf residencias y generales *previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagues de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin lg- mitsubishi o similar. (No incluye equipos intenos telefonía, televisión y datos *provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet wi-fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones agua fria - caliente electricidad aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *previsión de las instalaciones para los grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores *ascensor marca lider mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en braille amenities de residencias planta baja área de encuentro - coworking piso 1 - servicios laundry bauleras - piso 6 - gimnasio cubierto aparatos y area de aerobicos vestuarios piso 6 - pileta descubierta climatizada nota: se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. Nota: ad referéndum aprobación final municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. 2026 grupo encuentro real estate. Todos los derechos reservados. Grupo encuentro y los logotipos de grupo encuentro son marcas de servicio de propiedad de pablo néstor melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo néstor melera, cmzc 628 tomo 2 folio 14 / cucicba 9505 tomo 2 folio 55, con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires.

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Nazarre 2600, Villa del Parque

USD 83.000

+ $146.700 expensas

32 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Venta monoambiente estrenar con balcón aterrazado - piso 04, calidad constructiva, villa del parque

Monoambiente a estrenar con balcón en villa del parque | ideal inversión o primera vivienda posesión inmediata viví o invertí en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Este moderno monoambiente a estrenar en villa del parque fue pensado para quienes buscan confort, diseño y una ubicación estratégica. Una propuesta ideal tanto para primera vivienda como para inversión con excelente proyección de renta. Diseño moderno y funcional ambiente amplio, luminoso y con excelente ventilación natural balcón al frente, perfecto para disfrutar del aire libre o crear un espacio verde propio cocina integrada con diseño contemporáneo y muy buena distribución baño completo con terminaciones de calidad sistema totalmente eléctrico edificio moderno de 9 pisos, con estética actual y detalles de categoría excelente ubicación ubicado a metros de av. Nazca y av. Álvarez jonte, en una zona residencial con gran conectividad y movimiento comercial. Con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación villa del parque del ferrocarril san martín. Rodeado de cafés, supermercados, bancos, espacios gastronómicos y a pocos minutos del reconocido centro comercial de la calle cuenca y del renovado shopping del barrio. Una oportunidad inteligente ideal para estudiantes, jóvenes profesionales o inversores que buscan una propiedad moderna, de fácil alquiler y con gran potencial de valorización. Una unidad lista para habitar, en un entorno urbano que combina tranquilidad, conectividad y vida de barrio. 2026 grupo encuentro real estate. Todos los derechos reservados. Grupo encuentro y los logotipos de grupo encuentro son marcas de servicio de propiedad de pablo néstor melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo néstor melera, cmzc 628 tomo 2 folio 14 / cucicba 9505 tomo 2 folio 55, con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires.

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Larrea 1000, Recoleta

USD 270.000

+ $450.000 expensas

98 m² cubie.
2 dorm.
70 años
2 baños
3 ambientes

3 ambientes reciclado a nuevo con balcón - recoleta (larrea y santa fe)

El edificio: clasisismo y categoría espectacular departamento en primer piso, con una luminosidad atípica para la zona gracias a su excelente orientación. Luz natural todo el día. Fachada e ingreso: presenta un frente de estilo francés o clásico de principios del siglo xx, con molduras señoriales, balcones de herrería artística y un imponente hall de entrada revestido en mármol de carrara o granito, con detalles de bronce pulido. Estructura: techos de gran altura, muros gruesos que garantizan un excelente aislamiento acústico y aberturas originales de madera maciza con herrajes de estilo. Ascensor: conserva la clásica cabina de época con puertas de tijera de hierro, combinada con un motor e interiores modernizados para mayor seguridad. Distribución interna y recepciónliving-comedor: es el espacio central del departamento. Al estar "hecho a nuevo", los pisos originales de parquet de roble de eslavonia han sido pulidos y plastificados. La gran altura de los techos se aprovecha con iluminación empotrada led sutil que respeta las molduras originales. Balcón a la calle: desde el living se accede a un balcón corrido sobre la calle larrea. Al ser un primer piso alto, ofrece una vista abierta y una luminosidad excepcional durante el día. Cuenta con las barandas de hierro forjado originales restauradas sectores privados (dormitorios) dormitorio principal: amplio, con espacio para una cama king size. Cuenta con una gran puerta ventana que mira al frente y un placard empotrado modernizado sin interiores. Segundo dormitorio: ideal como habitación secundaria, de amplias dimensiones mantiene los mismos pisos de madera noble y aberturas nuevas. Aberturas de ventanas hechas a nuevo. Dvh a30 en living y dormitorio principal- áreas de servicio modernizadas (hecho a nuevo) cocina independiente: diseñada de forma contemporánea con mobiliario sobre y bajo mesada de líneas puras (cierres suaves), mesadas de primera linea, grifería monocomando de alta gama y bacha de acero de primera marca. Baño principal completo: totalmente revestido en porcelanato de grandes piezas, sanitarios modernos de primera marca, ducha con mampara de vidrio templado y griferías de diseño. Toilette de recepcion con moderno diseño y calidad. Balcon corrido que abarca living y habitacion principal. Ancho y super luminoso. Calefaccion aire frio calor en living. Agua caliente por termotanque (nuevo) agendamos una visita? Las medidas son aproximadas y en la esxcritura y reglamento de co propiedad figuran las medidas exactas. 2026 grupo encuentro real estate. Todos los derechos reservados. Grupo encuentro y los logotipos de grupo encuentro son marcas de servicio de propiedad de pablo néstor melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo néstor melera, cmzc 628 tomo 2 folio 14 / cucicba 9505 tomo 2 folio 55, con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires.

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José Andrés Pacheco De Melo 1900, Recoleta

USD 275.000

+ $295.000 expensas

84 m² cubie.
3 dorm.
60 años
1 baño
4 ambientes

Semipiso 4 ambientes reciclado a nuevo en edificio de estilo - recoleta

Recoleta | pacheco de melo y ayacucho elegancia, diseño y calidad en una ubicación privilegiada. Increíble departamento de 89 m2 totalmente reciclado a nuevo, pensado para quienes buscan mudarse sin hacer obras y disfrutar de una propiedad con excelente nivel de terminaciones. Cuenta con un amplio living-comedor, 2 cómodos dormitorios y un tercer ambiente ideal como escritorio, dormitorio adicional o playroom, adaptándose a distintas necesidades. Posee baño completo y toilette. Se realizó un reciclado integral de categoría: - instalación eléctrica a nuevo. - Instalación sanitaria a nuevo (distribución agua fría / caliente, desagues cloacales, etc.) - Cielorraso suspendido en todo el departamento. - Carpintería de aluminio línea modena anodizado natural. - Mesada: cuarzo blanco cana, con regrueso y corte en inglete. - Aire acondicionado hisense 3010 fr. Frío / calor inverter. - Horno eléctrico marca candy. - Anafe vitroceramico marca candy. - Departamento 100% eléctrico. - Mobiliario: interiores en mdf símil madera y símil laca. - Vanitorys: mdf laqueado semi mate. - Pintura interior y exterior. - Pulido y plastificado de parquet de época (calden) - pisos de porcelanato símil madera de primera calidad (ilva). - Baños: pisos y paredes con porcelanato calacatta gold primera calidad (ilva). - Cocina y lavadero: porcelanato mallorca green primera calidad. - Todos los revestimientos son de syria cerámicos. - Griferías cromadas de primera calidad marca peirano. - Artefactos sanitarios roca monaco. - Pileta de cocina y lavadero de acero inoxidable marca johnson acero. - Cerradura inteligente ttlock en acceso puerta principal. - Tarquini blanco en exteriores. Una propiedad que combina el encanto clásico de recoleta con el confort y la calidad de una renovación hecha con muy buen gusto. Ubicado en una de las cuadras más buscadas de recoleta, cerca de todo: gastronomía, espacios verdes, centros comerciales y excelentes accesos. Listo para mudarte y enamorarte desde la primera visita. Recoleta premium | 89 m2 reciclado a nuevo | 3 dorm o 2 y escritorio | baño completo y toilette 2026 grupo encuentro real estate. Todos los derechos reservados. Grupo encuentro y los logotipos de grupo encuentro son marcas de servicio de propiedad de pablo néstor melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo néstor melera, cmzc 628 tomo 2 folio 14 / cucicba 9505 tomo 2 folio 55, con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires.

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Lote Con Espejo de Agua. Barrio Puerto. El Cantón. Escobar , El Cantón

USD 65.000

831 m² Total
831 m² constr.

Lote al agua en venta – barrio puerto, el cantón – 831 m²

Lote al agua en venta barrio puerto, el cantón 831 m2 viví con el agua como parte de tu paisaje! Excelente lote al agua de 831 m2 en barrio puerto, el cantón, con fondo directo a un hermoso espejo de agua y vistas abiertas que le aportan un diferencial único. Una ubicación ideal para proyectar una casa donde jardín, pileta y galería se integren con la laguna, disfrutando todos los días de la tranquilidad y el entorno natural que caracterizan a el cantón. Una de las grandes virtudes de este lote es su ubicación. Por sus dimensiones, ofrece muy buenas posibilidades para desarrollar una vivienda amplia y funcional, con generosos espacios verdes y exteriores, dentro de uno de los desarrollos residenciales más reconocidos de la zona de escobar. Barrio puerto el cantón puerto es uno de los cuatro barrios que conforman el cantón, junto con norte, islas y golf. Se caracteriza por ser un barrio de dimensiones más acotadas, con una gran laguna central como protagonista de su paisaje. Además, se encuentra próximo al acceso por avenida de los lagos, al golf y al sector deportivo del complejo. El cantón está ubicado en ingeniero maschwitz, partido de escobar, a la altura del km 44/45 de panamericana. El desarrollo se extiende sobre aproximadamente 500 hectáreas y está conformado por cuatro barrios de viviendas unifamiliares comunicados entre sí por una vía interna. Uno de sus principales diferenciales es la presencia del agua: gran parte de su superficie está conformada por lagunas, generando un entorno residencial donde naturaleza, espacios verdes y vistas abiertas tienen un papel protagonista. El complejo cuenta además con una importante propuesta deportiva y recreativa, que incluye cancha de golf de 18 hoyos, club deportivo, canchas de tenis, fútbol y vóley, pileta, espacios recreativos y juegos para niños, además de seguridad y control de acceso. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir una casa al agua, disfrutando de tranquilidad, naturaleza y amplitud visual, sin resignar una buena conexión con la ciudad de buenos aires y los principales centros de zona norte. Consultanos para conocer más información y coordinar una visita. 2026 grupo encuentro real estate. Todos los derechos reservados. Grupo encuentro y los logotipos de grupo encuentro son marcas de servicio de propiedad de pablo néstor melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo néstor melera, cmzc 628 tomo 2 folio 14 / cucicba 9505 tomo 2 folio 55, con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires.

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Coronel Niceto Vega 5100, Palermo

USD 490.000

123 m² cubie.
3 dorm.
94 años
1 baño
5 ambientes

Casa en venta en lote propio de 127m² en palermo soho con terraza y patio

Casa ideal consultorio - clinica medica - centro de estetica - escuela - jardin de infantes sobre lote propio de 127 mt en la mejor zona de palermo, ideal para quienes buscan potencial, espacio al aire libre y una excelente distribución. Esta propiedad se desarrolla en dos plantas y destaca por su luminosidad y funcionalidad. Planta baja living comedor amplio y con ventanal a la calle, ideal para recibir visitas. Cocina independiente: espaciosa, con comedor diario y salida directa al patio y gran espacio de lavado y secado de ropa. Patio: el corazón de la planta baja, perfecto para disfrutar del aire libre y aportar luz natural a toda la casa. Planta alta (acceso por cómoda escalera) ambientes versátiles y bien ventilados. Dormitorio principal dormitorio secundario espacio distribuidor grande habitación de guardado: espacio extra ideal para usar como depósito, baulera o taller. Gran terraza: un espacio abierto ideal para armar un sector de parrilla, solárium o jardín urbano. Una oportunidad única en un lote de 127.1 m2 en uno de los barrios más codiciados de la ciudad. Corredor inmobiliario pablo néstor melera, cucicba 9505 y cmzc 628, asociado en este acto a la firma grupo encuentro real estate 2026 grupo encuentro real estate. Todos los derechos reservados. Grupo encuentro y los logotipos de grupo encuentro son marcas de servicio de propiedad de pablo néstor melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo néstor melera, cmzc 628 tomo 2 folio 14 / cucicba 9505 tomo 2 folio 55, con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires.

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Armenia 2200, Palermo Soho

USD 680.000

+ $995.000 expensas

95 m² cubie.
3 dorm.
15 años
2 baños
4 ambientes

Departamento de 3 ambientes en palermo soho

Exclusivo departamento en un 9o piso con vista abierta. El edificio cuenta con jardín, pileta y amenities. Zona estratégica a tres cuadras de av. Santa fé y el jardin botánico.Esta propiedad con mucha personalidad, combina modernidad y mucha luz dentro de la excelente ubicación de palermo soho. En el barrio conviven múltiples comercios, accesos y conectividad. Al ingresar, un amplio living comedor extendido posee amplios ventanales con salida directa al balcón que le aporta una atmósfera luminosa y sofisticada. El departamento posee tres dormitorios, dos de ellos tienen ventanas con iluminación al balcón, hoy transformado en playroom vidriado y otra habitación interna. Uno de los dormitorios es en suite con vestidor. El departamento cuenta con diseño moderno en todos sus ambientes, incluyendo una moderna, practica y cómoda cocina y el playroom externo con parrilla , espacio para lavarropas ( con muebles en acero inoxidable) toldos corredizos y paneles vidriados. La propiedad posee servicio de gas en la cocina y la caldera del agua caliente. La calefacción es por loza radiante de regulación individual e independiente. Y detalles de calidad ( pisos de porcelanato importados) que reflejan su estilo y solidez constructiva. La unidad se vende con 5 equipos de aire acondicionado frio/calor y cortinas en todos los ventanales. La propiedad incluye 2 cocheras y 2 bauleras. Posibilidad de otras dos cocheras opcionales que no están incluidas en el valor de venta ( consultar) el edificio cuenta con laundry, gym, sum, jardín, piscina y espacio de juego para niños. Cocheras de cortesía en el edificio. Es una residencia ideal para quienes buscan confort, privacidad y calidad de vida en una ubicación privilegiada. Consultanos para conocer más información y coordinar una visita. 2026 grupo encuentro real estate. Todos los derechos reservados. Grupo encuentro y los logotipos de grupo encuentro son marcas de servicio de propiedad de pablo néstor melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo néstor melera, cmzc 628 tomo 2 folio 14 / cucicba 9505 tomo 2 folio 55, con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires.

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Virrey Arredondo 2400, Colegiales

USD 285.000

+ $690.000 expensas

118 m² cubie.
3 dorm.
52 años
3 baños
4 ambientes

Venta 4 ambientes con dependencia |balcón corrido al frente |guardacoche |baulera |apto crédito|

En virrey arredondo al 2400, en pleno colegiales y a tan solo media cuadra de av. Cabildo, encontramos este amplio departamento ubicado en un cuarto piso al frente. Una propiedad que se destaca por: ambientes amplios, excelente distribución, doble circulación, gran capacidad de guardado y una clara independencia entre las áreas social, privada y de servicio. El ingreso principal se realiza a través de un pequeño palier privado, aportando privacidad desde la llegada al departamento. El área social está compuesta por un generoso living con salida directa al balcón corrido y un comedor independiente, permitiendo disfrutar de dos espacios amplios y claramente diferenciados. El balcón también tiene acceso desde el dormitorio principal, generando una agradable conexión con el exterior tanto desde el área social como desde el sector privado. Luego, encontramos un amplio pasillo de distribución con placard que conduce hacia los tres dormitorios y los baños. Los tres dormitorios cuentan con placard, sumando muy buenos espacios de guardado a lo largo de toda la propiedad. Otro de sus grandes diferenciales son sus dos baños completos, ambos con luz y ventilación natural. Uno cuenta con bañera y el otro con ducha, ofreciendo alternativas para diferentes preferencias y necesidades. La cocina es amplia y funcional, con espacio para un cómodo sector de desayuno, muy buena superficie de trabajo, alacenas y muebles bajo mesada. Desde la cocina se accede al lavadero independiente con cerramiento y al sector de servicio, compuesto por habitación y baño de dependencia. La doble circulación es otro de los atributos que distinguen a esta unidad: el área de cocina, lavadero y dependencia vuelve a conectarse con el sector privado del departamento, permitiendo circular entre los diferentes ambientes sin necesidad de regresar al living. Además de la entrada principal, dispone de una entrada independiente de servicio, funcionando en la práctica como un segundo acceso al departamento. Una distribución sumamente funcional que permite mantener diferenciadas las áreas sociales, privada y de servicio. Su ubicación estratégica combina la tranquilidad de una calle residencial con la comodidad de tener a pocos pasos uno de los principales corredores comerciales y de transporte de la ciudad. Distribución y medidas aproximadas living: 5,60 x 4,80 m comedor independiente: 3,00 x 5,20 m pasillo de distribución con placard: 1,85 x 3,85 m dormitorio principal con placard: 3,45 x 3,70 m segundo dormitorio con placard: 3,20 x 3,30 m tercer dormitorio con placard: 3,15 x 2,80 m baño completo con bañera: 1,55 x 2,35 m segundo baño completo con ducha: 1,55 x 2,35 m cocina con espacio para desayuno: 4,50 x 3,00 m lavadero con cerramiento: 1,65 x 4,20 m habitación de servicio: 2,00 x 3,25 m baño de servicio: 1,10 x 2,00 m superficies superficie cubierta: 118,44 m2 superficie semicubierta: 6,57 m2 balcón: 9,55 m2 superficie total: 134,56 m2 baulera tipo jaula: 2,83 m2 características adicionales destacadas ascensor agua caliente por termotanque individual anafe y horno empotrado encargado guardacoche (no cochera fija) calefacción a equipar de manera independiente por ambiente (sin losa radiante), permitiendo a los nuevos propietarios elegir el sistema de su preferencia y administrar el uso y consumo de cada espacio de manera autónoma. Amplitud, distribución, funcionalidad y una ubicación privilegiada en colegiales, con el potencial de personalizar cada espacio y convertirlo en el hogar que estás buscando. Querés conocerlo? Contáctanos para más información y agendá tu visita. Las medidas, superficies y dimensiones consignadas son aproximadas y se indican a título meramente orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y demás documentación correspondiente. 2026 grupo encuentro real estate. Todos los derechos reservados. Grupo encuentro y los logotipos de grupo encuentro son marcas de servicio de propiedad de pablo néstor melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo néstor melera, cmzc 628 tomo 2 folio 14 / cucicba 9505 tomo 2 folio 55, con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires.

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Avenida Juan Bautista Justo 1500, Palermo Hollywood

USD 971.640

2.390 m² Total
A Estrenar
1 baño

Departamento en palermo

Local comercial pb 161,94 mts2 totales apto profesional a estrenar este local comercial está ubicado en la planta baja del edificio qiub y da hacia av. Juan b justo 1500, palermo hollywood, buenos aires, argentina. Es una excelente opción para aquellos que buscan un próspero negocio bien ubicado en el centro del polo gastronómico en palermo hollywood, la zona más vibrante y emocionante de la ciudad. Con una superficie total de 162 metros cuadrados, este local ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a las necesidades del negocio. Tiene una retirada y la vidriera hacia la av. J b justo. Por último, se ofrece la posibilidad de adquirir una cochera subterránea, lo que permite a los propietarios contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo.Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público.En resumen, este local es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de buenos aires.El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica.Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle humboldt y honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo audiovisual, la av. Juan b justo con su línea de metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (Oficinas residencias locales parking estacionamiento)el hall de acceso al complejo está dado por una calle interna detriple altura, con acceso desde la calle juan b. Justo esquina honduras y por la calle humbolt.A partir del piso 2 al 5 el edificio desarrolla residencias y del piso 2 al 27, el edificio desarrolla plantas de oficinas, variando sus dimensiones según el caso.El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores.Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero.Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos.El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietariolos interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto.Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio.Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades.Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso.El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh.El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. Especificaciones materiales espacios comunes oficinas y residenciasplanta baja*la calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna.Escaleras de salida de emergencia*pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica.*Baranda metálica con pasamanos reglamentario.Palieres principales en pisos altos.*Piso porcellanato con diseño a definir* cielorrasos suspendidos* revestimientos mdf o empapelados* iluminacion unidades funcionales de residenciaslas residencias impulsan una vida de integración en la planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las unidades funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de gimnasio, pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores.Las unidades funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios.Las unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio.Carpintería interior*puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero.*Puertas interiores de madera o pvc*herrajes y cerraduras de primera calidad.Carpintería exterior*carpinterias de pvc o aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico.*Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad .Interiorismo*paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir)*cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar).*Pisos de porcelanado (san lorenzo o similar )*espacios exteriores porcelanato o deck (a definir)baños*piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (ceramicas san lorenzo).*Griferías fv o similar.*Artefactos de roca o similar*banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente.*Cielorraso armado de placas de roca de yeso.*Accesorios de baños fv o similar.*Botiquín y espejo.Cocina*mesada de corian a definir con alzada del mismo material.*Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar).*Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente.*Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem).*Grifería monocomando fv o similar de mesada.Especificaciones generales*estructura de hormigón armado.*Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso.*Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda.Sistemas de instalaciones de las uf residencias y generales*previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagues de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin lg- mitsubishi o similar. (No incluye equipos intenostelefonía, televisión y datos*provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno.*Preparado para instalación de internet wi-fi en áreas comunes.*Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades.Instalaciones agua fria - caliente electricidad aire acondicionado distribución interna.Detección, alarma y extinción de incendios*sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos.Grupo electrógeno*previsión de las instalaciones para los grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar).Ascensores*ascensor marca lider mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en braille amenities de residenciasplanta baja área de encuentro - coworkingpiso 1 - servicios laundry bauleras -piso 6 - gimnasio cubierto aparatos y area de aerobicos vestuariospiso 6 - pileta descubierta climatizadanota: se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar.Nota: ad referéndum aprobación final municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. 2026 grupo encuentro real estate. Todos los derechos reservados. Grupo encuentro y los logotipos de grupo encuentro son marcas de servicio de propiedad de pablo néstor melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo néstor melera, cmzc 628 tomo 2 folio 14 / cucicba 9505 tomo 2 folio 55, con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires.

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Avenida Juan Bautista Justo 1500, Palermo Hollywood

USD 6.050

2.390 m² Total
A Estrenar
1 baño

Departamento en palermo

Local comercial pb 161,94 mts2 totales apto profesional a estrenar este local comercial está ubicado en la planta baja del edificio qiub y da hacia av. Juan b justo 1500, palermo hollywood, buenos aires, argentina. Es una excelente opción para aquellos que buscan un próspero negocio bien ubicado en el centro del polo gastronómico en palermo hollywood, la zona más vibrante y emocionante de la ciudad. Con una superficie total de 162 metros cuadrados, este local ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a las necesidades del negocio. Tiene una retirada y la vidriera hacia la av. J b justo. Por último, se ofrece la posibilidad de adquirir una cochera subterránea, lo que permite a los propietarios contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo.Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público.En resumen, este local es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de buenos aires.El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica.Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle humboldt y honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo audiovisual, la av. Juan b justo con su línea de metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (Oficinas residencias locales parking estacionamiento)el hall de acceso al complejo está dado por una calle interna detriple altura, con acceso desde la calle juan b. Justo esquina honduras y por la calle humbolt.A partir del piso 2 al 5 el edificio desarrolla residencias y del piso 2 al 27, el edificio desarrolla plantas de oficinas, variando sus dimensiones según el caso.El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores.Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero.Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos.El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietariolos interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto.Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio.Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades.Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso.El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh.El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. Especificaciones materiales espacios comunes oficinas y residenciasplanta baja*la calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna.Escaleras de salida de emergencia*pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica.*Baranda metálica con pasamanos reglamentario.Palieres principales en pisos altos.*Piso porcellanato con diseño a definir* cielorrasos suspendidos* revestimientos mdf o empapelados* iluminacion unidades funcionales de residenciaslas residencias impulsan una vida de integración en la planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las unidades funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de gimnasio, pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores.Las unidades funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios.Las unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio.Carpintería interior*puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero.*Puertas interiores de madera o pvc*herrajes y cerraduras de primera calidad.Carpintería exterior*carpinterias de pvc o aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico.*Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad .Interiorismo*paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir)*cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar).*Pisos de porcelanado (san lorenzo o similar )*espacios exteriores porcelanato o deck (a definir)baños*piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (ceramicas san lorenzo).*Griferías fv o similar.*Artefactos de roca o similar*banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente.*Cielorraso armado de placas de roca de yeso.*Accesorios de baños fv o similar.*Botiquín y espejo.Cocina*mesada de corian a definir con alzada del mismo material.*Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar).*Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente.*Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem).*Grifería monocomando fv o similar de mesada.Especificaciones generales*estructura de hormigón armado.*Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso.*Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda.Sistemas de instalaciones de las uf residencias y generales*previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagues de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin lg- mitsubishi o similar. (No incluye equipos intenostelefonía, televisión y datos*provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno.*Preparado para instalación de internet wi-fi en áreas comunes.*Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades.Instalaciones agua fria - caliente electricidad aire acondicionado distribución interna.Detección, alarma y extinción de incendios*sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos.Grupo electrógeno*previsión de las instalaciones para los grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar).Ascensores*ascensor marca lider mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en braille amenities de residenciasplanta baja área de encuentro - coworkingpiso 1 - servicios laundry bauleras -piso 6 - gimnasio cubierto aparatos y area de aerobicos vestuariospiso 6 - pileta descubierta climatizadanota: se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar.Nota: ad referéndum aprobación final municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. 2026 grupo encuentro real estate. Todos los derechos reservados. Grupo encuentro y los logotipos de grupo encuentro son marcas de servicio de propiedad de pablo néstor melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo néstor melera, cmzc 628 tomo 2 folio 14 / cucicba 9505 tomo 2 folio 55, con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires.

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