GERON PROPIEDADES

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  • Ubicación: Villa Adelina, Partido de San Isidro

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Propiedades e inmuebles de GERON PROPIEDADES

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2.920

  • Gobernador Castro 600
  • Casa en Venta de 5 dormitorios
  • Casa en Venta en Boulogne, USD 145.000

Gobernador Castro 600, Boulogne

USD 145.000

  • 190 m² cubie.
  • 5 dorm.
  • 50 años
  • 4 baños
  • 6 ambientes

3 unidades / venta con excelente renta

Venta en bloque sobre gobernador castro al 600, entre boedo y perito moreno, boulogne. Propiedad ideal para inversores, varias familias o renta, compuesta por 3 unidades funcionales, con entradas independientes y muy buen estado general. Construcción sólida de época, bien mantenida. Unidad al frente (planta baja): departamento de 3 ambientes con living, 2 dormitorios, cocina/comedor amplia, baño completo, patio con parrilla, cuarto guardaútiles y lavadero. 60 m² cubiertos + 30 m² descubiertos aprox. Unidad al fondo (planta baja): ingreso independiente con entrada de coche para 2 autos, jardín al frente, amplio living, cocina, 2 baños, 2 dormitorios, jardín al fondo con parrilla y cuarto guardaútiles. 75 m² cubiertos + 120 m² descubiertos aprox. Unidad en planta alta (1º piso): departamento de 2 ambientes con acceso independiente, cocina comedor, dormitorio, baño y una gran terraza privada. 35 m² cubiertos + 50 m² descubiertos aprox. Ubicación y entorno: a 600 metros de av. Rolón a 1.200 metros de estación boulogne (tren belgrano norte) zona residencial, con comercios, colegios y servicios cercanos líneas de colectivo: 314, 111, 60, 707, 130, 333 oportunidad en zona en crecimiento, ideal para familia numerosa, renta o desarrollo futuro. Documentación al día. Consultanos para más información o coordinar visita.

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1.520

  • Argerich 3800
  • Casa en Venta de 2 dormitorios
  • Casa en Venta en Villa Adelina, USD 135.000

Argerich 3800, Villa Adelina

USD 135.000

  • 70 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 55 años
  • 1 baño
  • 3 ambientes

Casa 3 ambientes con patio/jardin - lote 8.66 x 18 mts

Casa de 3 ambientes desarrollada íntegramente en planta baja sobre lote propio de 8,66 x 18 metros, ubicada en una muy buena zona residencial de villa adelina. La propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, con una sólida construcción y excelente potencial para modernizar. Al ingresar nos recibe un porch al frente, que da paso al living principal. Desde allí se accede a una amplia cocina comedor, un ambiente muy cómodo y luminoso, ideal para el uso diario. Cuenta con dos dormitorios, uno principal de muy buenas dimensiones ubicado al frente y un segundo dormitorio de menor tamaño, ideal como dormitorio infantil, escritorio o espacio de trabajo. Dispone de baño completo y una galería cubierta, que aporta un excelente espacio de uso diario y conecta con el sector exterior. En el fondo de la propiedad se encuentra un agradable patio con jardín, además de lavadero semicubierto, parrilla y un cuarto guarda útiles, conformando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad presenta un estado general regular, requiriendo trabajos de actualización y mantenimiento, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con buen potencial de renovación sobre lote propio. Excelente ubicación ubicada en una tranquila zona residencial de villa adelina, a pocas cuadras de la estación villa adelina del ferrocarril belgrano norte, con rápido acceso a las avenidas ader y paraná. Muy próxima al centro comercial de villa adelina, donde se encuentran supermercados, bancos, colegios, comercios, gastronomía y múltiples líneas de transporte, combinando comodidad, conectividad y un excelente entorno para vivir.

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1.402

  • Consultar dirección
  • Casa en Venta de 5 dormitorios
  • Casa en Venta en Villa Adelina, USD 195.000

Consultar dirección , Villa Adelina

USD 195.000

  • 175 m² cubie.
  • 5 dorm.
  • 45 años
  • 3 baños
  • 6 ambientes

Casa con 2 viviendas y gran fondo en villa adelina

Propiedad ubicada en dean funes 1551, villa adelina, a metros del centro comercial de av. Paraná, con excelente acceso a transporte y comercios. Se desarrolla sobre lote propio de 8.66 x 35.50 metros, con una superficie aproximada de 175 m² cubiertos y 135 m² descubiertos. La propiedad cuenta con dos unidades independientes, ideal para vivienda multifamiliar, renta o combinar vivienda y trabajo. Vivienda al frente en planta baja dispone de living, hall distribuidor, cocina comedor, baño completo y garage para un auto. En planta alta se encuentran tres dormitorios con placard, lavadero cubierto y ante baño y baño completo a terminar, con posibilidad de integrar el lavadero y generar dormitorio en suite. Desde la planta baja se accede a patio con lavadero cubierto. Vivienda al fondo mediante pasillo lateral común se accede a una segunda unidad compuesta por living comedor, cocina, dos dormitorios y baño. Al fondo cuenta con patio, amplio jardín y cuarto guarda útiles o taller. Ubicación la propiedad se encuentra en una muy buena zona de villa adelina, a: 2 cuadras de av. Ader 4 cuadras de av. Alcorta 6 cuadras de la estación villa adelina a metros del centro comercial de paraná una propiedad con gran potencial para dos familias, renta o proyecto de vivienda multifamiliar.

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  • Parana 6100
  • Depto Tipo Casa en Venta de 3 ambientes
  • Depto Tipo Casa en Venta de 2 dormitorios

Parana 6100, Villa Adelina

USD 109.000

  • 50 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 1 año
  • 1 baño
  • 3 ambientes

Ph 3 ambientes en venta - a nuevo / excelente ubicacion

Ph de 3 ambientes totalmente refaccionado a nuevo en villa adelina ubicado sobre paraná 6170, este excelente ph al fondo combina el encanto de una construcción tradicional con una remodelación integral de estilo moderno. Se encuentra a pocos metros de la estación villa adelina, de avenida de mayo y de una amplia variedad de comercios, servicios y líneas de colectivos, ofreciendo una ubicación privilegiada para quienes buscan comodidad y conectividad. La propiedad fue refaccionada íntegramente a nuevo, renovándose las instalaciones de agua, gas y electricidad, además de pisos, revestimientos, cocina, baño y terminaciones, encontrándose lista para habitar. El acceso a la unidad se realiza a través de un pasillo de uso común, recientemente acondicionado y pintado, que conduce hasta el ingreso del ph. Allí encontramos un patio de acceso propio, que brinda privacidad y un agradable espacio de recepción antes de ingresar a la vivienda. Al acceder nos recibe un amplio living comedor de generosas dimensiones, con techos altos de madera a la vista, que aportan una gran sensación de amplitud y excelente luminosidad natural. La cocina se integra perfectamente al ambiente principal y cuenta con moderno mobiliario de diseño, amplias mesadas de cuarzo, revestimientos tipo subway, cocina a gas y extractor de acero inoxidable, ambos nuevos a estrenar, además de excelente espacio de guardado. Un hall distribuidor conduce a los dos dormitorios, ambos de cómodas dimensiones, muy luminosos y con ventilación natural. El baño fue completamente renovado con un diseño moderno, equipado con ducha, mampara de vidrio, sanitarios de líneas actuales, vanitory flotante y espejo con iluminación led. Como complemento, la propiedad dispone de un amplio jardín de uso común, un agradable espacio verde ideal para disfrutar al aire libre, que cuenta con parrilla y un práctico cuarto guarda útiles. Superficies aproximadas cubierta: 50 m² descubierta: 5 m² superficie total: 55 m² una excelente oportunidad para quienes buscan un ph completamente reciclado, con detalles modernos, ambientes luminosos y una ubicación estratégica, a metros de la estación villa adelina y de avenida de mayo.

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  • Igualdad 1700
  • Depto Tipo Casa en Venta de 3 ambientes
  • Depto Tipo Casa en Venta de 2 dormitorios

Igualdad 1700, José León Suárez

USD 62.000

  • 53 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 30 años
  • 1 baño
  • 3 ambientes

Ph en venta 3 ambientes refaccionado a nuevo !

Ph de 3 ambientes al frente, refaccionado a nuevo josé león suárez acepta financiación. Ubicado en igualdad al 1700, este ph ofrece comodidad y modernidad en una zona residencial tranquila. Características principales: superficie cubierta: 53 m². Antigüedad: 30 años. Estado: excelente, recientemente refaccionado. Disposición: frente. Apto crédito: sí. Distribución: living-comedor: amplio y luminoso, con pisos renovados y ventanales que aportan luz natural. Hall distribuidor: conecta los ambientes de manera funcional. Dormitorios: dos habitaciones de buenas dimensiones, ideales para descanso o espacio de trabajo. Baño: renovado a nuevo, equipado con ducha y modernos accesorios. Cocina: funcional, con muebles bajo mesada y alacenas nuevas, ofreciendo espacio de almacenamiento y comodidad. Patio con lavadero: espacio descubierto que incluye sector de lavado, aportando practicidad al hogar. Servicios e instalaciones: agua corriente. Electricidad. Cloacas. Termotanque. Cañerías nuevas en toda la propiedad. Entorno y accesibilidad: zona residencial en josé león suárez, partido de general san martín. Cercano a comercios, escuelas y transporte público, facilitando la movilidad y acceso a servicios. Este ph es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno y funcional en una ubicación estratégica.

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  • Don Bosco 100
  • Local en Alquiler en San Isidro, $ 5.450.000
  • Local en Alquiler 50 años

Don Bosco 100, San Isidro

$ 5.450.000

  • Via Pública
  • 370 m² Total
  • 50 años

Importante propiedad comercial con gran salón y múltiples of

Importante local comercial en san isidro amplios espacios y múltiples posibilidades de uso ubicado sobre don bosco 43, san isidro, este importante inmueble comercial se desarrolla sobre un lote de 10 x 37 metros, ofreciendo una excelente combinación de amplitud, funcionalidad y versatilidad. Su estratégica ubicación, con rápidos accesos y excelente conectividad, lo convierte en una opción ideal para empresas, instituciones, centros médicos, consultorios, institutos de enseñanza, academias, coworking, estudios profesionales, showrooms y una amplia variedad de emprendimientos comerciales. El acceso principal conduce a un gran salón de aproximadamente 15 x 8 metros, un espacio amplio y luminoso ideal para atención al público, recepción, exposiciones, capacitaciones, actividades comerciales o eventos. Desde este salón se accede a un hall distribuidor de aproximadamente 3 x 17 metros, que organiza de manera práctica y eficiente toda la propiedad. A ambos lados del pasillo se distribuyen los distintos ambientes, permitiendo un excelente funcionamiento y una circulación muy cómoda. La propiedad cuenta con: sala de aproximadamente 4 x 4 m. Sala de aproximadamente 3 x 4 m. Segunda sala de aproximadamente 4 x 4 m. Amplio ambiente de aproximadamente 5 x 8 m. Cocina / office de aproximadamente 7 x 4 m. Dos núcleos de sanitarios. Patio descubierto de aproximadamente 10 x 3 m. Como gran diferencial, dispone además de un ingreso lateral independiente de aproximadamente 1,50 x 20 metros, que comunica directamente con una de las salas, brindando la posibilidad de generar un acceso autónomo, sectorizar actividades o destinar un área específica con funcionamiento independiente. La combinación del amplio salón principal, el hall distribuidor central y el acceso lateral independiente ofrece una distribución poco habitual, que permite desarrollar distintas actividades en simultáneo, optimizar la circulación y adaptar el inmueble a múltiples destinos comerciales o profesionales. Una propiedad única por sus dimensiones, distribución y potencial, ubicada en una de las zonas con mayor desarrollo y excelente acceso de san isidro.

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360

  • Don Bosco 100
  • Terreno en Venta en San Isidro, USD 490.000
  • Terreno en Venta, FOT 1,8

Don Bosco 100, San Isidro

USD 490.000

  • 370 m² Total
  • 10 mts Frente
  • 37 mts Fondo
  • 1,8
  • 0,6

Excelente inversión para desarrollo en san isidro

Excelente lote para desarrollo inmobiliario en san isidro importante lote ubicado sobre don bosco 43, en una muy buena zona de san isidro, con excelentes accesos, cercanía a centros comerciales, medios de transporte y una amplia oferta de servicios. La propiedad cuenta con una superficie de 370 m², con 10 metros de frente por 37 metros de fondo, ofreciendo excelentes dimensiones para el desarrollo de un proyecto inmobiliario. Según los indicadores urbanísticos informados, el lote posee fos 0,60 y fot 1,80, permitiendo una capacidad constructiva teórica de aproximadamente 666 m², sujeta a la aprobación del proyecto y a la normativa municipal vigente. Actualmente el inmueble posee una construcción existente, brindando la posibilidad de reutilización, refacción o desarrollo de un nuevo emprendimiento según las necesidades del inversor. Por su ubicación, dimensiones y potencial constructivo, representa una excelente oportunidad para desarrolladores, constructores e inversores que busquen generar valor en una de las zonas más consolidadas y con mayor demanda de san isidro. Características principales: lote de 10 x 37 metros. Superficie total: 370 m². Fos: 0,60. Fot: 1,80. Capacidad edificable teórica: aproximadamente 666 m². Construcción existente. Excelente ubicación y conectividad. Ideal para desarrollo residencial, profesional o comercial (sujeto a la normativa vigente). Una oportunidad para desarrollar un proyecto de calidad en una ubicación estratégica de san isidro.

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  • Av. Ader 1700
  • Departamento en Alquiler de 4 ambientes
  • Departamento en Alquiler de 3 dormitorios

Av. Ader 1700, Villa Adelina

$ 1.200.000

+ $130.000 expensas

  • 75 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 40 años
  • 2 baños
  • 4 ambientes

Departamento tipo duplex 4 ambientes en alquiler - gran ubic

Departamento tipo dúplex de 4 ambientes en alquiler villa adelina ubicado sobre avenida ader 1735, a media cuadra de avenida paraná y del centro comercial de villa adelina. Excelente ubicación, con cercanía a comercios, servicios y distintos medios de transporte. El departamento se encuentra en un primer piso y está distribuido en dos plantas. En la planta principal cuenta con un amplio y luminoso living comedor con salida a balcón, toilette de recepción y cocina equipada con muebles bajo mesada y mesada de granito. Desde la cocina se accede a un patio propio con sector de lavadero. En la planta superior se encuentran los tres dormitorios: el principal de amplias dimensiones y otros dos dormitorios más pequeños. Además, dispone de un baño completo. Distribución planta principal: amplio y luminoso living comedor. Balcón. Toilette de recepción. Cocina con muebles bajo mesada. Patio propio. Sector de lavadero. Planta superior: dormitorio principal amplio. Dos dormitorios más pequeños. Baño completo. Valor y condiciones alquiler mensual: $1.200.000 expensas aproximadas: $130.000 contrato por 24 meses actualización cada 4 meses según el ipc para un máximo de 4 personas no se aceptan mascotas garantía únicamente mediante seguro de caución con premium group

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  • Ricardo Balbin 2500
  • Terreno en Venta en Villa Lynch, USD 2.200.000
  • Terreno en Venta, FOT 3

Ricardo Balbin 2500, Villa Lynch

USD 2.200.000

  • 1.336 m² Total
  • 25 mts Frente
  • 53 mts Fondo
  • 4.400 m² constr.
  • 3

Lote en esquina sobre av. balbin / 4.400m2 construibles

Excepcional lote para desarrollo | +4.400 m² construibles | alta densidad | ideal emprendimiento importante lote en esquina con excelente potencial de desarrollo, ubicado sobre av. 101 dr. Ricardo balbín 2575, esquina av. Presidente perón, villa lynch (gral. San martín). Se trata de una ubicación estratégica dentro del corredor de alto tránsito, con gran visibilidad y conectividad directa hacia caba, a metros de av. General paz, en una zona con fuerte desarrollo urbano y comercial indicadores urbanísticos: superficie de terreno: 1.336 m² (aprox.) Fot: 3 fos: 0.6 altura máxima: hasta 36 metros potencial constructivo estimado: +4.400 m² vendibles posibilidad de desarrollo: hasta 12 pisos + premios el lote, al ser en esquina sobre dos arterias principales, permite múltiples configuraciones de proyecto: edificio en altura de unidades residenciales desarrollo en dos bloques independientes locales comerciales en planta baja (alto flujo vehicular) cocheras en subsuelo (optimización de rentabilidad) actualmente cuenta con movimiento de suelo realizado, cerramiento perimetral y avance inicial de obra, lo que permite reducir tiempos de ejecución valor diferencial clave: zona de alta densidad con normativa favorable y posibilidad de incrementar superficie mediante premios urbanísticos, ideal para emprendimientos mixtos (residencial + comercial). Ubicación sobre corredor principal como av. Ricardo balbín (ruta 8), con gran circulación de transporte público y excelente conectividad hacia distintos puntos del amba precio usd 2.200.000 *oportunidad concreta para desarrolladores que buscan escala, ubicación estratégica y alto potencial de rentabilidad. Documentación disponible para análisis de factibilidad. Se evalúan propuestas..

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