USD 740.000
CASTAÑEDA 1800
Departamento en Venta en Belgrano Chico, Belgrano
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125 m² cubie.
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3 dorm.
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A Estrenar
EXCLUSIVO DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN BELGRANO CHICO
Exclusivo departamento a estrenar en bajo belgrano 141 m2 totales 4 ambientes al frente con gran living comedor a balcón, 3 dormitorios en suite, el principal al frente con vestidor y baño completo con bañera, dos dormitorios en suite con baño completo con bañera, placards terminados, amplia cocina equipada con accesorios de categoría, toilette de recepción, lavadero y gran balcón aterrazado y todas terminaciones de categoría, incluye 1 y 12 cochera fija cubierta con capacidad para un auto más una moto el departamento cuenta con: - 4 ambientes - 122 m2. + 19 m2 de amenities hacen un total de 141 m2 - 1 y 12 cochera fija cubierta con capacidad para un auto más una moto - palieres de acceso semi-privados - 5 aires acondicionado split lg inverter wi fi - agua caliente y calefacción individual por losa radiante con termostato - cocinas totalmente equipadas, pileta de acero inoxidable alemana y anafe y horno marca bosch - horno y anafes eléctricos bosch y griferías fv - caldera ariston con comando wi fi - carpintería exterior de grandes ventanales de aluminio doble vidrio hermético con cámara de aire ( permite mayor y mejor aislación térmica y acústica ). - Baños completos revestidos con cerámicas y grifería de alta calidad. - Frentes de placard, hojas corredizas con marcos de aluminio anodizado. - Mesadas de silestone - piso porcelanato rectificado marca ilva amenities el edificio cuenta con casi 550 m2 totales de los más exclusivos amenities - piscina, solárium y sky lounge último piso - 201 m2 - sum, parrilla y laundry - 148 m2 incluyendo el amplio balcón - gimnasio, piscina climatizada y sauna en el subsuelo - 196 m2 - cocheras cubiertas descripción del proyecto castañeda al río es un edificio de doble frente con un diseño contemporáneo de 10 pisos más terrazas, unidades de 3 ambientes con y sin dependencia, sobre la exclusiva calle castañeda, en el bajo belgrano a pasos del golf, clubes, parques y lagos. En el diseño de la planta baja queda bien definido el acceso principal, controlado por una guardia de recepción permanente, el hall principal alberga dos ascensores principales automáticos, así como el ingreso a dos unidades de vivienda al contrafrente y el acceso a la escalera. Por su parte el primer subsuelo se encuentra una piscina climatizada indoor con 17 mts.de largo, el gimnasio, vestuarios y sauna, todos estos amenities contarán con ventilación e iluminación natural mediante un patio inglés, con vegetación y abierto a la planta baja, en esta planta, junto con el segundo subsuelo, se distribuyen las 32 cocheras del edificio. Completan los amenities un sum con parrilla en el noveno piso y una piscina con solárium y sky lounge en el décimo piso. Todo esto último con increíbles vistas al río, los lagos de palermo, el golf y la ciudad. Ubicación y entorno bajo belgrano es una zona privilegiada y comprendida entre las avenidas del libertador y figueroa alcorta y entre las calles la pampa y monroe. Un ambiente único en la ciudad, en un entorno de pujante desarrollo y gran demanda inmobiliaria por sus características únicas, abarcado por los lagos de palermo, numerosas plazoletas, próximo al campo de golf, el vilas tenis club, el lawn tennis, el aeroparque y la costanera norte entre otros. Colegios del más alto nivel internacional complementan las virtudes de la zona, y atraen a residentes de un barrio que toma forma de exclusividad. Rápidas vías de ingreso y egreso. Fácil conexión con avenida general paz, autopista panamericana, lugones, cantilo o autopista illia. En conclusión, un microclima especial de tupida vegetación, aves, tranquilidad y una sofisticada oferta gastronómica (dandy, dandy grill, sucre, bruni, paru, cucina paradiso, selquet, etc.).
Sin accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Art. 4 ley 5859: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.