Azopardo al 4600 entre Jose Hernandez y Castelli , Villa Ballester
Impecable deposito galpón en venta villa ballester con amplia oficina/showroom 169 m² portón auto.
Galpón depósito con oficina vidriada cocina y baño completo 169 m2 cubiertos planos aprobados villa ballester
impecable y listo para trabajar desde el primer día: ideal para depósito, taller, logística o uso comercial!
Excelente conectividad
ubicado sobre azopardo al 4600, entre castelli y josé hernández, a metros de la esquina de josé hernández, villa ballester. Calle asfaltada de 15 m de ancho, amplia vereda cómoda para carga y descarga.
- A 3 minutos de ruta 8 (av. Ricardo balbín)
- a 8 cuadras de la estación villa ballester (tren mitre, ramal josé león suárez)
- a 8 minutos de avenida márquez. Av brigadier de rosas prox a camino del buen ayre o salida autopista panamericana.
- A solo 15 de av. Gral. Paz
la propiedad cuenta con:
- lote propio de 8,66 x 19,98 m, 169 m2 totalmente cubiertos
- nave de depósito de 120 m2 libres, con sector de carga y descarga.
- Piso reforzado de hormigón industrial.
- Oficinas vidriada de 38 m2 con separación de oficina privada. Ideal showroom o espacio de trabajo(3,45 x 11,05) con luces embutidas, con espacio de kitchenette separada con agua caliente por termotanque eléctrico.
- Baño completo con ducha y agua caliente grifería primera línea.
- Portón de acceso automatizado de 3.50 x 3.50 mts y cerramiento con muy buena entrada de luz natural.
- Techo parabólico sobre estructura metálica, con aislación de poliuretano proyectado.
- 3 extractores y 5.50m de altura maxima libre
- instalación eléctrica trifásica.
- Canaleta de desague en el piso
- agua corriente y cloaca.
Sin inversión pendiente: entrás y operás!
Documentación en regla: planos municipales aprobados y plano de prevención contra incendios registrado, con destino local depósito.
Te recomendamos visitarlo para comprobar el estado general del galpón hecho con materiales de primera linea ,calidad prácticamente a estrenar !
-Posesión inmediata .
-Posible financiación.
Coordiná tu visita!
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Estamos a un paso para ayudarte a concretar tu objetivo !
Roberto fabian mercado c.M.C.P.S.M 2125
se deja constancia que " las medidas, antiguedad, superficies y caracteristicas son orientativas " las reales surgirán de la documentación y verificación correspondiente de la misma, información suministrada por el propietario, el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inventario sujeto a consideración del propietario.
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