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  • Florencio Varela

Alquiler

Galpón

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Características

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5 Galpones en Alquiler en Florencio Varela

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USD 65.520

Ex Alpargatas - Rotonda Gutierrez

Galpón en Alquiler en Florencio Varela, Buenos Aires

Claudio Di Rosa Broker Inmobiliario
  • 10.080 m² cubie.
  • 30 años

Depósito - Florencio Varela

Se trata de depósitos logísticos e industriales dentro de un predio industrial ubicado en la rotonda de gutiérrez, en el cruce de la ruta nacional n2 y la ruta provincial n36, en la localidad de ingeniero allan, partido de florencio varela. El predio cuenta con un ingreso independiente por la calle 1236, calle pavimentada que sirve también de ingreso al pitec (parque tecnológico e industrial de florencio varela), en dicho pórtico existe un control de seguridad las 24hs y una playa de espera para camiones y de estacionamiento para visitantes. Dentro del predio se construyó una nave logística tipo premium de 25.259m2 que fue concebida para ser dividida en módulos desde los 1.100m2 cada uno aprox y que se pueden ir sumando para incrementar la superficie a lo requerido por cada locatario. Cada módulo de 1.100m2 cubiertos (22 mts de frente por 50 de fondo) cuenta con dos docks (sin plato nivelador instalado), un alero de 13m2 y un edificio en dos plantas de oficinas & servicios de 80m2 cada una (160m2 totales). La nave es premium, con estructura con vigas de alma llena, y techos metálicos con aislación con 12 metros de altura libre a la mínima y 14 metros libres a la máxima. El sistema de control de incendios es a través de hidrantes, rociadores de última generación y detectores de humo. Los pisos son de hormigón de alta resistencia sin juntas. El depósito cuenta con iluminación led y lucarnas plásticas que permiten una gran luminosidad y ahorro de energía. Las divisiones entre los módulos de cada locatario se realizan mediante paneles aislantes e ignífugos tipo sándwich. Cada módulo cuenta con nueve espacios de estacionamiento fijos para el personal ubicados cercanos al mismo.

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USD 72.000

PITEC- Calle al 1200

Galpón en Alquiler en Florencio Varela, Buenos Aires

Toribio Achaval
  • 12.000 m² cubie.
  • A Estrenar
  • Agua corri.

Depósito premium de 12.000 m² en alquiler en Parque Industrial Tecnológico Florencio Varela

Excelente deposito en alquiler de 12.000 m2 cub, en la zona del parque industrial tecnologico de florencio varela, altura de 12 mts, pisos ha h30, playa de maniobras, alero de 3000 m2, . Núcleo de oficinas, baños, vestuarios (a definir por el inquilino). Ideal empresa logistica, usuario final,etc.Excelente depósito logístico-industrial en alquiler, con 12.000 m2 cubiertos, ubicado en el parque industrial tecnológico de florencio varela, una zona estratégica con accesos directos y empresas consolidadas del sector. La nave cuenta con altura libre de 12 metros, ideal para operaciones de almacenamiento de alta densidad y sistemas de racks. Los pisos de hormigón ha h30 soportan altas cargas y permiten una circulación eficiente de autoelevadores y equipos pesados. Dispone de una amplia playa de maniobras, diseñada para el movimiento de camiones de gran porte, y un alero de 3.000 m2 que facilita operaciones de carga y descarga bajo cobertura, optimizando tiempos y brindando protección climática. El inmueble incluye un núcleo de oficinas, baños y vestuarios, a definir y desarrollar según las necesidades del futuro inquilino, lo que brinda flexibilidad para adaptar el espacio administrativo y de servicios. Por sus características, ubicación y prestaciones, es una opción ideal para operadores logísticos, centros de distribución, industria liviana o usuarios finales que requieran superficies de gran escala y operación eficiente.

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