2440 m2 cubiertos DENTRO DEL PARQUE ALMIRANTE BROWN

UBICADO DENTRO DEL PARQUE ALMIRANTE BROWN, CON CERCANIA A IMPORTANTES ARTERIAS COMO AVENIDA PRESIDENTE HIPOLITO YRIGOYEN, RUTA PROVINCIAL NUMERO 4 (CAMINO DE CINTURA), RUTA 205, 16, 210 ENTRE OTRAS, LO QUE LE BRINDA UNA EXCELENTE CONECCION LOGISTICA CON DISTINTOS PUNTOS DE LA PROVINCIA.
DESCRIPCIÓN
La propiedad se Desarrollada sobre terreno regular de 5562,40 m2, el cual tiene 68 metros de frente por 81,80 metros de largo. En dicho terreno se emplaza la construcción que consta de 2440 metros cuadrados cubiertos.
Compuesto por 4 amplios portones corredizos de entrada al frente, apto para entrada y salida de contenedores, con acceso a playa de maniobras la cual se encuentra todo hormigonada y preparada para soportar vehículos de gran porte.
Sectores auxiliares: Se encuentran por acceso de escalera en primer y segundo piso, donde encontramos: baños, vestuarios, oficinas, salón comedor, sala de reuniones, y despachos, con vista a la calle y con vista a la planta, con pisos alfombrados, aberturas de aluminio, cielo raso con luminarias instaladas, todo en excelente estado de conservación y 100% operativo. Estos sectores abarcan una superficie aproximada de 240 metros cuadrados cubiertos.
Sector operativo: Distribuidos en distintas naves, se destacan dos naves principales una de 15x60 y otra de 10x70 aproximadamente, de las cuales se encuentran otras naves mas chicas linderas (ver foto aérea) una de 15x7 y otra de 20x20, todas libres de colunmas, con pared de mampostería en en sus perímetros hasta el techo, promedio de altura de 8 metros al apoyo de la cabreada, con techo parabólico con chapa de zinc y traslucidas todas en buen estado de conservación.
Con respecto a los servicios que conectan al bien, no posee agua corriente, ni gas, ni red cloacal, y en la actualidad cuenta con fuerza motriz con tarifa “2” instalada.
El inmueble no cuenta con red contra incendios.
ZONIFICACIÓN I1: Industrial 1, lo que permite gran variedad de rubros habilitables para la industria.
Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.