Alquiler de galpón con 570m2 en Villa Maipú, General San Martín

Galpón en Villa Maipú, General San Martín

Inmueble industrial ubicado en la localidad de Villa Maipú, Partido de General San Martín, desarrollado en una estratégica zona industrial con excelente conectividad y entorno empresarial consolidado, ideal para actividades industriales, logísticas, almacenamiento, manufactura liviana, distribución, etc.




La propiedad se encuentra implantada sobre un lote de aproximadamente 287 m² (8,66m de frente por 33,18m de fondo) y cuenta con una superficie total aproximada de 570 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, ofreciendo una excelente relación entre capacidad operativa y aprovechamiento del espacio.

El inmueble dispone de ingreso mediante cortina metálica, facilitando la operatoria diaria y el acceso vehicular para carga y descarga.

Uno de sus diferenciales es la incorporación de montacargas, optimizando el movimiento interno entre niveles y permitiendo una operatoria más eficiente.

En cuanto a su configuración constructiva, posee techo de losa en planta baja y techo parabólico en planta alta y cuenta con pisos de hormigón en muy buen estado.

El inmueble se encuentra rodeado de importantes empresas y referentes comerciales e industriales de la zona, tales como Pinturerías Rex, Mecalux, Tecnolam, Ventalum, Calzetta Neumáticos y Pinturerías Venier, consolidando un entorno de fuerte actividad empresarial.

Accesos estratégicos que garantizan una excelente conectividad hacia Capital Federal y los principales corredores logísticos e industriales del Gran Buenos Aires.

a 800 metros de Av. de los Constituyentes,a 1,6 km del cruce de Av. de los Constituyentes y Av. General Paz,a 2,4 km de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8),

Zonificación IR (Industrial Residencial), apta para actividades Categoría I y II,





En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo