Galpón 497 m² operativa | zona estratégica caba

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Lelia Medina La Torre
NAVE INDUSTRIAL Y DEPÓSITO ESTRATÉGICO LISTO PARA OPERAR EN CABA

Si buscas optimizar la logística de tu empresa y estar conectado rápidamente con toda la Ciudad y Accesos, este espacio de 497 m² cubiertos es para tu empresa o emprendimiento, está diseñado para potenciar la operativa de tu negocio desde el primer día.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONEXIÓN RÁPIDA:
Ubicado en Villa Lugano (Larraya 2800), con excelente salida a principales avenidas comerciales y rápida conexión hacia Autopista Dellepiane y General Paz. Ideal para distribución, acopio y logística eficiente.

BENEFICIOS CLAVE PARA TU EMPRESA:
* Listo para trabajar: Estado impecable, sin perder semanas en acondicionamientos o reformas.
* Planta operativa funcional: Superficie de 497 m² aprovechables para almacenamiento en altura y maniobra fluida.
* Comodidad interna: Cuenta con 2 baños operativos y sector administrativo/operativo para tu equipo.
* Estructura sólida y segura para resguardo de mercadería e insumos de valor.
* Logística vertical: Montacargas automatizado con capacidad de 300 kg que conecta eficientemente hasta el tercer nivel.
* Acceso vehicular con cortina electrónica automatizada para el ingreso y egreso fluido de vehículos y cargas.

FICHA TÉCNICA Y CARACTERÍSTICAS:
• Superficie cubierta total: 497,15 m²
• Antigüedad y mantenimiento: 10 años. Excelente conservación
• Lote: 8,66 metros de frente por 23,22 metros de fondo
• Baños: 2
• Rubro ideal: Depósito, distribución, logística, PyME comercial/industrial.

Dirección: Larraya 2800, Villa Lugano, CABA.
Alquiler: $4.250.000 / mes.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.