Amplio galpón en alquiler en Rincón de Milberg

Importante depósito en ubicación estratégica Excelente estadoUbicado sobre la calle Chubut al 1800, en Rincón de Milberg, este inmueble se emplaza sobre un lote de
2250 m2 (45 metros de frente por 50 metros de fondo), ideal para actividades logísticas, industriales
livianas o usos mixtos.
La propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 1.450 m2, desarrollada en planta libre
sin columnas, lo que garantiza máxima funcionalidad y versatilidad operativa. Dispone además de aprox.
200 m2 destinados a oficinas, baños y vestuarios, brindando un adecuado soporte administrativo y para el
personal.
El depósito presenta pisos de hormigón H30 de alta resistencia, aptos para tránsito pesado, y se destaca
por su altura, con 6 metros mínimos al apoyo y hasta 10 metros en su punto máximo, permitiendo
almacenamiento en altura o procesos productivos.
Se encuentra equipado con 2 puentes grúa con capacidad de 2 toneladas cada uno, lo que aporta un
valor diferencial para tareas de carga, descarga y movimiento interno.
En el sector exterior, ofrece una amplia playa de maniobras de aproximadamente 770 m2, ideal para
circulación y operación de vehículos, junto con doble ingreso, optimizando la logística del predio.
Cuenta con sistema de prevención contra incendios mediante matafuegos y se presenta en excelente
estado general de conservación.
Zonificación Residencial Mixta 2 (RM2), que permite una amplia variedad de usos compatibles.
Ideal para logística, almacenamiento, industria liviana o emprendimientos mixtos.



Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo.

Imagenes ilustrativas.

Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado.

Servicios inmobiliarios:

Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA.

Venta. 4% sobre el monto de venta.



Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado