Luminoso galpón de 5 años disponible para alquiler en ricardo rojas

Galpón sobre Panamericana Ricardo Rojas / altura Peaje Henry Ford SIN EXPENSASExcelente galpón industrial/comercial con acceso directo desde Panamericana, ubicado en la zona de Ricardo Rojas, a la altura del peaje Henry Ford. Propiedad con muy buena exposición, accesibilidad y espacios administrativos, ideal para empresa, depósito, logística, distribución, showroom o actividad industrial/comercial.
SIN EXPENSAS.
La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 326,38 m2, con un frente de aproximadamente 10,90 metros y una profundidad cercana a los 30 metros.
Cuenta con aproximadamente 294,06 m2 cubiertos totales, distribuidos entre nave, entrepisos y sector de oficinas.
La nave principal posee aproximadamente 196,61 m2, con estructura metálica, cubierta de chapa y un importante volumen interior. La construcción alcanza aproximadamente 10,46 m de altura total, con gran altura libre interior, lo que permite múltiples posibilidades de almacenamiento y aprovechamiento vertical.
En el frente dispone de una amplia oficina de aproximadamente 10,90 m de ancho por 7 m de profundidad, equivalente a unos 76 m2 aproximados, con excelente iluminación natural mediante ventanas hacia el frente y baño propio.
Además, posee entrepisos metálicos comunicados mediante escaleras internas, generando superficies adicionales muy aprovechables para oficinas, archivo, depósito o sectores de trabajo.
El acceso vehicular se realiza mediante persiana automática de gran tamaño, complementada por un portón exterior de reja corredizo. También cuenta con entrada peatonal independiente.
Al frente posee un playón de aproximadamente 54,43 m2, utilizable como espacio de estacionamiento y maniobra.
Hacia el fondo, la nave cuenta con salida independiente a un patio exterior trasero, aportando un importante espacio abierto y ventilación natural.
Características principales:

Lote: 326,38 m2 aprox.
Superficie cubierta total: 294,06 m2 aprox.
Nave: 196,61 m2 aprox.
Frente: 10,90 m aprox.
Fondo del lote: 30 m aprox.
Oficina frontal: aprox. 10,90 x 7 m
Oficina con baño
Altura total aproximada: 10,46 m
Gran altura libre interior en nave
Entrepisos metálicos
Playón frontal: 54,43 m2 aprox.
Patio trasero
Persiana automática
Portón de reja corredizo
Entrada peatonal independiente
Estacionamiento al frente
Salida desde la nave hacia patio trasero
Excelente acceso desde Panamericana
Sin expensas
Por sus características, resulta especialmente apto para depósito, centro de distribución, logística liviana, taller, showroom, comercio con depósito, oficinas corporativas con área operativa o pequeña industria.

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